沈娜娜苏清歌团圆火锅观看:韩国地产业陷入动荡影子银行风险引发华尔街集体警惕

来源:央视新闻 | 2024-04-23 14:52:43
八通网 | 2024-04-23 14:52:43
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"沈娜娜苏清歌团圆火锅观看",热点栏目  界面新闻记者|薛冰冰  4月22日晚间,复星旅文(1992.HK)发布一季报。报告称,受益于全球旅游市场的进一步复苏及公司战略的有效实施,2024年首个季度集团旅游运营的营业额达71.58亿元,同比增长15.8%;具体净利润未披露,报告中仅提到,未经审计之归母净利润较2023年同期稳步提升。  就在一个月前,复星旅文刚交上疫情后首份年度成绩单。不仅结束了长达三年的亏损、实现扭亏为盈,旗下的“摇钱树”三亚亚特兰斯蒂营业额也创下历史新高,ClubMed营业额同样超过疫情前水平。  从今年一季度来看,在“史上最长春节黄金周”的热度加持下,复星旅文多个业务板块的表现全面超越去年同期的水平,实现“开门红”。ClubMed各经营指标反超去年同期  为聚焦核心主业,复星旅文2023年重新梳理了旗下业务板块,调整为ClubMed及其他、三亚亚特兰蒂斯、度假资产管理中心和复游会及相关业务。作为复星旅文的营收支柱,去年ClubMed度假村运营业务及其他相关业务为集团贡献高达82.7%的收入。  今年一季度,ClubMed各个经营指标反超去年同期。其中,实现营业额(按一致汇率计)60.82亿元,较2023年同期增长15.2%,较2022年同期增长66.2%;全球平均客房入住率为76.9%,较2023年同期增加1.4个百分点,较2022年同期增加9.4个百分点;平均每日床位价格为2190元,较2023年同期及2022年同期分别增加8.8%及17.9%。  对此,报告中解释称,主要是受益于欧非中东、美洲市场持续增长及亚太区业务的强劲反弹。ClubMed为全球化布局,截至去年底在在全球六大洲超过40个国家和地区运营68家度假村。其中欧非中东度假村多达35家、亚太地区次之,为21家(包括在中国的10家度假村),美洲最少为12家。  以往,ClubMed都设在远离城市的海边、高山地区,但是随着中国旅游市场逐渐从观光旅游转向度假旅游,复星旅文针对中国市场推出新的城市度假产品线——白日方舟。去年的10月份,ClubMed全球首家城市度假村地中海白日方舟·南京仙林度假村开业,以室内冰雪体验为特色的地中海白日方舟·太仓度假村也于去年11月启动运营。  4月15日,复星旅文总裁兼首席运营官曹鸣龙在海南消博会期间接受采访时还透露,海南是复星旅文业务版图的重要一块,集团正积极规划推动旗下首个“超级地中海”项目在海南落地。三亚亚特兰蒂斯平均入住率攀升至95%  作为复星旅文耗时4年多、斥资110亿元建造的“巨无霸”度假综合体,三亚亚特兰蒂斯从诞生之日起就备受外界瞩目。尽管开业一年多就遭遇疫情重创,但在熬过三年低谷期后三亚亚特兰蒂斯迅速迎来爆发。  过去的2023年,三亚亚特兰蒂斯营业额创历史新高,达16.75亿元,同比增长91%,几近翻倍。在复星旅文总收入中的比重继续提升,由2022年的6.7%跃至2023年的10.3%,作为“摇钱树”的吸金能力再次增强。  到今年一季度,三亚亚特兰蒂斯营业额已达5.76亿元,较2023年同期增长4.5%。而据界面新闻梳理,去年三亚亚特兰蒂斯四个季度营业额分别为5.26亿元、3.61亿元、4.81亿元和3.07亿元,有春节黄金周加持的一季度是当年营收最高的一个时期。目前来看,在今年一季度营业额同比增长的情况下,三亚亚特兰蒂斯全年营业额也有望刷新去年记录。  具体经营数据上,今年一季度三亚亚特兰蒂斯访客约210万人次,较2023年同期增长7.5%;平均客房入住率达95.0%,较2023年同期增长0.8个百分点。这一入住率水平相比2023年全年的81.9%也有大幅提升。  不过,客房平均每日房价为2500元,较2023年同期减少2.8%。报告称,平均每日房价减少主要由于会议、奖励旅游、大型企业会议及活动展览业务结构占比提升所致。换言之,一季度个人出行的高端休闲游占比相对下降,一定程度上影响了高级别房型的销售、抑制了平均房价。  受累于母公司复星国际的债务和流动性紧张问题,“摇钱树”三亚亚特兰蒂斯此前深陷抛售传闻。今年3月初,网传复星国际或为减少债务拟出售三亚亚特兰蒂斯酒店全部或部分股权。  对此,复星旅文先后进行过两次回应。一次是官方层面给出的统一回应,复星旅文称对传闻不予置评,始终审视并优化其业务组合,聚焦核心业务的成长,持续加强运营能力。目前,公司业务运营良好,财务状况稳健。  另一次是在3月15日举行的业绩发布会上,复星国际联席首席执行官、复星旅游文化集团董事长徐晓亮对于出售一事给出了较为积极开放的态度。  他表示:“今年的确有很多投资者来找我们。我们欢迎各种投资者,只要对我们战略认同,对我们价值认可的,有高度协同和资源互补能力的,我们都是打开的。”徐晓亮还透露,未来复星旅文会坚持轻资产运营的战略,公司将以运营为核心,在重资产投资方面会非常谨慎。对于现有业务,则会积极引入外部的战略投资者,并筹备更多的文旅基金。  2023年财报披露,在轻资产运营战略的驱动下,复星旅文收入结构有了比较大的调整和优化。当年旅游运营贡献的收入占比超过93%,地产业务降至7%左右。而疫情以前复星旅文地产业务贡献70%的营收。股市回暖,抄底炒股先开户!智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP文章关键词:

"沈娜娜苏清歌团圆火锅观看",来源:南方都市报律师行业最近受到舆论的关注,起因是一则网传截图显示,有博主发表评论称“去做擦边直播吧,我律师收入5K直播--**--  来源:南方都市报  律师行业最近受到舆论的关注,起因是一则网传截图显示,有博主发表评论称“去做擦边直播吧,我律师收入5K直播收入2W左右,没直播在上海活不下去”。  4月20日,博主“是小冰心啊”在某平台发布视频为自己的言论道歉,并称该评论“只是我当时开的一句玩笑话”。4月21日其再次发视频称,自己的本意不是教唆同行去“直播跳擦边热舞”,被网友断章取义了。  有网友认为,其言论和账号内容破坏律师形象,甚至有同行还去律协举报。什么是律师形象?很多人对于律师形象的想象一部分来源于香港的律政剧,一部分来自内地的偶像剧。但这两种电视形象与律师的真实形象大相径庭。内地律师不像香港律师那样随便在法庭上说“反对”,也不像内地偶像剧呈现的那样光鲜亮丽,背背法条就能把案子做成。之前还有一档与律师职业有关的综艺,其对于律师形象的美好构建,让外界以为这是一个“钱”景无限的高薪行业。  “是小冰心啊”的玩笑话实际暴露了这个行业收入的真实一面。有人说律师行业不存在“二八法则”,只有“一九法则”,10%的律师掌握了90%的资源,拿走了90%的收入。这个行业确实存在收入百万、千万级的律师,但那是凤毛麟角,更多的是收入勉强支撑温饱,像“是小冰心啊”这样刚刚入行的年轻律师甚至可能入不敷出。  “是小冰心啊”曾自我介绍是河南省某县高考文科状元,本科并非法学,自学通过法考,2022年进入律师行业,从实习律师的4500元到做授薪律师的5500元,在上海交完房租所剩无几。像她这样的青年律师还有很多,重庆律协2023年发布的《重庆青年律师生存与发展调研报告》就指出,青年律师收入普遍较低,其中低于重庆市社会平均工资标准的超过三分之一。  今年初,广州市律协出台《关于扶持青年律师成长的若干意见(试行)》,要求全市律所建立健全青年律师最低工资保障制度,按月支付不低于广州市月最低工资标准(2300元)的基本工资,鼓励律师事务所以本地月最低工资标准金额的2-3倍(4600元-6900元)作为青年律师的最低月工资标准。就算是这样的最低标准,一些律所也无法满足,甚至原本应当由律所承担部分的社会保险缴纳,也由律师个人全额承担。除了律师自身的成本之外,有些律所也需要青年律师承担律所的经营成本,这对于执业生涯刚刚起步的青年律师而言,无疑是沉重的压力。而律所之所以能如此要求青年律师,原因之一在于内卷严重,源源不断进入这个行业的人导致了恶性竞争。  是时候给律师行业祛魅了。缺乏资源、缺乏经验的年轻律师普遍面临案源焦虑、收入焦虑。更令人焦虑的是这个行业的队伍还在不断扩张。据司法部数据,截至2022年底,全国共有执业律师65.16万多人。而根据《全国公共法律服务体系建设规划(2021-2025年)》,到2025年,全国执业律师将达到75万名。行业内卷会越来越严重。  律师队伍是法治建设的重要力量,青年律师又是推动律师行业发展的生力军,承载了律师行业发展的未来和希望。要维护社会公平正义,如果没有体面的收入,恐怕只能是理想主义者的梦呓。  “是小冰心啊”尚能用副业来支持自己坚持主业,而她即便是跳舞也主要是配合普法视频的传播。此前有个明星用副业的收入来支持自己的音乐事业,被粉丝誉为坚持理想,怎么一个女律师用副业收入来支持自己的律师事业,反而成了破坏律师形象了呢?让一个年轻女律师要靠副业才能坚持下来,苛责个人的选择还不如反思行业的问题。到底是什么限制了年轻律师的发展空间和机会?用收入吸引人,用尊严留住人,这样才是一个行业良性循环的开始。□柯锦雄(作者系执业律师)  此前报道         

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作者:牛波峻



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