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"做aj的姿势教程大全图",　　文|新浪财经徐苑蕾　　地产行业下滑，房企降薪裁员，也有员工心灰意冷，主动提出离职。　　新浪财经对93家A股和港股上市房企进行了统计，其中近70家房企在2023年出现了不同程度的减员情况。　　统计数据显示，2023年登上销冠宝座的，其员工人数却减少了11001人，在93家上市房企中排在首位。要知道，2022年，保利发展员工人数还增长了5406人，一增一降的背后，可见逆势下哪怕央企开发商也在煎熬。　　从减员幅度来看，出险和“戴帽”房企是重灾区。因为连续三年亏损，曾经的千亿房企中南建设近日被ST“戴帽”，2023年其员工人数从2022年的17327人减少至9448人，同比降幅达到45%。　　值得注意的是，不少房企员工被裁员或主动离职后纷纷失业，并面临着工资未结清或赔偿金被拖欠的问题。有业内人士观点认为，2023年各大房企裁员和降本增效的手段更加激进，比如撤销城市公司，项目直接由区域操盘，2024年从三级管理到两级管理的调整趋势或会延续。　　裁员后还被欠薪　　40岁的宋晖（化名）下定决心告别地产行业。20年前，宋晖推开了房地产营销的大门，因为赶上黄金时代，自己的职业生涯也驶上了快车道。而从某粤系房企营销总的位置上辞职的时候，他说自己心情爱恨交织。　　“房地产给了我衣食无忧的饭碗，景气的时候年薪过百万。但是现在整个行业一片衰落，销售业绩月月焦灼，每天都是开不完的内部会和外部会，加班成为每天的日常。”宋晖称。　　宋晖的下一站选择了香港保险行业。去年末，宋晖通过香港高才计划的申请，他将卖保险视为一次人到中年的创业。一位猎头人士也坦言，确实有不少房企员工转型到保险行业或者自己创业做个体户。　　不过根据他的观察，地产行业刚开始走下坡的时候，从大房企离职的员工还可以看看本土房企、城投公司的机会，但是由于近一两年市场环境的影响，不少房企离职员工都很难再就业。　　除了失业找不到新的出路外，离职或被裁后，很多房企员工仍面临着工资未结清或赔偿金被拖欠的问题。一位头部粤系房企员工称，这几年公司已经经历了几轮裁员，其所在部门目前已经裁了三成员工。今年3月他离职前还有几万元工资仍未结清，有同事为追讨工资申请仲裁，而在职同事也有被公司拖欠了几个月工资的。　　更荒谬的是，有房企员工甚至离职后还要被降薪。根据近日流传的一张截图，有房企不但拖欠离职工资，还要将未发的工资打折，降薪的范围覆盖到2023年1月后离职员工的身上，降薪幅度200-3000元不等，“骚操作”令人咋舌。　　（网传截图）　　保利一年减员万人　　地产行业裁员已经持续数年，每到年底房企内部都人心惶惶。2022年被视为地产行业减员的大年，不少房企缩编“瘦身”，而2023年房企减员的趋势仍未停止。　　根据Choice数据，新浪财经统计了申万行业住宅开发分类下上市房企的员工数量。截至发稿，剔除未披露和延期披露财报的上市房企，2023年末93家A股和港股上市房企的员工总人数为920296人，较2022年减少40888人。可以对比的是，2022年末员工总人数为961184人，较2021年减少91558人。　　93家上市房企中，68家房企在2023年都出现了不同程度的减员情况，比例超过七成。从减员的绝对值来看，保利发展在2023年员工减少人数达到11001人，在93家上市房企中排在首位。要知道，2022年，保利发展员工人数还增长了5406人，一增一降的背后，可见逆势下哪怕央企开发商也在煎熬。　　2022年，凭借央企的资金优势，保利发展在逆势中斥资1613亿元拿地，当年也实现签约金额4573.01亿元，挺进行业三强。2023年，保利发展登上销冠宝座，不过签约金额进一步下滑至4222亿元，营收和净利润同比降幅均超过30%。今年一季度，保利发展签约金额降幅继续扩大，同比减少44.81%至629.84亿元。　　从减员幅度来看，出险和“戴帽”房企是重灾区。因为连续三年亏损，曾经的千亿房企中南建设近日被ST“戴帽”。2023年中南建设员工人数从2022年的17327人减少至9448人，同比降幅达到45%。　　裁员手段更激进？　　宏观数据上，房地产销售下行仍未见拐点，销售金额从18万亿降到10万亿，楼市新开工面积跳水，全国的卖地收入也已经跌至最低点。项目去化不理想，投资节奏放缓，房企对投拓、财务、设计乃至人力、客服等岗位的需求都急剧下降。　　另一方面，为了精兵简政、节衣缩食，不少房企都主动调整组织架构，通过区域收缩合并，以控制成本，维持现金流，即便央国企开发商也不例外。　　去年12月，中国金茂撤销了北京、长沙、上海、广州、佛山、成都等多个城市公司，将原华东区域和苏皖区域及其下属单位进行合并，组成新华东区域。调整后，金茂由原来的六大区域变为五大区域。　　今年2月，也将七大区域合并为五大区域。调整之后，深圳区域和华南区域被合并成新区，华中区域、西南区域则被撤销并入其他区域。自此，招商蛇口形成了华东、华南、华北、江南以及华西五大区域的格局。　　架构上的合并调整无疑带来了大规模的裁员或者离职。有业内人士表示，2022年多数房企选择合并城市或区域来降本增效，但是2023年各大房企采取的手段更加激进，直接撤销城市公司，项目由区域操盘，从过去“总部-区域-城市”三级管理到“总部-城市”两级管理，这种调整趋势大概率会延续到今年。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"做aj的姿势教程大全图",　　财联社4月25日讯（编辑刘蕊）美东时间周三盘后，美股科技巨头Meta发布了一份亮眼的2024年第一季度财报。这份财报无论是营收还是盈利都超出市场预期，且其核心的广告业务增速也进一步提高。　　然而，Meta股价却在盘后暴跌超15%。以Meta周三收盘--**--　　财联社4月25日讯（编辑刘蕊）美东时间周三盘后，美股科技巨头Meta发布了一份亮眼的2024年第一季度财报。这份财报无论是营收还是盈利都超出市场预期，且其核心的广告业务增速也进一步提高。　　然而，Meta股价却在盘后暴跌超15%。以Meta周三收盘时1.25万亿的市值计算，这意味着Meta盘后市值暴跌了近2000亿美元。　　这与特斯拉形成鲜明的对比——特斯拉周二盘后公布了全方面不及预期的糟糕财报，但股价却在周三大涨12%以上。　　这一对比来的太过讽刺，令不少投资者目瞪口呆。有的市场分析师甚至po出一张将“价值投资之父”本杰明·格雷厄姆（BenjaminGraham）著作丢入垃圾箱的图片，直呼“价值投资已死”。　　事实上，Meta的这份财报之所以引起股价暴跌，其实还是要归咎于其CEO扎克伯格实在不会“讲故事”。　　Meta发布强劲报告　　首先，如果我们粗略观察Meta的这份财报，会发现其完全担当得起“强劲”这两个字：Meta第一季度每股盈利4.71美元，好于分析师预期的每股4.32美元；Meta第一季度收入364.6亿美元，也好于分析师预期为361.6亿美元。Meta第一季度收入比去年同期的286.5亿美元增长了27%，是自2021年以来任何一个季度的最快增长速度；同时，净利润从上年同期的57.1亿美元（合每股2.20美元），增至123.7亿美元（合每股4.71美元），增幅超过一倍。　　Meta净利润大幅增长的原因在于，一方面公司的收入增长加速，另一方面公司销售和营销成本较上年同期下降了16%。　　Meta最核心的广告也表现良好，该块业务第一季度增长了27%，达到356.4亿美元。　　Meta又要走上烧钱老路？　　然而，引发Meta盘后大跌的关键原因在于，其对于第二季度的展望并不乐观。　　Meta表示，预计第二季度营收为365亿美元至390亿美元，其区间中值为377.5亿美元，同比增长18%，低于分析师平均预期的383亿美元。　　而雪上加霜的是，Meta还将全年资本支出从之前预测的300-370亿美元提高至350-400亿美元。　　Meta声称，这是为了进一步加速支持AI路线图的基础设施投资。公司还表示，预计明年的资本支出还要增加。　　这令投资者陷入恐慌，担忧Meta又要重新走上其两年前大力扩张“元宇宙”业务的烧钱老路。　　扎克伯格实在不会“讲故事”　　扎克伯格在财报电话会上的表现也堪称“噩梦”，这导致公司股票盘后抛售进一步加速，表明他“讲故事”的能力显然远逊于马斯克。　　扎克伯格不仅表示，将大力增加对人工智能的投资，而且“在Meta从这些新项目中看到任何可观的收入之前，这些投资将有意义地增加”。　　他闭口不谈AI的回报问题，只是表示：相比于短期成本，“聪明的投资者”会看到这项工作的长期可能性。　　更令市场眼前一黑的是，扎克伯格等高管还大谈该公司目前并不赚钱的VR眼镜和混合现实等领域。　　Meta首席财务长SusanLi在财报会上表示，随着公司增强现实和虚拟现实业务的发展，其现实实验室部门的经营亏损将同比增加——要知道，该部门在今年第一季度营收仅有4.4亿美元，亏损却高达38.5亿美元，自2020年底以来该部门总亏损已超过450亿美元。　　CressetWealthAdvisors首席投资官杰克?阿布林（JackAblin）表示：“虽然Meta将在其工作中使用人工智能，但目前它似乎并不是人工智能应用的最大受益者……对收入方面的失望掩盖了对人工智能的任何乐观情绪。很难说AI对用户有什么好处，虽然人工智能最终可能意味着节省一些成本，但目前还不明显。”　　其他科技巨头也遭连累　　Meta的暴跌甚至引发了市场对于其他带有人工智能概念的科技巨头的怀疑。　　即将在周四公布财报的AlphabetInc．和微软盘后均下跌，将于下周公布业绩的亚马逊股价也下跌超过2.5%。而人工智能热潮中最大受益者——英伟达股价盘后跌超1.6%。美光科技、AMD等其他芯片股也纷纷跟跌。　　LynxEquityStrategies的分析师表示，Meta的财报引发了超出其具体业务范围的问题，触及了更广泛的人工智能投资理论的核心。　　他们表示，市场对于人工智能的所有关注开始转向：“公司管理层是否在关注生成式人工智能的货币化（盈利模式）问题？”股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：淦泽洲

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