厨房激战2:诺瓦瓦克斯医药盘前暴跌逾21%Q4营收不及预期

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"厨房激战2",　　来源：观察者网　　（观察者网讯）据半岛电视台援引以色列13频道报道，当地时间27日晚间，最新“巴黎会议”草案内容疑似被披露。草案显示，哈马斯可能释放大约40名被扣押者，以换取以色列释放其关押的404名巴勒斯坦囚犯。　　根据以色列13频道报道，该草案于上周五在巴黎达成，卡塔尔、埃及、美国和以色列等都参与了此次谈判。2023年11月28日，哈马斯向红十字会移交人质。图片来源：视觉中国　　报道还曝光了草案中第一阶段停火的一些具体细节：第一阶段停火预计将持续40天，哈马斯方面将释放40名在押人员，其中50岁以上人员15人、患者13人、妇女7人、女兵5人。而以色列将释放的404名巴勒斯坦囚犯，包括15名被判长期徒刑的囚犯，以及47名在“沙利特协议”中被释放、后来被以色列重新逮捕的囚犯。　　“沙利特协议”指的是2011年哈马斯和以色列达成的换俘协议。2006年6月25日，时年19岁的士兵沙利特遭哈马斯俘虏，随后被扣押5年。经过长期谈判，双方最终达成协议，以方用1027名巴勒斯坦被扣押囚犯向哈马斯交换士兵沙利特1人。该项交易在2011年10月18日完成。　　此外，第一阶段停火协议还规定将增加进入加沙的人道主义救援物资，预计在第一阶段结束前每天援助卡车进入加沙的数量将达到500辆。　　根据现有曝光内容显示，该文件由美国、卡塔尔、埃及联合起草，且仅涉及第一阶段停火。各方尚未就第二阶段停火协议达成共识，需要进行进一步谈判。目前尚无官方机构证实相关报道的真实性。　　但是值得关注的是，近期美国正在催促巴以双方尽快实现停火，并对达成停火协议表示乐观。　　美国总统拜登当地时间26日晚间称，他相信以色列和巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动（哈马斯）可能会在大约一周内实现停火：“我的国家安全顾问告诉我，我们很接近了，我们很接近了，但我们还没有完成。我希望在下周一（3月4日）之前我们能达成一份停火协议。”　　此外，白宫国家安全顾问约翰·柯比也称，美国政府对尽快达成加沙临时停火协议持乐观态度。拜登在录制完节目后接受记者采访图片来源：视频截图　　相比于美国的乐观，以色列官方则表示对“谈判持谨慎乐观态度，但差距仍然很大”。　　以色列并不积极的态度，也疑似引发了拜登的不满。在26日晚间播出的喜剧演员塞斯·迈耶斯对拜登的采访中，拜登表达了对以色列拖延和谈的警告。他说：“如果这个（以色列）极其保守的政府继续这样做……他们将失去世界各地的支持。”美国总统约瑟夫·拜登录制塞斯·迈耶斯主持的访谈节目《赛金花晚间秀》图片来源：视觉中国　　另一个谈判参与方，卡塔尔在27日也表达了对实现停火的乐观态度。卡塔尔外交部发言人马吉德·安萨里表示：卡塔尔对加沙地带停火谈判持乐观态度，他们希望双方在斋月期间停止敌对行动，但他也强调哈马斯之间尚未和以色列达成协议。　　对于美国总统相关言论，卡塔尔表示无法评价。点击进入专题：

"厨房激战2",受楼市低迷，去年地方卖地收入继续普跌，但降幅缩窄，今年地方对卖地收入预期明显分化，将呈现整体底部运行、区域结构性复苏的态--**--　　受楼市低迷，去年地方卖地收入继续普跌，但降幅缩窄，今年地方对卖地收入预期明显分化，将呈现整体底部运行、区域结构性复苏的态势。　　国有土地使用权出让收入（下称土地出让收入）是地方政府的一个重要财源，而受近两年房地产市场形势深度调整，地方去年卖地收入持续下滑，一定程度影响地方可用财力。　　2月26日，粤开证券研究院根据各地财政部门数据整理1998年至2023年土地出让收入前15省份排名。其中2023年江苏以9482亿元继续稳居榜首，浙江以6470亿元位居第二，山东（4156亿元）排在第三，四川（3952亿元）升至第四名，广东排名跌至第五。总体来看，东部省份土地出让收入排名居前。　　上图来自粤开证券研究院《1998-2023中国各省份土地出让收入排名变迁》（下同）　　粤开证券首席经济学家、研究院院长罗志恒分析，东部沿海省市经济发展水平较高，人口持续流入，房地产行业热度较高，土地市场较为活跃，需求旺盛，因此多数省份土地出让收入规模领跑全国。而得益于“中部地区崛起”战略及城市群建设推进，中部省份经济增长强劲，工业化、城镇化进程加快，基建、房地产的快速发展对土地资源需求较为迫切，近些年中部地区多数省份土地出让收入排名上升较快。　　不过近些年受房地产市场低迷，居民购房意愿不足，开发商资金紧张，土地交易量明显减少，地方土地出让收入持续下滑，不少省份去年土地出让收入不及预期。　　财政部数据显示，2021年地方政府土地出让收入达到约8.7万亿元历史高位后，2022年降至约6.7万亿元（同比下降23.3%），2023年进一步降至约5.8万亿元（同比下降13.2%）。　　罗志恒表示，从具体省份去年土地出让收入增速来看，全国大部分省份土地出让收入负增长，已公布数据的28个省份中，22个省份2023年土地出让收入陷入负增长，9个省份土地出让收入同比跌幅超20%。　　他认为，相对积极的信号是，2023年，全国土地出让收入同比增速（-13.2%）较2022年同比（-23.3%）降幅收窄，有20个省份土地出让收入同比降幅较2022年不同程度收窄。但不利因素是，中东部经济大省土地收入下行压力凸显。东部省份去年土地出让收入同比下降超15%，大于全国整体水平，东南沿海经济大省土地市场疲软，福建、浙江、广东等地跌幅较大。　　那么今年地方政府对土地出让收入形势如何看？各省对今年土地出让收入预期差异较大。　　根据卖地收入前六名的大省今年预算报告来看，由于房地产市场预期还不稳定，今年土地出让收入大幅增收难度大，部分省份预计收入继续出现下滑，不过降幅持续缩窄。　　根据江苏省财政厅披露的2024年预算草案，土地出让收入规模稳居首位的江苏预计2024年这一收入为8000亿元，较2023年同比下降约15.6%。江苏今年预算报告在分析财政收入形势时提及，房地产市场预期尚不稳定，涉房涉地税收增收难度大，土地出让收入中可调入一般公共预算统筹的资金将大幅减少。　　浙江省财政厅披露的今年预算报告相关数据显示，预计2024年浙江土地出让收入约为5972亿元，同比下降约7.7%。浙江预算报告在谈及当前财政经济运行面临困难挑战时称，土地出让收入处于下行区间。我省土地出让收入规模大，土地出让收入下行影响基层财政可持续运行，财政收支平衡压力大。　　山东财政厅公开的今年预算报告数据显示，预计2024年山东土地出让收入为4160亿元，同比增长0.1%。四川今年预算报告显示，预计当地2024年土地出让收入约为3500亿元，同比下降约11.4%。广东今年预算报告称，预计2024年当地土地出让收入约3895亿元，同比增长2%。　　当然，也有部分省份对当地今年土地出让收入比较乐观，预计实现大幅增长。　　比如，辽宁今年预算报告数据显示，预计2024年当地政府性基金收入增至883.7亿元，同比增长97%。这也主要得益于卖地收入预期大增影响所致。比如，辽宁省沈阳市今年预算报告数据显示，预计当地今年政府性基金收入为274.7亿元，增长164.1%。其中，土地出让收入预计为260亿元，增长192.5%。　　土地出让收入属于地方政府性基金收入中的一部分，且是政府性基金收入的主要组成部分，2023土地出让收入占政府性基金收入比重约87.5%。因此地方政府性基金收入预期增速，很大程度上反映了地方对土地出让收入的预期。　　罗志恒告诉第一财经，2024年土地出让收入预计将呈现整体底部运行、区域结构性复苏的态势。全国汇总来看，2024年，31省份政府性基金收入目标合计65497亿元，较上年完成数下降1.2%，共21个省份政府性基金收入目标预计正增长，增长面明显提升。　　他表示，分省份看，各地土地市场探底与复苏的区域差异加大。中、东部经济大省土地市场预计有所企稳。2024年，广东、山东、福建预计政府性基金收入正增长或基本持平；但江浙沪的土地市场预计继续探底，政府性基金收入目标预计均下降超10%。　　罗志恒表示，东北、西北重点省份政府性基金收入预计高增长，西南地区土地市场或仍处于下行期。黑龙江、辽宁、吉林2024年政府性基金收入预计分别增长169.6%、97%、9.1%；四川、贵州政府性基金收入预计分别下降13.4%、42.7%。　　不过，从历史实际完成情况来看，地方政府土地出让收入预计数跟执行数有明显差异。　　罗志恒表示，之所以地方政府对土地出让收入预计不准，差异很大，主要是房地产形势变化很快，高度取决于政策等。　　“政策力度持续加码将推动商品房和土地市场逐步企稳。2024年，中国经济将延续疫后恢复态势，房地产在政策作用下预计将逐步筑底，供需两端政策加码有助于提振市场信心，促进土地市场成交。”罗志恒说。　　他认为，在需求端，下调贷款利率、放松限购措施等政策持续优化，进一步降低购房门槛，更好支持刚需和改善性需求，将促进商品住宅用地成交。而供给侧，房企融资协调机制加速落地，保障房地产企业合理融资需求，对提升房企拿地意愿有积极作用；取消土地限价等供地政策调整将推动溢价率提升，对土地出让收入也将有提振作用。　　比如，近日中国人民银行将5年期以上LPR下调25个基点至3.95%。5年期以上LPR是中长期企业贷款和个人住房贷款定价的主要参考基准，这将带动社会综合融资成本继续下行，可以更好地支持刚性和改善性住房需求。　　根据广发固收研报数据，2024年1月土地市场热度仍未恢复。2024年1月全口径土地出让金1679亿元，同比增长19%。考虑到2024年、2023年春节分别在2月、1月，计算日均出让金（月度出让金/工作日）更加可比，2024年1月“日均出让金”76亿元，同比下滑2%，对比历年水平，“日均出让金”规模仍然偏低。

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作者：舜洪霄

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