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"年轻的母亲1",魅族FlymeLink手机域技术是魅族自研的手车互融解决方案，通过手机与汽车的互联，FlymeLink能够为用户带来通知流转、网络共享、无感连接、算力共享、全屏模式、小窗模式、平行视窗等功能。2024年4月25日至5月4日，魅族科技在第十八届北京国际汽车展览会上亮相，展示其最新的FlymeAuto智能座舱操作系统、21系列旗舰手机以及MYVUAR智能眼镜。魅族在顺义的中国国际展览中心W2号馆的W204展位，为参观者提供一个全面的智能出行科技体验。欢迎各界人士前往体验魅族带来的创新科技与产品。此次参展是魅族继2023年参加上海国际汽车工业展览会后，再次参加国际性重要车展活动。在这场汇聚全球汽车尖端技术与创新成果的盛会上，吉利银河全新科技旗舰SUV原型车「银河星舰」全球首发亮相，并将搭载基于魅族FlymeAuto开发的智能座舱操作系统，而作为吉利银河旗下的首款纯电轿车银河E8也将搭载魅族FlymeLink手机域技术在本届展会上登台展出。作为智能座舱操作系统领域的引领者，魅族FlymeAuto智能座舱操作系统通过改变智能汽车技术架构，让手机成为汽车的一部分，以极致流畅的无感交互为智能汽车打造灵动可感的数字智能座舱，带来多端互联互控、应用无缝接力、手机生态上车等全面出色的生态互联能力，为用户提供丰富多样的车内智能生活。魅族FlymeLink手机域技术是魅族自研的手车互融解决方案，通过手机与汽车的互联，FlymeLink能够为用户带来通知流转、网络共享、无感连接、算力共享、全屏模式、小窗模式、平行视窗等功能，实现丰富多样的手车互联使用体验。在FlymeLink的加持下，智能汽车能够与魅族手机实现跨平台的无界互联，二者将实现算力、数据、硬件、生态等方面的能力共享。与此同时，魅族21系列旗舰手机在本届展会上受到众多参展观众的热情关注和上手体验。魅族21系列旗舰手机全系搭载第三代骁龙8处理器+LPDDR5X+UFS4.0旗舰性能「铁三角」组合，不仅提供出色的手机性能，还能轻松实现无界桌面、算力共享等手车互联创新功能。MYVUAR智能眼镜也在本届车展上登台展示。自产品发售以来，MYVUAR智能眼镜颇受广大消费者的认可和好评。MYVUAR智能眼镜基于创新显示技术，以极致轻薄的特点展现出对于前沿技术的深入探索和产品工艺的持续突破，通过FlymeLink手机域技术，MYVUAR智能眼镜与魅族21系列旗舰手机实现通知、音乐、导航等信息无缝接力，让用户畅享多终端设备无界流转的融合体验。

"年轻的母亲1",尽管3月深圳的二手房成交量已超过荣枯线水平，但降价销售依旧是市场主流。近日，深圳市宝安区一楼盘的二手房成交数据引发关注。--**--　　尽管3月深圳的二手房成交量已超过荣枯线水平，但降价销售依旧是市场主流。　　近日，深圳市宝安区一楼盘的二手房成交数据引发关注。网传图片显示，花样年花乡小区一套面积28平方米的商品住宅在4月10日成交，这套1室0厅1卫的房子，最新成交价为166万元，单价约6万元/平方米。　　记者从该片区多名房产中介处了解到，166万元的成交情况确实是真的，另外，因为原业主购买该房源还不满五年就出售，购房者还付了5万元的增值税。值得注意的是，该小区28平方米户型的房源，在2021年曾以410万元的总价成交，彼时的单价接近15万元/平方米。相比高峰期410万元的成交总价，目前该户型已经跌了59.5%。　　有房产中介称，现在以一百多万总价卖房的业主，很有可能是在房价大涨前就购入的业主，如果以400万元左右的价格购入，不到200万左右卖出，两者之间的差价，则需要由原业主自行承担，亏损将不小。　　近年来，深圳房价确实存在普遍下跌的情况。乐有家统计的数据显示，2023年，深圳二手房成交均价从2021年的8万元/平方米跌至6.5万元平方米，接近2019年6.2万元/平方米的水平，跌幅约19%。　　第一财经此前了解到，截至2023年11月，龙华龙悦居四期63平方米的房源较高峰时期的价格跌了近50%，南山大冲新城花园50平方米户型的房源较高峰时期跌了33%，南山诺德假日小区48平方米的房源跌了37%。截至今年3月，曾经的网红盘华润城83平方米的户型，也较2021年高峰期跌了30%左右。　　不过，像上述花样年花乡小区这样跌幅近60%的，在深圳还是少数。而且，从表面上看，花样年花乡也不存在楼龄较大等缺点。上述的花样年花乡建成于2011年，算是楼龄较短的次新房，区位也比较好，位于宝安中心，距离地铁一号线的宝体站仅约700米，与南山前海片区的前海湾站仅相隔三个地铁站。　　那么，这个看起来没有什么缺点的小区，房价跌幅为什么那么大？谈及该小区大幅度降价的原因，多名房产中介都提到了“炒房团”：“该小区的房价2019年11月前后开始大幅上涨，一直到2021年达到房价高峰。”该小区楼龄较短，小户型比较多，又靠近前海片区，是不少年轻人的“上车盘”，这些因素又成为“炒房团”盯上这个小区的重要因素。　　记者注意到，2021年深圳的微博房产大V“深房理”因涉嫌炒房被相关部门调查后，一份关于“深房理”的网红关注禁入楼盘名单中，就包括了花样年花乡小区这个楼盘。这份名单中的楼盘，主要位于龙华红山片区和前海及其相邻片区，而花样年花乡就紧临前海片区。　　除了上述房源，花样年花乡小区同户型的住宅目前有7套正在挂牌，房产中介称，其中有一套中楼层的房源，业主愿意以总价170万元卖。接下来这个户型的房源是否还会继续跌？对于这个问题，房产中介对记者表示，如果同小区同户型的房源不止一套在售，买家就会货比三家，买方市场下，业主如果急着卖房，只能继续降价。同户型挂牌的房源较多，或许也是该小区该户型跌幅较大的原因，同理，在房价大幅上涨周期中，这种小户型的“上车盘”在“炒房团”的号召中成交量大，也加速了房价的上涨。点击进入专题：

"年轻的母亲1",
作者：泰子实

福耀玻璃绩后涨逾10%首季归母净利润同比增长51.76%

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编 审：士元芹

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