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"激战2厨房助手",　　来源：中国青年网　　中国青年网讯（记者 宿希强）日前，在重庆首届O2O行业发展大会上，上门按摩平台“东郊到家”创始人汤帆透露，截至2023年底，东郊到家完成了部分IPO的规划实施及合规准备工作，未来准备在香港上市。但其上市的最大阻碍，最可能是挥之不去的“涉黄”阴云。 　　东郊到家官网显示，东郊到家是重庆聚米网络科技公司旗下的上门推拿O2O服务平台，提供24小时上门推拿服务。2019年至今，东郊到家平台用户由不足10万人，增长到超700万人；四年时间完成从1到22个城市，28个运营中心服务网络布局，全国近20000名认证技师。据媒体报道，东郊到家在成立一年零七个月后，即实现了收支平衡。 　　投融资平台“鲸准”App显示，东郊到家预计2024年营收为38亿元、2025年为65亿元，其目前估值为35亿元。 　　梳理发现，东郊到家迎来快速发展期是掌握了两大流量密码：一是女技师的“上门服务”，一是海量的“擦边广告”。 　　“百度指数”显示，2024年3月1日-3月31日，对东郊到家进行搜索的用户中，20岁-39岁的用户占比80.72%，且91.8%为男性。 　　东郊到家App招募页面显示有男、女两种选择，但据《山东商报》报道，济南东郊到家工作人员称“目前只招募女技师，不招募男技师”。东郊到家虽对此否认，但主要客户群体为男士是不争的事实。 　　东郊到家的广告倾向也佐证了这一情况。在东郊到家铺天盖地的电梯广告中，配图都是一位或多位身穿统一制服、形象可人的女技师，辅以“24小时、随叫随到、上门”等文字，这种引人遐想的广告被普遍认为是“擦边广告”。 　　而就在今年“315”期间，因“涉黄加钟”“不加钟就不提供服务”等问题，东郊到家被多家媒体点名。 　　其时东郊到家回应“涉黄风波”称，平台正规，涉黄是技师个人行为。 　　时至今日，检索黑猫投诉平台发现，对东郊到家的各种投诉仍频频出现，其中不乏“涉黄”内容，平台“不作为”也是热门吐槽项。 　　事实上，无论怎样撇清“涉黄是技师个人行为”，东郊到家平台的监管责任无法规避。 　　东郊到家创始人汤帆曾表示，在合规方面，东郊到家起草且执行《平台商户违规治理白皮书》，采用涉黄专项管控体系，研发AI大数据模型，把对违规商户的预警准确度提高了400%。但究竟实际效果如何，东郊到家能否打赢“涉黄攻坚战”，做到真正“专业、正规、安全、绿色”，还有待进一步观察。 

"激战2厨房助手",美国3月新屋销售较2月下修后的水平反弹，因市场上成屋持续短缺，但这一趋势可能因抵押贷款利率回升而受到抑制。美国商务部人口普查局（CensusBureau）周二公布，上月新屋销售增长8.8%，经季节性因素调整后折合成年率为69.3万套，为去年--**--　　美国3月新屋销售较2月下修后的水平反弹，因市场上成屋持续短缺，但这一趋势可能因抵押贷款利率回升而受到抑制。　　美国商务部人口普查局（CensusBureau）周二公布，上月新屋销售增长8.8%，经季节性因素调整后折合成年率为69.3万套，为去年9月以来的最高水平。2月份的销售量从之前报告的66.2万套下调至63.7万套。　　接受调查的经济学家此前预计，新屋销售将增加67万套。新屋销售占美国房屋销售的10%以上。　　高频经济公司（HighFrequencyEconomics）首席美国经济学家鲁比拉?法鲁奇（RubeelaFarooqi）表示：“抵押贷款利率有所回升，最近几周攀升至7%以上，这对购房者来说是一个不利因素。”“即便如此，现房供应不足可能会将需求转向新房。”　　新屋销售在签订合同时被计算在内，使其成为房地产市场的领先指标。然而，它们在逐月的基础上可能会出现波动。3月份销售额同比增长8.3%。　　尽管待售二手房的匮乏仍支撑着新住房市场，但抵押贷款利率的上升正在影响人们的负担能力。　　上周公布的数据显示，3月独栋房屋开工和建筑许可双双下滑。4月独栋房屋建筑商信心持平，全美房屋建筑商协会指出，“买家在能够更好地判断利率走向之前仍在犹豫。”　　抵押贷款融资机构房地美（FreddieMac）的数据显示，受欢迎的30年期固定利率抵押贷款的平均利率已回升至7%以上，因为有关劳动力市场和通胀的强劲报告表明，美联储（FederalReserve）可能会推迟今年的降息计划。一些经济学家怀疑美联储是否会在2024年降低借贷成本。　　上个月，四个地区的新屋销售均出现增长，其中东北部地区的增幅为27.8%。中西部地区的销售额增长了5.3%，人口密集的南部地区则飙升了7.7%。西部增长了8.6%。　　3月份新房价格中值为430700美元，较上年同期下降1.9%。建筑商正在建造更小更便宜的房子。但随着降价的建筑商越来越少，房价下跌的步伐正在放缓，这一趋势可能会持续下去。　　上周的调查显示，4月份下调房价的建筑商比例从3月份的24%和12月份的36%降至22%。提供刺激措施以提振销售的建筑商也减少了。　　然而，由于二手房市场供应紧张，整体房价继续上涨。抵押贷款融资机构房利美（FannieMae）上周公布的数据显示，第一季度房价同比上涨7.4%，而去年第四季度的涨幅为6.6%。　　上个月售出的大部分新房价格在30万至399999美元之间，其次是50万至74.9万美元。截至3月底，市场上有47.7万套新房，高于2月份的46.5万套。按照3月份的销售速度，需要8.3个月才能消化市场上的房屋供应，低于2月份的8.8个月。　　在建房屋占库存的59.1%。待建房屋占总供应量的22.2%，而完工房屋占总供应量的18.7%。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：诸芳春

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