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"小小水蜜桃电视剧在线观看视频",格隆汇3月28日|广州酒家晚间披露年报,2023年实现营业收入49.01亿元,同比增长19.17%;净利润5.5亿元,同比增长5.21%;基本每股收益0.97元。公司拟向全体股东每10股派发现金红利4.8元(含税)。股市回暖,抄底炒股先开户!智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP
"小小水蜜桃电视剧在线观看视频",热点栏目 每经记者陈荣浩 每经编辑陈梦妤 路劲(HK01098,股价1.23港元,市值9.22亿港元)在过去一年遭遇了挑战。 近日,路劲公布了2023年--**--热点栏目 每经记者陈荣浩 每经编辑陈梦妤 路劲(HK01098,股价1.23港元,市值9.22亿港元)在过去一年遭遇了挑战。 近日,路劲公布了2023年度业绩,营收下滑、亏损扩大。财报数据显示,公司实现营收130.75亿港元,同比下滑23.79%;股东应占年度亏损为39.62亿港元,较2022年亏损的4.95亿元,进一步扩大。 同时,去年,路劲还出售了部分高速公路业务,而在物业销售方面,公司去年的物业销售额已与2017年相当。在此背景下,路劲的房地产业务占比更为集中。 对此,3月25日下午,《每日经济新闻》记者向路劲官网所留邮箱地址发去采访函,但截至发稿,未获对方回应。 套现44亿元公路资产 2023年,路劲的资产总额由2022年的900.02亿港元,下滑至731.46亿港元。 在2023年中报,路劲提到,目前公司的收费公路项目,皆处于主要的经济走廊,总里程约610公里。 2023年11月17日,路劲发布公告称,全资子公司佳选控股有限公司收购目标公司路劲(中国)基建有限公司100%股权。目标公司由路劲基建间接持股75%,CVCAsiaFundIV间接持股25%。出售的代价为44.118亿元(人民币,下同;约合47.961亿港元),接盘方为招商公路的全资子公司。 上述交易所涉及的资产,主要包括路劲位于河北、湖南、山西、安徽等国内几个省份的4条高速公路的权益,合计里程约276公里。套现后,路劲仅剩下位于印尼的4条高速公路。 相较于当下不景气的房地产业务,高速公路收费业务能长期为路劲带来稳定的现金流,属于优质资产。事实上,过去一年,路劲的高速公路过路费收入为39.06亿元,比2022年的37.16亿元还有所增长。对于此次售卖国内高速公路的行为曾有部分投资者不解。 《每日经济新闻》记者注意到,在出售高速公路业务以前,路劲的主要业务结构为房地产跟高速公路。这两块业务中,房地产业务因受行业下行影响,导致公司归母净利润自2022年以来为负。而相比之下,高速公路业务贡献的收入更为稳健。 对于此次售卖,路劲的解释是为缓解流动性压力,降低负债比率。路劲曾在公告中表示:“本集团预计将其收取的分配约80%至90%,用于降低本集团的负债比率,并将剩余部分用作一般营运资金。” 对于未来公司公路业务的布局,路劲在年报表示:2024年,公司将继续于亚太地区物色具有合理投资回报的高速公路项目。 记者注意到,随着过去一年债务的偿还,路劲的净权益负债比率有所下滑,由2022年的73%,下降到2023年的63%。 2023年仅拿两宗地块 卖掉国内的公路资产,这使得路劲的房地产业务占比更为集中。 财报显示,2023年,路劲的物业销售规模为276.50亿元,同比下降约34%。 《每日经济新闻》记者注意到,路劲2023年的物业销售额已经与2017年相当,路劲物业销售规模的高点出现在2021年。 具体来看,2016年~2023年,路劲的物业销售金额分别为186.8亿元、263.0亿元、345.0亿元、427.7亿元、440.5亿元、524.8亿元、420.2亿元和276.5亿元。 《每日经济新闻》记者梳理发现,2016年~2018年是路劲扩充土储的阶段,2019年~2023年路劲的土地储备逐年下降,到2023年时,路劲较少参与拿地,全年仅拿下两块住宅用地,楼面面积合计9万平方米。截至2023年底,路劲的土储面积为357万平方米。 2015年~2023年,路劲的土地储备面积(含合资及联营企业项目)分别为541万平方米、699万平方米、833万平方米、800万平方米、735万平方米、704万平方米、652万平方米、469万平方米和357万平方米。 其中,2017年路劲在长三角拿下8个项目,在天津和济南拿下2个项目,在佛山拿下1个项目,当年取得的新土地合计约242万平方米,路劲2017年土地储备也达到了833万平方米的高峰。 截至2023年末,路劲的房地产项目主要分布于长三角地区、渤海湾地区和粤港澳大湾区,其中长三角地区销售占总销售额的比重约55%。 对房地产企业来说,一般大家习惯称土地储备为“面粉”,它决定了未来能有多少“面包”拿出来卖。从路劲近几年的土地储备情况来看,随着土储的下滑,在房价没有大涨的前提下,未来可售货值预计也将进一步下滑。 而这种战略性收缩,在路劲身上预计仍将持续一段时间。 对于2024年的展望,路劲表示,预期市场全面复苏仍需要一段时间,我们在2024年仍保持谨慎态度。考虑今年及未来数年还贷资金需求及市场不确定风险,集团的拿地决策将更审慎。股市回暖,抄底炒股先开户!智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP文章关键词:
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作者:瓜尔佳祺
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