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"隔壁的邻居",　　美元走强已损及美国以外地区的股市，但至少有一类企业将受益于美元走强，即向美国出口的企业，主要受益者包括重量级的亚洲芯片制造商和欧洲工业及制药公司。根据高盛集团的指数，对美出口公司的股价表现今年已经超过了非对美出口公司。　　PrincipalAssetManagement全球股票首席投资官GeorgeMaris表示：“对美出口公司不仅受益于汇率换算，还将受益于贸易优势。”“无论是欧洲、日本还是中国的对美出口公司，它们都应该能够显示出利润率的显著提升。”　　本月，美元兑所有主要货币均有所上涨，因为强于预期的美国经济导致市场推迟了对美联储降息的预期。尽管出口公司的股票在全球避险环境中遭到抛售，但它们可能会在任何反弹中走在前列，因为亚洲（日本除外）和欧洲公司12个月的历史每股收益走势往往与美元走势同步。　　数据显示，近三分之二营收来自美国的台积电（TSM.US）今年第一季度实现了一年来的首次利润增长，尽管该公司下调了芯片市场扩张的预期。台积电在中国台湾上市的股票今年以来上涨了32%，而台湾基准股指仅上涨了12%。　　摩根士丹利表示，鉴于日本和中国台湾股市的成分股公司的海外收入所占比例相对较高，它们都可能受益于美元走强。包括DanielBlake在内的策略师本月在一份客户报告中指出，包括丰田汽车、三菱UFJ金融集团和InpexCorp．在内的许多日本股票与美元兑日元汇率的相关性都在0.8以上。　　对美出口公司将受益于美元走强、以及美国经济韧性对它们的影响。包括TimothyMoe在内的高盛分析师本周表示，中国台湾和韩国股市对美国经济活动具有“强烈的积极敏感性”。　　此外，BloombergIntelligence指出，欧洲制药和奢侈品公司也将从美元走强中受益，因为它们是与美元走强相关性最高的行业之一。BloombergIntelligence高级股票策略师LaurentDouillet表示，丹麦减肥药制造商诺和诺德（NVO.US）“当然是一家具有优势的公司，因为其生产集中在欧洲，但最大的销售市场是美国”。　　LiberumCapital策略师JoachimKlement和SusanaCruz表示，美元走强和市场避险情绪升温可能会导致在欧洲以外赚钱的公司表现更出色，就像2019、2020和2022年的情况一样。根据LiberumCapital的分析，AshteadGroupPlc、RentokilInitialPlc等英国工业公司和荷兰生物技术公司ArgenXSE都至少有70%的营收来自美国，它们可能是主要的受益者之一。　　但值得注意的是，虽然美元走强有利于对美出口公司，但可能损害几乎所有人的利益。景顺资产管理公司的分析显示，美元指数每上涨1%，MSCI除美国外的所有国家/地区股票指数的月回报率就会下跌0.2%。策略师DavidChao表示：“一般来说，当美元走强时，我预计会出现资金外流。”他表示，基本资源、非必需消费品和金融等周期性行业都可能因此表现不佳。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"隔壁的邻居",　　2024年初，由于市场对央行降息的预期逐渐减弱，欧洲商业房地产销售总额跌至13年来的最低水平，这反映了房地产市场的持续萎靡不振。　　近年来，欧洲商业地产行业由于债务成本的急剧上升和房价的大幅下跌而遭受打击。尤其是在疫情后，一些办公楼和商业区域变得人--**--　　2024年初，由于市场对央行降息的预期逐渐减弱，欧洲商业房地产销售总额跌至13年来的最低水平，这反映了房地产市场的持续萎靡不振。　　近年来，欧洲商业地产行业由于债务成本的急剧上升和房价的大幅下跌而遭受打击。尤其是在疫情后，一些办公楼和商业区域变得人迹罕至，情况愈发严峻。　　在全球投资者重新评估中央银行何时可能开始降息的同时，房地产等对利率极为敏感的行业复苏的希望被抑制。　　根据明晟（MSCI）RealAssets部门的数据，本季度价值超过500万欧元（约540万美元）的房地产交易被终止，待售房产从市场撤回的数量飙升至110起，为2010年以来的最高记录。这些数据表明，市场中存在较高的不稳定性和不确定性，导致许多高价值交易未能完成，并有大量房产被从销售市场撤回。　　与此同时，2024年第一季度欧洲商业地产销售总额同比下降26%，至345亿欧元，这是自2011年以来的最低点，也标志着连续第七个季度的年度下降。　　此外，GreenStreet的研究指出，相比2022年的高峰期，欧洲写字楼的价值平均下跌了约37%，而住宅和工业地产的价格下降了大约20%。虽然一些业主因债务压力被迫出售房产，但许多业主不愿在市场低谷时实现损失。无债务负担的高净值投资者驱动了近期大部分交易，尽管这些通常限于规模较小的交易。　　尽管整体销售额有所下降，伦敦依然是目前欧洲最大的投资目的地。英国的价格调整较快，吸引了投资者重新进入市场寻找低价资产。然而，本季度有两宗备受关注的写字楼交易失败了。这两宗交易分别是20OldBailey以2.4亿英镑的价格出售，以及金丝雀码头的5ChurchillPlace以1.1亿英镑的价格被接管人处理。市场上一些人士认为这是一个信号，表明卖家可能在等待英国央行进一步降低借贷成本后能获得更好的价格。　　莱坊伦敦资本市场主管尼克·布雷布鲁克表示：“从统计数据看，第一季度的市场情况相当糟糕。但实际上，这并不能完全反映市场外正在发生的事情。市场感觉和数据表现有很大的不同。”他指出，私募股权集团正在加入家族办公室的行列，预计将在接下来的六个月内促进更多交易活动。　　相比之下，MSCI欧洲、中东和非洲房地产研究主管TomLeahy则认为：“在经历了一个极为缓慢的2023年之后，我们曾希望看到欧洲房地产投资的回升……然而，市场依旧交易困难。”　　Leahy补充称：“买家和卖家之间的价格预期存在分歧，除非利率开始下降或欧洲的经济增长前景显著改善，否则这种价格差距可能会持续存在。”股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：豆疏影

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