善良娇妻让公发泄:巴拉圭总统候选人谈与台湾交往吴钊燮又“困扰”了

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"善良娇妻让公发泄",　　尽管3月深圳的二手房成交量已超过荣枯线水平，但降价销售依旧是市场主流。　　近日，深圳市宝安区一楼盘的二手房成交数据引发关注。网传图片显示，花样年花乡小区一套面积28平方米的商品住宅在4月10日成交，这套1室0厅1卫的房子，最新成交价为166万元，单价约6万元/平方米。　　记者从该片区多名房产中介处了解到，166万元的成交情况确实是真的，另外，因为原业主购买该房源还不满五年就出售，购房者还付了5万元的增值税。值得注意的是，该小区28平方米户型的房源，在2021年曾以410万元的总价成交，彼时的单价接近15万元/平方米。相比高峰期410万元的成交总价，目前该户型已经跌了59.5%。　　有房产中介称，现在以一百多万总价卖房的业主，很有可能是在房价大涨前就购入的业主，如果以400万元左右的价格购入，不到200万左右卖出，两者之间的差价，则需要由原业主自行承担，亏损将不小。　　近年来，深圳房价确实存在普遍下跌的情况。乐有家统计的数据显示，2023年，深圳二手房成交均价从2021年的8万元/平方米跌至6.5万元平方米，接近2019年6.2万元/平方米的水平，跌幅约19%。　　第一财经此前了解到，截至2023年11月，龙华龙悦居四期63平方米的房源较高峰时期的价格跌了近50%，南山大冲新城花园50平方米户型的房源较高峰时期跌了33%，南山诺德假日小区48平方米的房源跌了37%。截至今年3月，曾经的网红盘华润城83平方米的户型，也较2021年高峰期跌了30%左右。　　不过，像上述花样年花乡小区这样跌幅近60%的，在深圳还是少数。而且，从表面上看，花样年花乡也不存在楼龄较大等缺点。上述的花样年花乡建成于2011年，算是楼龄较短的次新房，区位也比较好，位于宝安中心，距离地铁一号线的宝体站仅约700米，与南山前海片区的前海湾站仅相隔三个地铁站。　　那么，这个看起来没有什么缺点的小区，房价跌幅为什么那么大？谈及该小区大幅度降价的原因，多名房产中介都提到了“炒房团”：“该小区的房价2019年11月前后开始大幅上涨，一直到2021年达到房价高峰。”该小区楼龄较短，小户型比较多，又靠近前海片区，是不少年轻人的“上车盘”，这些因素又成为“炒房团”盯上这个小区的重要因素。　　记者注意到，2021年深圳的微博房产大V“深房理”因涉嫌炒房被相关部门调查后，一份关于“深房理”的网红关注禁入楼盘名单中，就包括了花样年花乡小区这个楼盘。这份名单中的楼盘，主要位于龙华红山片区和前海及其相邻片区，而花样年花乡就紧临前海片区。　　除了上述房源，花样年花乡小区同户型的住宅目前有7套正在挂牌，房产中介称，其中有一套中楼层的房源，业主愿意以总价170万元卖。接下来这个户型的房源是否还会继续跌？对于这个问题，房产中介对记者表示，如果同小区同户型的房源不止一套在售，买家就会货比三家，买方市场下，业主如果急着卖房，只能继续降价。同户型挂牌的房源较多，或许也是该小区该户型跌幅较大的原因，同理，在房价大幅上涨周期中，这种小户型的“上车盘”在“炒房团”的号召中成交量大，也加速了房价的上涨。点击进入专题：

"善良娇妻让公发泄",　　界面新闻记者|孙艺真　　4月25日，公告，向私募股权投资管理公司GTCR旗下基金整体出售所持有统包资产管理平台AssetMark全部股权，每股对价35.25美元。　　交易完成后，华泰证券预计将获得约17.93亿美元现金，AssetMark将从纽交所--**--　　界面新闻记者|孙艺真　　4月25日，公告，向私募股权投资管理公司GTCR旗下基金整体出售所持有统包资产管理平台AssetMark全部股权，每股对价35.25美元。　　交易完成后，华泰证券预计将获得约17.93亿美元现金，AssetMark将从纽交所退市。　　华泰证券表示，交易的最终完成尚须获得相关监管机构的批准及满足其他交割条件。　　AssetMark是一家统包资产管理平台（TAMP），为独立投资顾问及其客户提供一站式财富管理服务和技术解决方案。2016年，华泰证券完成对AssetMark的收购，2019年7月，AssetMark在纽交所上市，目前管理资产规模约1170亿美元。　　对于出售该平台的原因，华泰证券在公告中提到，综合考虑当前统包资产管理平台行业的竞争格局和公司国际业务进一步发展的需要，华泰证券出售所持AssetMark的全部股权。　　华泰证券相关人士表示，一方面，这有助于实现较高的投资回报，实现公司利益和股东利益最大化，另一方面，有利于公司进一步优化资产和资源配置。　　界面新闻查询发现，2023年年报显示，报告期内，华泰国际控股子公司AssetMark的全资子公司AssetMarkRetirementServices，Inc． 更名为AssetMarkServices，Inc．。　　此外，AssetMark的另一全资子公司GlobalFinancialAdvisory，LLC合并至AssetMarkServices，Inc．，后被注销。 　　从华泰证券国际业务业绩来看，近三年，华泰国际总资产年复合增长率达8.8%，截至2023年年末总资产超过2000亿港元。　　2023年年报显示，报告期内，华泰国际向其新加坡子公司增资5000万新加坡元。增资完成后，新加坡子公司注册资本变更为5500万新加坡元，此外，新加坡子公司在报告期内取得新加坡金融管理局颁发的资本市场服务牌照及豁免财务顾问资质。　　2023年，华泰国际还在香港新设全资子公司HSCarbonNeutrality&EnergyTransitionInvestmentLimited。 　　国际业务方面，华泰证券于2015年在H股上市，国际化进程加速。在香港市场，华泰证券通过子公司华泰国际开展业务；2018年，华泰证券美国子公司成立；此外，在东南亚布局方面，华泰证券设立了新加坡子公司。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP文章关键词：

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作者：郗向明

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