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"做aj的姿势视频教程图片素材高清",4月26日晚间，发布2023年年度报告。报告显示，2023年大悦城实现签约销售额461亿元，在中指研究院中国房地产企业销售业绩排行榜上的排名较上年上升4位；综合毛利率26.47%，较上年同期的24.06%上升2.41个百分点；实现净利润1.21亿元，同比增长23.44亿元，实现扭亏为盈；归母净利润-14.65亿元，同比减亏49.17%。盈利能力稳步提升2023年，大悦城通过坚持稳健的财务管理策略，发挥低成本、多渠道的融资优势，大悦城财务指标持续优化。报告期内，经营活动净现金流净额106.42亿元，同比增长292.61%，经营性现金流良好。在资金管理方面，大悦城通过加强资金集中管理、平衡资金流动性与风险控制；积极拓宽融资渠道、降低融资成本，提高偿债能力。这些举措有效保障了公司现金流安全，为公司的稳健财务发展提供了坚实保障。2023年，大悦城融资渠道多元畅通，融资成本维持行业低位。财报显示，2023年，大悦城新增借款平均成本3.72%，全年平均融资成本4.61%，较2022年下降0.21个百分点。值得关注的是，报告期内，大悦城及其控股子公司发行公司债券共计30亿元，债务结构持续优化。得益于良好的财务和信用表现，报告期内，中诚信国际信用评级有限公司、中证鹏元资信评估股份有限公司维持公司AAA主体信用评级。开发业务保持韧性财报数据显示，2023年，大悦城实现了签约销售额461亿元，虽然同比下降了19%，但在全国TOP50房企全年销售规模同比下降35%的大背景下，成绩仍较亮眼。同时，大悦城的销售排名也实现了大幅提升，在中指研究院中国房地产企业销售业绩排行榜上的排名较上年上升4位。2023年大悦城不断提升产品力和品牌力，多项目的热销，进一步夯实了大悦城开发业务板块基本盘，不仅为大悦城带来了稳定的销售收入与现金流，也巩固了其在各区域市场的地位。2023年，大悦城在巩固现有住宅与商业优势的基础上，通过“轻重并举”的发展策略，持续扩大购物中心、写字楼与产业地产、酒店、长租公寓等经营业务的业务版图，增强发展稳定性。购物中心方面，2023年，公司购物中心销售额347亿元，同比增长37%；客流量超3亿人次，同比增长66%；平均出租率95%；年内，大悦城共有5家购物中心成功开业，至此大悦城商业项目全国布局45个（重资产30个+轻资产15个），轻重并举战略取得实质进展。写字楼及产业地产方面、出租率、营收稳定性，其中报告期内写字楼整体出租率达91.27%。酒店业务和长租公寓业务方面，全年营业收入和净利润分别创下历史新高。多业态协同的发展模式，进一步增强了大悦城抗风险能力，显著提升了公司整体盈利能力。报告期内，大悦城投资物业及相关服务实现营业收入53.93亿元，同比增长24.35%，毛利率61.24%，同比上升8.29个百分点；酒店收入9.70亿元，同比增长75.14%，毛利率35.27%，同比上升21.06个百分点。（文章来源：中国证券报·中证网）股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP文章关键词：

"做aj的姿势视频教程图片素材高清",来源：中央广电总台中国之声“五一其实只放一天”，这个话题近日冲上热搜榜，并再度引发“假期该不该调休”的热议。调，还是不调--**--　　来源：中央广电总台中国之声　　“五一其实只放一天”，这个话题近日冲上热搜榜，并再度引发“假期该不该调休”的热议。　　调，还是不调？支持调休的网友认为，如果不调休，出趟远门去一天、回一天，时间根本不够用。而支持正常休假、反对调休的网友则表示，“调休一时爽，节前节后累断肠”。　　众口难“调”，权威部门是什么立场？其实，早在去年10月25日，国家发展改革委官方微博就刊发了解读“2024年放假安排”一文。文章认为，“总体而言，调休比不调休好，而且是不得不调。”　　如何调休，也有讲究。一个基本原则是，“最小干预，尽量不打乱人们的正常生活节奏”。东挪挪，西凑凑，通过“零存整取”来避免节假日“碎片化”，这是调休初衷。当然，无论调与不调，都难以满足所有人的意愿。　　年年调休，年年引发热议，如何看？　　无论支持调休，还是反对调休，都是民意的表达，都体现了参与者对公共事务的关心，都有利于相关部门更科学决策。　　有网友说，实际上，人们反对的不是调休，而是呼吁节假日更多一些。适当增加节假日，无需凑假就能休个“黄金周”，的确值得期待。　　但此事分两步看，先讨论该不该增加节假日总量。我国目前共有11天法定节假日，在全球处于中等水平。是否增加，既需要倾听大众声音，也需要有关部门合理统筹研判。一旦明确增加节假日，接下来该讨论如何增加，而这需要时间来完成。　　2022年出台的《国民旅游休闲发展纲要（2022—2030年）》提出，“优化全国年节和法定节假日时间分布格局”。仔细看，如果着眼于民众福祉，经过新的优化，适当增加法定节假日天数，也并非没有可能。　　梳理我国节假日演变史，可清晰发现一个上升的脉络，即休息时间越来越多。从“双休—单休”循环到全年双休，从一年仅7天法定节假日，到10天法定节假日，再到如今的11天法定假日，这种变化是实实在在的，让国人休假更有获得感。　　我国最近一次优化法定节假日，是在2007年。当年12月，相关部门公布了法定节假日制度调整方案。相关部门负责人指出，我国的法定节假日调整和带薪休假制度安排，必须充分尊重大多数公民的意愿，充分保障公民的休息权利。如今，快17年过去了，法定节假日还会增加吗？　　当然，不能只是紧盯法定节假日是否增加，还要盯紧带薪休假制度有无真正落实。去年，国务院办公厅转发的“恢复和扩大消费20条措施”就提到，“全面落实带薪休假制度，鼓励错峰休假、弹性作息，促进假日消费。”　　我国现行法定节假日总天数为11天，周末休息104天，带薪休假5~15天，总假期天数在国际上处于中等偏上水平。专家指出，“之所以大家仍然觉得假期不够、获得感不强，主要还是带薪年休假制度落实不到位”。带薪年休假制度不能原地空转，落实好这一制度安排，势在必行。　　放假，绝不是假放。综合各方诉求，实现统筹安排，优化假日布局，以更好地促进假日消费，提升民众福祉，让大家更有获得感、幸福感。

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作者：洛泽卉

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