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"中文字幕+乱码+中文字幕电视剧",　　原标题：第一共和银行被接管，这次是美国“银行倒闭史”上第二大　　参考消息网5月1日报道据美国《华尔街日报》网站、路透社5月1日报道，美国监管机构接收了第一共和银行并达成协议，将其大部分业务出售给摩根大通公司，阻止了其崩盘。该银行的崩盘可能重燃上个月银行业危机。　　报道称，加利福尼亚州金融保护和创新局1日表示，监管部门已经接管第一共和银行。这是两个月内美国倒闭的第三家主要银行。　　据报道，联邦储蓄保险公司1日早些时候表示，摩根大通将承担第一共和银行全部1039亿美元存款，并购买其2291亿美元资产中的大部分。　　作为协议的一部分，联邦储蓄保险公司将与银行分担损失。该机构估计其保险基金将在这笔交易中损失130亿美元。　　报道提到，总部位于旧金山的第一共和银行是美国历史上倒闭的第二大银行，在同为湾区银行的硅谷银行倒闭后，它在今年第一季度流失了1000亿美元存款。一些美国大型银行以300亿美元存款对其进行拯救后，它艰难地度过了几个星期。　　美国有史以来倒闭的四家最大银行中，有三家倒闭发生在过去两个月内。第一共和银行仅次于2008年倒闭的华盛顿互惠银行，排在前四位的还有硅谷银行和总部位于纽约的签名银行，这两家银行在3月份倒闭。　　另据美国《华尔街日报》网站此前报道，知情人士透露，包括摩根大通公司和PNC金融服务集团在内的大银行向美国联邦储蓄保险公司提交了对第一共和银行的竞标。　　报道称，在3月10日硅谷银行倒闭后，这家位于旧金山的银行数周来摇摇欲坠。硅谷银行的倒闭刺激了恐慌的第一共和银行客户，他们在短时间内撤出了约1000亿美元的存款。　　此后，该行股票已经下跌约97%。（编译/谢开华）关键字:

"中文字幕+乱码+中文字幕电视剧",　　每经记者陈利    每经编辑魏文艺    　　今年1月初，重庆出台的调整优化房地产政策八条措施，明确提出支持“以小换大”“以旧换新”的改善购房需求。在此后举行的重庆春季--**--　　每经记者陈利    每经编辑魏文艺    　　今年1月初，重庆出台的调整优化房地产政策八条措施，明确提出支持“以小换大”“以旧换新”的改善购房需求。在此后举行的重庆春季房交会活动期间（2024年2月1日~3月31日），当地推出了“换新购”活动，共组织了22家房地产企业的75个项目，以及8家中介机构参与。　　如今，重庆“换新购”活动实施近3个月，市场效果如何？近日，《每日经济新闻》记者通过采访了解到，重庆“换新购”活动的效果尚不十分明显，很多购房者依然对二手房成交、新房认购金退还等问题存有疑虑。　　“换新购”效果尚不明显　　4月25日，重庆德佑一家门店的经纪人小张告诉记者，“换新购”活动推出后，确实有不少二手房业主前来咨询，不过，业主最担心的是在90天的周期内，二手房卖不出去怎么办？届时，退还新房认购定金的手续，会不会太麻烦？　　据重庆“换新购”的操作规则，购房人应首先缴纳新房认购定金，再与中介机构书面签订房地产经纪服务合同，由中介机构对二手住房加快查证、验房、实勘等，并通过有效手段实现二手房“优先卖”。待二手房成功出售后，再与开发商进行新房的买卖合同签署，以此完成“换新购”。此卖买周期为90天。在90天约定周期内出售旧房成功并办理网签手续的，需按约定补足新房购房价款；若超过90天仍未将旧房卖出，购房人可终止认购协议，企业无条件无息退还认购定金。　　对此，贝壳找房重庆相关负责人告诉《每日经济新闻》记者，参与“换新购”活动的二手房房源，贝壳找房平台会对其进行流量倾斜。以金易E世界小区为例，若小区有业主参与了“换新购”活动，购房者只要在贝壳找房平台上点击“金易E世界”小区，出现的第一套房就是该业主的房源，在平台上保持高曝光状态，并且还会“优先带看”。　　不过，据小张透露，目前，其服务的业主暂未有“换新购”成功例子。　　重庆当地一业内人士也告诉记者，当前有部分购房者和开发商签订了“放心买”协议，其所在项目也参与了该活动，也有购房者签订协议，但截至目前，项目尚未有一单“换新购”成交案例。“这与当前重庆二手房市场‘难卖’有关。”　　据克而瑞数据，截至4月14日，重庆市中心城区二手房累计挂牌量约26.93万套。自今年2月底以来，重庆市中心城区二手房单周新增挂牌量均在3000套以上，3月份新增挂牌量更是上涨明显，单周均维持在3500套以上。而在2023年底，该数值在2300套上下。　　反映到价格上，国家统计局数据显示，重庆市二手住宅销售价格指数，今年3月环比下跌0.3%，自2023年5月以来，已连续11个月环比下跌。　　记者从知情人士处了解到，目前，通过重庆几家参与“换新购”的中介机构，成功实现“以旧换新”的业主尚不满百组。　　万科等头部房企参与　　根据重庆市房协提供的数据，今年重庆春季房交会，组织了22家房地产企业的75个项目和8家中介机构开展“换新购”活动，包括龙湖、万科等头部房企，并针对“换新购”客户给予一定优惠措施。　　以龙湖为例，其在售的云河颂、青云阙、焕城、云瑶玉陛等超10个改善型楼盘，均支持“换新购”活动，只要登记旧房就可享受“以旧换新”的额外补贴。　　值得一提的是，龙湖今年1月底才推出的云河颂项目，80天就宣布全盘售罄。据克而瑞数据，截至4月13日，在今年重庆总价500万~600万元级豪宅中，云河颂以3.18亿元的成交金额，59套的成交量，位居交易榜首。　　据重庆龙湖相关负责人介绍，云河颂项目也参加了“换新购”活动，但由于该项目整体的体量和产品定位，活动对该项目影响不明显，其他改善项目相对更有吸引力。　　另据重庆市渝北区一改善项目的置业顾问介绍，目前，其项目也支持“换新购”活动，但咨询情况相对春季房交会期间已明显减弱。春季房交会时，其每天接待的“换新购”客户超15组。“现在每天就一两组，整体感觉‘换新购’效果还很有限，处于探索阶段。”　　此外，重庆一渠道机构人士告诉记者，此前部分项目针对春季房交会专门推出的“换新购”优惠目前仍能享受。“部分项目甚至还加大了优惠力度，推出了特价房、一口价房源，但目前来看，市场反应比较平淡。”　　重庆市房协相关负责人表示，鼓励业主、开发商加入“以旧换新”，将组织更多房企、项目参与，促进一二手房联动交易，实现良性循环。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：皇妙竹

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