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"原神胡桃乳液狂飙",　　尽管3月深圳的二手房成交量已超过荣枯线水平，但降价销售依旧是市场主流。　　近日，深圳市宝安区一楼盘的二手房成交数据引发关注。网传图片显示，花样年花乡小区一套面积28平方米的商品住宅在4月10日成交，这套1室0厅1卫的房子，最新成交价为166万元，单价约6万元/平方米。　　记者从该片区多名房产中介处了解到，166万元的成交情况确实是真的，另外，因为原业主购买该房源还不满五年就出售，购房者还付了5万元的增值税。值得注意的是，该小区28平方米户型的房源，在2021年曾以410万元的总价成交，彼时的单价接近15万元/平方米。相比高峰期410万元的成交总价，目前该户型已经跌了59.5%。　　有房产中介称，现在以一百多万总价卖房的业主，很有可能是在房价大涨前就购入的业主，如果以400万元左右的价格购入，不到200万左右卖出，两者之间的差价，则需要由原业主自行承担，亏损将不小。　　近年来，深圳房价确实存在普遍下跌的情况。乐有家统计的数据显示，2023年，深圳二手房成交均价从2021年的8万元/平方米跌至6.5万元平方米，接近2019年6.2万元/平方米的水平，跌幅约19%。　　第一财经此前了解到，截至2023年11月，龙华龙悦居四期63平方米的房源较高峰时期的价格跌了近50%，南山大冲新城花园50平方米户型的房源较高峰时期跌了33%，南山诺德假日小区48平方米的房源跌了37%。截至今年3月，曾经的网红盘华润城83平方米的户型，也较2021年高峰期跌了30%左右。　　不过，像上述花样年花乡小区这样跌幅近60%的，在深圳还是少数。而且，从表面上看，花样年花乡也不存在楼龄较大等缺点。上述的花样年花乡建成于2011年，算是楼龄较短的次新房，区位也比较好，位于宝安中心，距离地铁一号线的宝体站仅约700米，与南山前海片区的前海湾站仅相隔三个地铁站。　　那么，这个看起来没有什么缺点的小区，房价跌幅为什么那么大？谈及该小区大幅度降价的原因，多名房产中介都提到了“炒房团”：“该小区的房价2019年11月前后开始大幅上涨，一直到2021年达到房价高峰。”该小区楼龄较短，小户型比较多，又靠近前海片区，是不少年轻人的“上车盘”，这些因素又成为“炒房团”盯上这个小区的重要因素。　　记者注意到，2021年深圳的微博房产大V“深房理”因涉嫌炒房被相关部门调查后，一份关于“深房理”的网红关注禁入楼盘名单中，就包括了花样年花乡小区这个楼盘。这份名单中的楼盘，主要位于龙华红山片区和前海及其相邻片区，而花样年花乡就紧临前海片区。　　除了上述房源，花样年花乡小区同户型的住宅目前有7套正在挂牌，房产中介称，其中有一套中楼层的房源，业主愿意以总价170万元卖。接下来这个户型的房源是否还会继续跌？对于这个问题，房产中介对记者表示，如果同小区同户型的房源不止一套在售，买家就会货比三家，买方市场下，业主如果急着卖房，只能继续降价。同户型挂牌的房源较多，或许也是该小区该户型跌幅较大的原因，同理，在房价大幅上涨周期中，这种小户型的“上车盘”在“炒房团”的号召中成交量大，也加速了房价的上涨。点击进入专题：

"原神胡桃乳液狂飙",来源：九派新闻[李闽轩称已放弃报考北京电影学院]近日，“网红艺考生李闽轩考试违规作弊”登上热搜，引发网友讨论。4月23日--**--　　来源：九派新闻　　[李闽轩称已放弃报考北京电影学院]近日，“网红艺考生李闽轩考试违规作弊”登上热搜，引发网友讨论。4月23日晚，当事人李闽轩发视频致歉，并回应相关质疑。李闽轩表示，并未对考务老师大声表明自己是李闽轩，也并未有网传的考试打人骂人等不良行为。对于网传其自曝姓名，李闽轩表示“因为我太过于紧张，就脱口而出曝出姓名”。李闽轩称意识到自己造成的不好影响，“我早已做好决定放弃报考北京电影学院”，并称自己从未私下见过任何艺术院校的考官老师及领导。　　相关报道：500万粉丝网红被曝艺考作弊？最新回应（中国经营报）　　4月23日，“500万粉丝女网红李某某北电艺考作弊”的相关话题冲上热搜，有博主爆料称，北电将取消其考试资格、合格证。　　23日下午，北京市教育委员会工作人员告诉记者，经初步核实，李某某在专业考试期间存在透露本人姓名的情况，校方已经依据相关招生办法和违纪程序进行处理。　　北电招生文件中明确要求艺考过程中，考生须身穿深色形体服，且不能以任何形式透露姓名，否则视作违规。然而据同考场考生透露，李闽轩当天穿了浅色形体服并自曝姓名。　　北京电影学院本科招生工作人员回应称，涉及学生隐私不便透露。　　对此，记者致电北京市教育委员会，对方称“李闽轩作弊”这一问题近日已被反映多次，北京市教委正在核查中，并已将相关情况反馈给北京电影学院。　　据悉，李闽轩在抖音、小红书等热门平台拥有超500万粉丝，最高单人视频点赞量超1072万。　　记者注意到，相关事件在网络平台引发热议后，有网友发出疑问：就高考过程而言，统招和艺考舞弊行为会面临不同处罚吗？　　对此，陕西恒达律师事务所律师赵良善告诉记者，二者没有什么不同，都需根据考生作弊情节的严重程度来处理。　　他表示，考生作弊，违反考试管理规定和纪律，会直接影响到整场考试的公平性和公正性。按照相关规定，可依照《国家教育考试违规处理办法》进行处理。其中，被认定为作弊的考生，或将被取消其当年高考报名参加考试的各阶段、各科成绩（含高考文化考试成绩和所有艺术类专业考试成绩），并将违规事实记入其高考诚信电子档案。　　他进一步告诉记者，如若在考试中存在组织作弊或替考等违法行为，相关人员或将涉嫌触犯《刑法》。依据《刑法》第284条规定，可被追究刑事责任。严重情节下，组织作弊者将被处三年以上七年以下有期徒刑，并处以罚金。

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作者：熊艺泽

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