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"3D新金瓶玥菲无删减完整版",　　文|新浪财经徐苑蕾　　地产行业下滑，房企降薪裁员，也有员工心灰意冷，主动提出离职。　　新浪财经对93家A股和港股上市房企进行了统计，其中近70家房企在2023年出现了不同程度的减员情况。　　统计数据显示，2023年登上销冠宝座的，其员工人数却减少了11001人，在93家上市房企中排在首位。要知道，2022年，保利发展员工人数还增长了5406人，一增一降的背后，可见逆势下哪怕央企开发商也在煎熬。　　从减员幅度来看，出险和“戴帽”房企是重灾区。因为连续三年亏损，曾经的千亿房企中南建设近日被ST“戴帽”，2023年其员工人数从2022年的17327人减少至9448人，同比降幅达到45%。　　值得注意的是，不少房企员工被裁员或主动离职后纷纷失业，并面临着工资未结清或赔偿金被拖欠的问题。有业内人士观点认为，2023年各大房企裁员和降本增效的手段更加激进，比如撤销城市公司，项目直接由区域操盘，2024年从三级管理到两级管理的调整趋势或会延续。　　裁员后还被欠薪　　40岁的宋晖（化名）下定决心告别地产行业。20年前，宋晖推开了房地产营销的大门，因为赶上黄金时代，自己的职业生涯也驶上了快车道。而从某粤系房企营销总的位置上辞职的时候，他说自己心情爱恨交织。　　“房地产给了我衣食无忧的饭碗，景气的时候年薪过百万。但是现在整个行业一片衰落，销售业绩月月焦灼，每天都是开不完的内部会和外部会，加班成为每天的日常。”宋晖称。　　宋晖的下一站选择了香港保险行业。去年末，宋晖通过香港高才计划的申请，他将卖保险视为一次人到中年的创业。一位猎头人士也坦言，确实有不少房企员工转型到保险行业或者自己创业做个体户。　　不过根据他的观察，地产行业刚开始走下坡的时候，从大房企离职的员工还可以看看本土房企、城投公司的机会，但是由于近一两年市场环境的影响，不少房企离职员工都很难再就业。　　除了失业找不到新的出路外，离职或被裁后，很多房企员工仍面临着工资未结清或赔偿金被拖欠的问题。一位头部粤系房企员工称，这几年公司已经经历了几轮裁员，其所在部门目前已经裁了三成员工。今年3月他离职前还有几万元工资仍未结清，有同事为追讨工资申请仲裁，而在职同事也有被公司拖欠了几个月工资的。　　更荒谬的是，有房企员工甚至离职后还要被降薪。根据近日流传的一张截图，有房企不但拖欠离职工资，还要将未发的工资打折，降薪的范围覆盖到2023年1月后离职员工的身上，降薪幅度200-3000元不等，“骚操作”令人咋舌。　　（网传截图）　　保利一年减员万人　　地产行业裁员已经持续数年，每到年底房企内部都人心惶惶。2022年被视为地产行业减员的大年，不少房企缩编“瘦身”，而2023年房企减员的趋势仍未停止。　　根据Choice数据，新浪财经统计了申万行业住宅开发分类下上市房企的员工数量。截至发稿，剔除未披露和延期披露财报的上市房企，2023年末93家A股和港股上市房企的员工总人数为920296人，较2022年减少40888人。可以对比的是，2022年末员工总人数为961184人，较2021年减少91558人。　　93家上市房企中，68家房企在2023年都出现了不同程度的减员情况，比例超过七成。从减员的绝对值来看，保利发展在2023年员工减少人数达到11001人，在93家上市房企中排在首位。要知道，2022年，保利发展员工人数还增长了5406人，一增一降的背后，可见逆势下哪怕央企开发商也在煎熬。　　2022年，凭借央企的资金优势，保利发展在逆势中斥资1613亿元拿地，当年也实现签约金额4573.01亿元，挺进行业三强。2023年，保利发展登上销冠宝座，不过签约金额进一步下滑至4222亿元，营收和净利润同比降幅均超过30%。今年一季度，保利发展签约金额降幅继续扩大，同比减少44.81%至629.84亿元。　　从减员幅度来看，出险和“戴帽”房企是重灾区。因为连续三年亏损，曾经的千亿房企中南建设近日被ST“戴帽”。2023年中南建设员工人数从2022年的17327人减少至9448人，同比降幅达到45%。　　裁员手段更激进？　　宏观数据上，房地产销售下行仍未见拐点，销售金额从18万亿降到10万亿，楼市新开工面积跳水，全国的卖地收入也已经跌至最低点。项目去化不理想，投资节奏放缓，房企对投拓、财务、设计乃至人力、客服等岗位的需求都急剧下降。　　另一方面，为了精兵简政、节衣缩食，不少房企都主动调整组织架构，通过区域收缩合并，以控制成本，维持现金流，即便央国企开发商也不例外。　　去年12月，中国金茂撤销了北京、长沙、上海、广州、佛山、成都等多个城市公司，将原华东区域和苏皖区域及其下属单位进行合并，组成新华东区域。调整后，金茂由原来的六大区域变为五大区域。　　今年2月，也将七大区域合并为五大区域。调整之后，深圳区域和华南区域被合并成新区，华中区域、西南区域则被撤销并入其他区域。自此，招商蛇口形成了华东、华南、华北、江南以及华西五大区域的格局。　　架构上的合并调整无疑带来了大规模的裁员或者离职。有业内人士表示，2022年多数房企选择合并城市或区域来降本增效，但是2023年各大房企采取的手段更加激进，直接撤销城市公司，项目由区域操盘，从过去“总部-区域-城市”三级管理到“总部-城市”两级管理，这种调整趋势大概率会延续到今年。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"3D新金瓶玥菲无删减完整版",来源：观察者网（观察者网讯）当地时间4月21日，马尔代夫举行议会选举，368名候选人将角逐93个议员席位。据马尔代夫媒体--**--　　来源：观察者网　　（观察者网讯）当地时间4月21日，马尔代夫举行议会选举，368名候选人将角逐93个议员席位。据马尔代夫媒体《太阳在线》报道，初步计票结果显示，由马尔代夫总统穆伊兹领导的人民国家大会党已经赢得超过60个议席，在议会中获得绝对多数席位。　　由于人民国家大会党主张“马尔代夫优先”，反对印度对马尔代夫的干涉并要求印度撤军，穆伊兹也寻求加强与中国的经济合作，部分印度和西方媒体借机炒作所谓“中印地缘竞争”。路透社称，“亲华”执政党的压倒性胜利可能推动马尔代夫远离印度，“进一步向中国靠拢”。　　超过20万马尔代夫选民参与了21日的议会选举投票，人民国家大会党在首都马累、阿杜市、富瓦穆拉市等几乎所有城市获得压倒性胜利。主要反对党马尔代夫民主党则遭遇“重大失败”，失去了上届选举中获得大多数议席，仅赢得10多个席位。　　马尔代夫是总统制国家，但议会在政治上也发挥重要作用，拥有立法、监督政府、审议国家预算等权力。马尔代夫议会实行比例代表制，每届任期5年，各行政区议员人数由当地人口数决定。当地时间4月21日，马尔代夫首都马累，官员在投票站准备计票图源：视觉中国　　马尔代夫常驻联合国代表阿里·纳西尔·穆罕默德（AliNaseerMohamed）在选举开始前告诉半岛电视台，人民国家大会党有信心在选举中赢得绝对多数议席，“选举在重要时刻举行。这次选举与印度洋地缘政治局势无关，而是关乎马尔代夫与人民的未来，关乎马尔代夫的创造性稳定、繁荣和韧性。”　　马尔代夫民主党主席费亚兹·伊斯梅尔则在初步结果出炉后发文，祝贺人民国家大会党取得胜利，承诺当选的马尔代夫民主党议员将与政府合作，“以改善我们的民主价值观，并作为负责任的反对派承担责任”。　　由于人民国家大会党和马尔代夫民主党在外交政策方面存在很大分歧，此次选举也引起印度等国家的密切关注。人民国家大会党主张“马尔代夫优先”，反对印度对马尔代夫的干涉。马尔代夫民主党则奉行“亲近印度”政策，一直试图阻止现任总统穆伊兹调整外交政策方向。　　穆伊兹在竞选总统时曾承诺将印度军事人员驱逐出马尔代夫。在其正式就任马尔代夫总统的第二天，去年11月18日，马尔代夫政府正式要求印度撤军。　　据《太阳在线》3月12日报道，马尔代夫国防部发言人证实，根据马尔代夫政府和印度政府达成的协议，驻扎在马尔代夫阿杜市的印度军事人员已全部离境，其余印度军事人员也计划于5月10日之前撤离。马尔代夫政府此前称，阿杜市的印度士兵人数为25人。　　在本次议会选举前，穆伊兹还公开批评前总统萨利赫“亲近印度”的政策，指责其损害马尔代夫的国家主权。穆伊兹呼吁选民支持人民国家大会党，以保护马尔代夫的独立。4月20日，马尔代夫总统穆伊兹参加竞选集会图源：视觉中国　　因此一些印度媒体声称，此次议会选举将导致马尔代夫与印度的关系降温，并炒作所谓“中印地缘竞争”。印度新德里电视台称，议会选举是对穆伊兹推进“与中国更密切的经济联系”政策的一次关键考验，投票结果表明，马尔代夫选民支持穆伊兹“亲近中国”。　　路透社等西方媒体也声称，马尔代夫“亲华”执政党的压倒性胜利可能推动马尔代夫远离印度，“进一步向中国靠拢”。　　自穆伊兹上台以来，印度主流媒体频频炒作穆伊兹的“亲中”立场，担心马尔代夫的对外政策将“转向中国”。在印度和马尔代夫之间的紧张局势持续之际，穆伊兹将北京作为出访首站，打破了马尔代夫总统首先访问新德里的传统，更是引起印度方面高度警惕。　　1月8日至12日，穆伊兹对中国进行国事访问。在此次访华期间，中马关系提升为全面战略合作伙伴关系，两国签署了20项协议，涵盖经济合作、卫生、基础设施、住房等多个领域。　　对于马尔代夫的外交政策，穆伊兹此前接受印度媒体采访时说，他并非“亲中”，而是“亲马尔代夫”，一切行动都是从马尔代夫的国家利益出发。穆伊兹表示，作为一个小国，马尔代夫不能介入大国之间的地缘政治竞争，将与包括印度与中国在内的“所有国家”合作。

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作者：弓淑波

多只业绩超预期股大幅高开，长城汽车等竞价涨停

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