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"最近中文在线观看字幕8",　　文|新浪财经徐苑蕾　　地产行业下滑，房企降薪裁员，也有员工心灰意冷，主动提出离职。　　新浪财经对93家A股和港股上市房企进行了统计，其中近70家房企在2023年出现了不同程度的减员情况。　　统计数据显示，2023年登上销冠宝座的，其员工人数却减少了11001人，在93家上市房企中排在首位。要知道，2022年，保利发展员工人数还增长了5406人，一增一降的背后，可见逆势下哪怕央企开发商也在煎熬。　　从减员幅度来看，出险和“戴帽”房企是重灾区。因为连续三年亏损，曾经的千亿房企中南建设近日被ST“戴帽”，2023年其员工人数从2022年的17327人减少至9448人，同比降幅达到45%。　　值得注意的是，不少房企员工被裁员或主动离职后纷纷失业，并面临着工资未结清或赔偿金被拖欠的问题。有业内人士观点认为，2023年各大房企裁员和降本增效的手段更加激进，比如撤销城市公司，项目直接由区域操盘，2024年从三级管理到两级管理的调整趋势或会延续。　　裁员后还被欠薪　　40岁的宋晖（化名）下定决心告别地产行业。20年前，宋晖推开了房地产营销的大门，因为赶上黄金时代，自己的职业生涯也驶上了快车道。而从某粤系房企营销总的位置上辞职的时候，他说自己心情爱恨交织。　　“房地产给了我衣食无忧的饭碗，景气的时候年薪过百万。但是现在整个行业一片衰落，销售业绩月月焦灼，每天都是开不完的内部会和外部会，加班成为每天的日常。”宋晖称。　　宋晖的下一站选择了香港保险行业。去年末，宋晖通过香港高才计划的申请，他将卖保险视为一次人到中年的创业。一位猎头人士也坦言，确实有不少房企员工转型到保险行业或者自己创业做个体户。　　不过根据他的观察，地产行业刚开始走下坡的时候，从大房企离职的员工还可以看看本土房企、城投公司的机会，但是由于近一两年市场环境的影响，不少房企离职员工都很难再就业。　　除了失业找不到新的出路外，离职或被裁后，很多房企员工仍面临着工资未结清或赔偿金被拖欠的问题。一位头部粤系房企员工称，这几年公司已经经历了几轮裁员，其所在部门目前已经裁了三成员工。今年3月他离职前还有几万元工资仍未结清，有同事为追讨工资申请仲裁，而在职同事也有被公司拖欠了几个月工资的。　　更荒谬的是，有房企员工甚至离职后还要被降薪。根据近日流传的一张截图，有房企不但拖欠离职工资，还要将未发的工资打折，降薪的范围覆盖到2023年1月后离职员工的身上，降薪幅度200-3000元不等，“骚操作”令人咋舌。　　（网传截图）　　保利一年减员万人　　地产行业裁员已经持续数年，每到年底房企内部都人心惶惶。2022年被视为地产行业减员的大年，不少房企缩编“瘦身”，而2023年房企减员的趋势仍未停止。　　根据Choice数据，新浪财经统计了申万行业住宅开发分类下上市房企的员工数量。截至发稿，剔除未披露和延期披露财报的上市房企，2023年末93家A股和港股上市房企的员工总人数为920296人，较2022年减少40888人。可以对比的是，2022年末员工总人数为961184人，较2021年减少91558人。　　93家上市房企中，68家房企在2023年都出现了不同程度的减员情况，比例超过七成。从减员的绝对值来看，保利发展在2023年员工减少人数达到11001人，在93家上市房企中排在首位。要知道，2022年，保利发展员工人数还增长了5406人，一增一降的背后，可见逆势下哪怕央企开发商也在煎熬。　　2022年，凭借央企的资金优势，保利发展在逆势中斥资1613亿元拿地，当年也实现签约金额4573.01亿元，挺进行业三强。2023年，保利发展登上销冠宝座，不过签约金额进一步下滑至4222亿元，营收和净利润同比降幅均超过30%。今年一季度，保利发展签约金额降幅继续扩大，同比减少44.81%至629.84亿元。　　从减员幅度来看，出险和“戴帽”房企是重灾区。因为连续三年亏损，曾经的千亿房企中南建设近日被ST“戴帽”。2023年中南建设员工人数从2022年的17327人减少至9448人，同比降幅达到45%。　　裁员手段更激进？　　宏观数据上，房地产销售下行仍未见拐点，销售金额从18万亿降到10万亿，楼市新开工面积跳水，全国的卖地收入也已经跌至最低点。项目去化不理想，投资节奏放缓，房企对投拓、财务、设计乃至人力、客服等岗位的需求都急剧下降。　　另一方面，为了精兵简政、节衣缩食，不少房企都主动调整组织架构，通过区域收缩合并，以控制成本，维持现金流，即便央国企开发商也不例外。　　去年12月，中国金茂撤销了北京、长沙、上海、广州、佛山、成都等多个城市公司，将原华东区域和苏皖区域及其下属单位进行合并，组成新华东区域。调整后，金茂由原来的六大区域变为五大区域。　　今年2月，也将七大区域合并为五大区域。调整之后，深圳区域和华南区域被合并成新区，华中区域、西南区域则被撤销并入其他区域。自此，招商蛇口形成了华东、华南、华北、江南以及华西五大区域的格局。　　架构上的合并调整无疑带来了大规模的裁员或者离职。有业内人士表示，2022年多数房企选择合并城市或区域来降本增效，但是2023年各大房企采取的手段更加激进，直接撤销城市公司，项目由区域操盘，从过去“总部-区域-城市”三级管理到“总部-城市”两级管理，这种调整趋势大概率会延续到今年。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"最近中文在线观看字幕8",北京时间25日凌晨，美股周三收盘涨跌不一。道指小幅收跌，纳指与标普500指数连续第三个交易日上涨。美债收益率攀升，抵消了一些财报的积极影响。投资者继续关注美联储的利率路径。特斯拉宣布将加速推出平价电动车后股价大涨逾12%。道指跌42.77点--**--　　北京时间25日凌晨，美股周三收盘涨跌不一。道指小幅收跌，纳指与标普500指数连续第三个交易日上涨。美债收益率攀升，抵消了一些财报的积极影响。投资者继续关注美联储的利率路径。宣布将加速推出平价电动车后股价大涨逾12%。　　道指跌42.77点，跌幅为0.11%，报38460.92点；纳指涨16.11点，涨幅为0.10%，报15712.75点；标普500指数涨1.08点，涨幅为0.02%，报5071.63点。　　周三美国10年期国债收益率上涨5.4个基点，升至4.652%，早间最高上涨至4.671%。2年期国债收益率上涨3.2个基点，升至4.937%，早间最高曾达到4.952%。　　特斯拉股价大涨，此前该公司重新宣布将加速推出“更经济实惠”的电动汽车车型。但这家最受散户青睐的大型科技公司在最近一个财季的盈利与营收都未能达到预期。　　报告业绩强于预期。公布了乐观的收入预期，这对芯片行业来说是一个好兆头，周三提振了亚洲和欧洲芯片生产商的股价。　　LombardOdier首席经济学家SamyChaar表示：“感觉本周焦点又回到了市场基本面和财报上。至少暂时而言，我们正在摆脱过去两周一直在影响市场的地缘政治因素。”　　迄今为止美股财报季的表现稳健。根据FactSet的数据，截至周二晚间，已有超过五分之一的标准普尔500指数成份公司公布了财报，其中超过四分之三的公司超出了华尔街的预期。　　周二美股收高后，InfrastructureCapitalAdvisors首席执行官JayHatfield表示：“通常情况下，股市会在财报季前变得疲软，因为市面上只有经济和政治新闻，而它们往往是负面的。在信息真空导致回调后，周二美股出现了典型的财报季反弹。”　　周三，美股财报仍将是投资者关注的焦点。、孩之宝、MetaPlatforms、福特、Chipotle和均在今天公布业绩。　　市场继续关注美联储降息前景。　　美国利率市场的交易员已开始押注美联储今年不会降息。由于美国经济显示出弹性，通胀方面的进展停滞不前，美联储货币政策制定者最近一直在暗示，他们预计将在更长时间内保持利率在高位。这对对冲工具产生了连锁反应。　　互换市场显示，年底前总共将降息约40个基点，这意味着两次降息25个基点的可能性更大。对最终转向宽松政策的信心，有助于解释周二创纪录的690亿美元2年期美国国债标售的强劲需求。　　尽管如此，一些交易员仍在为美国国债可能进一步下跌做准备，此前抛售将各种期限债券的收益率推高至2024年高点。周二美国国债期权中最引人注目的是一笔1100万美元的押注，目标是10年期美国国债收益率在一个月内升至5%以上，而目前的收益率约为4.6%。在现货市场，最新的客户调查显示，中性仓位为两个月来最大。　　摩根大通首席执行官杰米-戴蒙周二在纽约经济俱乐部发表演讲称，担心美国经济可能会重蹈20世纪70年代阻碍经济发展的覆辙。在那个动荡的十年里，经济受到低增胀并存的滞胀的制约，戴蒙认为这种风险有可能再次出现。　　焦点个股　　特斯拉周二收盘后公布了财报，同时宣布正加速推出“更加经济实惠的车型”，更低价车型或于明年初投产。　　该公司第一财季总营收为213.01亿美元，同比下降9%，创下自2012年以来的最大降幅；净利润为11.44亿美元，与去年同期的净利润25.39亿美元相比大幅下降；归属于普通股股东的净利润为11.29亿美元，同比大幅下降55%。　　特斯拉第一财季营收超出华尔街分析师此前预期，但调整后每股摊薄收益则未能达到分析师预期。与此同时，特斯拉特斯拉CEO马斯克表示，该公司计划“在2025年初开始生产新车型，也有可能是在今年晚些时候”，而此前预计是在2025年下半年开始生产。　　MetaPlatforms将于周三美股盘后公布2024年第一季度财报。不少分析师表示，看好Meta在人工智能领域的前景。　　Meta正在人工智能的前沿领域奠定坚实基础。该公司首席执行官扎克伯格曾表示，该公司的人工智能路线图要求其建立一个“大规模的计算基础设施”。4月18日，Meta发布了其最新的大语言模型（LLM）Llama3的早期版本，该模型已集成到该公司的人工智能系统MetaAI中。MetaAI将内置到该公司旗下所有应用程序中，包括Facebook、Instagram和WhatsApp，并且可以在这些平台的所有搜索框中访问。　　据分析师郭明錤的最新报告，苹果公司已经将其VisionPro在2024年的预估出货量从70至80万台减少至40至45万台。　　郭明錤此前曾预测，苹果计划在6月份的全球开发者大会（WWDC）之前在新市场推出VisionPro。这表明，苹果可能在下个月左右将VisionPro推向更多地区。　　与在AI领域的投资遭英国监管机构审查。　　英国反垄断监管机构在周三表示，正在调查美国科技巨头微软与亚马逊最近的人工智能领域投资与合作关系，以及它们的合作关系是否在英国企业合并规定监管范围之内征求意见。　　英国竞争与市场管理局（CMA）在发出置评时表示，可能出现反垄断问题的交易包括微软与欧洲AI初创公司MistralAI的投资，以及亚马逊与美国AI初创公司Anthropic之间的投资合作。　　CMA补充表示，该机构“尚未就这些交易是否符合英国合并规则或在英国引发竞争担忧得出任何最终的结论”。有关各方的征集意见将于5月9日之前提交。　　据称，欧盟委员会也在分析调查微软与MistralAI之间的合作关系。　　公司周三（4月24日）宣布将推迟在Chrome浏览器中逐步淘汰支持广告跟踪的Cookie计划至2025年。谷歌原计划在今年开始实施的这项举措，旨在改变网站广告的定位方式，但该公司决定将这一变革推迟到2025年。　　德州仪器第二财季指引乐观，并表示工业终端市场客户库存修正接近尾声。　　AT&T第一财季营收不及预期。　　波音第一财季收入超过预期。　　孩之宝第一财季营收和调整后每股收益高于市场预估。　　维萨卡第二财季业绩超预期，消费者支出保持相对稳定。　　Enphase第一财季业绩低于预期，第二财季指引亦逊预期。　　意法半导体与罗姆集团扩大碳化硅晶片供应合同。　　Evotec去年账面收益大幅下降。　　第一财季净利息收入低于预期，营业成本大增。　　传IBM接近达成收购HashiCorp的交易，据称IBM提出的收购价约为每股35美元。　　其他市场面，纽约商品交易所6月交割的西德州中质原油（WTI）期货价格收跌0.55美元，跌幅为0.66%，收于每桶82.81美元。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：荀初夏

市场人士：股指期货后市值得期待

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