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"小小水蜜桃4电影",　　AI时代，英伟达是科技圈的绝对头条，其股价的波动也牵动着资本市场的神经。　　当地时间3月12日，在美股科技企业的一片涨声中，英伟达依然涨幅领先，收涨7.16%，股价重新站上900美元。英伟达单日市值增加超1500亿美元（约合人民币11023亿元），总市值2.3万亿美元。　　截至13日最新收盘，英伟达股价报908.88美元/股。　　生成式AI的到来，改变了诸多企业的叙事，英伟达乘风而起，成为场上最耀眼的明星。支撑英伟达上涨的动力中，有对AI发展的高预期、有强劲的利润、有增长的空间……与此同时，市场上对高价的警告之声也在传播。而这一波AI浪潮将会把市场推高至何处、将加速计算升级到何处，我们都将继续见证。　　今年年初至今，英伟达的股价涨幅已经超过85%，市值也来到了2.3万亿美元，仅次于微软（约3.09万亿美元）和苹果（约2.7万亿美元）两家科技巨头。　　机构和分析师们给出的目标价位也越来越高。根据公开信息，QUICKFactSet汇总的英伟达目标股价，平均值从1月末的674美元起，在2月21日的2024财年（截至2024年1月）财报发布后上升到893美元。3月5日，美国瑞穗证券将英伟达目标股价从850美元上调至1000美元，更有分析师喊出1200美元的高价，如今英伟达的股价已经上涨至919美元。　　这也引发了市场上是否存在泡沫的讨论，有不少分析师认为市场还将继续上涨。在此前的一场直播中，花旗美国股票策略总监佩蒂特（DrewPettit）表示，当前市场估值虽然较高，但并非不可持续，与互联网泡沫时期相比，当前上市公司盈利能力更强，资产负债表更加健康。　　从科技巨头的业绩来看，增长势头均非常凶猛。随着人工智能需求的增长，英伟达的亮眼业绩不必多言，Meta、微软、亚马逊等公司的业绩也都超出预期。　　韦德布什分析师艾夫斯（DanIves）认为当前市场环境与1995年更为相近，而非泡沫开始的阶段。艾夫斯在一份报告中写道：“在我们看来，这与1999/2000年期间的情况完全不同，当时的高估值、缺乏货币化/基础设施、薄弱的资产负债表、泡沫商业模式和宏观背景和现在完全是两个不同的世界。”　　业内人士向记者指出，人工智能，包括AIPC、AI手机、AI服务器、AI存储等，仍将是2024年半导体行业有机增长的主要驱动力。　　据21世纪经济报道

"小小水蜜桃4电影",来源：新闻坊上海楼市传来重要消息！2024年上海第一批次首轮土拍近日落锤五宗地块全部出让总成交金额约134.1亿元平均溢--**--　　来源：新闻坊　　上海楼市传来重要消息！　　2024年上海第一批次首轮土拍　　近日落锤　　五宗地块全部出让　　总成交金额约134.1亿元　　平均溢价率达9.1%　　创2021年集中供地以来新高　　与此同时　　业内也从此次土拍信息中　　发现一个重要细节，那就是——　　住宅中小套型比例出现变化　　这意味着，持续了18年的　　“7090政策”退出上海土地市场　　所谓“7090”政策，源于2006年“关于落实新建住房结构比例要求的若干意见”。文件明确，商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到70%以上。　　根据这一要求，本市的每宗商品房用地的出让文件里，均会对该地块建设的中小套标准和比例做出相应规定。　　比如去年年底出让的这宗地块要求，中小套型住宅面积不低于总建筑面积的80%，并规定多层、小高层、高层的中小套住宅建设面积上限依次为90、95、100平方米。　　根据以往的土地出让信息，这一上限基本固定，中小套型占比则从60%至80%不等。　　而在今年首批首轮出让土地　　的公开信息中　　多层、小高层、高层的　　中小套住宅建设面积　　上限调整为100、110、120平方米　　中小套型占比则从50%到70%各有不同　　对于这一变化，业内表示并不意外。随着改善需求的不断增多，有限的大户型产品供给难以满足购房者的需求，也限制了房企设计户型的空间，行业对这一变化期待已久。　　陈玉  金地集团上海公司片区营销负责人：　　三房两卫基本上都是标准100平米，发挥的空间比较小，既要满足客户对于三房的需求，同时又受限于控规，土地出让时100平的限制，这种矛盾冲突比较大，120平方米左右的房型就是少的。　　按照现有的已知情况，中小套的面积界定拉上来了，比例下降了，大面积的供应量会显性增加。　　同时　　随着大户型产品的增多　　供求关系将得以缓和　　大户型的定价也有望下降　　业内人士分析，这一细节的调整也意味着房产市场的松绑，已经从房产交易的各个环节延伸到了土地端。　　严跃进  易居研究院研究总监：　　支持刚性需求和多样化的改善性需求，体现了上海土地政策处于调整优化的导向，更好地吻合当前住房的需求，尤其是住房改善的新趋势。点击进入专题：

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作者：斐如蓉

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