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"与凤行电视剧免费高清观看",中房报记者许倩北京报道房地产板块股票出现罕见集体暴涨行情。4月29日A股早间开盘后，地产股持续拉升。截至收盘，房地产开发板块上涨6.39%。15只地产股涨停在10%线上，这些股票包括、、、、、、、、、、、、、等。当日涨幅超过9%但未达到10%的地产股还有15只，包括、、、、等；涨幅超过5%的地产股则多达64只。港股房地产板块也跟随走强。恒生内地地产指数涨超4%，汇景控股盘中一度暴涨近52%，花样年控股、景瑞控股、中国奥园最高涨幅均超40%，佳兆业集团涨超30%，融创中国、正荣地产涨超20%，旭辉控股集团涨18%，雅居乐集团涨超15%。与房地产密切相关的板块同样也迎来大幅上涨，如房地产服务板块当日上涨8.5%，以、、等为代表的个股均迎来批量涨停。这日收盘，上证指数上涨0.79%至3113.04点，重回3100点以上；深证成指涨2.22%，报收9673.76点；创业板指涨3.5%，报收1887.57点；北证50涨0.8%，报收815.19点。沪深两市全天成交额约12110亿元，较上一交易日扩大约1250亿元。从消息层面来看，近日各地楼市利好扶持政策接连出台，“限购”松绑成为主要趋势，给市场释放了宽松信号。4月18日，长沙宣布全市范围内买房不再审查购房者资格条件，官宣执行了7年的限购政策就此取消。4月22日，北京对于离婚买房政策再进行了细化，在废止“离婚3年内不得在北京购房”的基础上再次放松，规定只要名下在北京无房，离婚一年内买房，则执行首套房信贷政策。4月24日，深圳也有市场消息传出，深圳或在适当时机对外围区域的限购政策做出优化调整，但消息尚未得到住建局方面的确认。4月26日，南京市发布《关于合法稳定住所落户有关事项的通知（征求意见稿）》，其中提到，将进一步放宽落户条件，在南京市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户。4月28日，成都也宣布放开住房限购政策，全市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数。这意味着，成都成为武汉、合肥、南京、长沙等热点省会城市后，又一座全面放开住房限购的城市。截至目前，除海南省外，核心城市中，北京、上海、广州、深圳四大一线城市和杭州（新房）、天津、西安等核心区仍维持限购政策。“全域退出限购，这是近段时间二线城市的共同选择，预计接下来会覆盖到其他城市。在系统谋划稳楼市政策强化地方主体责任以及一季度新房市场不及预期的背景下，地方救市的动力更强了。”广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。目前，房地产市场总体上也有积极的提振态势，一线城市及新一线城市的回暖迹象愈发明显。上海楼市豪宅“热卖”消息不断传出。CRIC数据显示，上海总价2000万元以上高端住宅一季度成交规模为2016年以来单季度最高。其中，3月单月成交1079套，同比增长4倍多。深圳楼市也出现复苏迹象，3月份二手房成交套数达4547套，环比大增115.13%，截至4月15日，深圳月内二手住宅成交套数达到2067套，超过3月同期。据北京市住建委官网数据统计，今年3月，北京市二手房网签量14280套，环比上涨125.5%，也突破了1.2万套的“荣枯线”，并创下了近一年来的最高点。部分出险房企化债动作正在加快。4月29日旭辉公告显示，已与债券持有人小组就全面方案原则上达成一致。按照往年经验，4月30日这天将召开中央政治局会议，对下一步房地产等方面工作作出部署。在此重要会议召开前一天股市大涨，部分原因可能来自市场面的一些消息。消息称，地产政策可能会发生方向性变化，围绕楼市去库存可能出台更多利好政策，比如进一步放开限购、放开价格限制、降低契税等交易成本。这日地产股大涨，也说明了大家预期上进一步强调了楼市宽松的判断，市场信心正在修复。无论是楼市还是地产股，底部或许不远了。外资巨头突然罕见唱多中国房地产市场。“在三年的看跌之后，由于政府的援助，我们第一次对中国房地产行业变得更加乐观。中国房地产行业正准备缓慢复苏。”瑞银大中华区房地产研究主管JohnLam最近在采访中表示。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"与凤行电视剧免费高清观看",尽管人们越来越担心美联储将在更长时间内维持高利率，但随着科技股财报引发市场反弹，美股重新出现反弹。纳斯达克综合指数上周上涨逾4%，标普500指数上涨近3%。与此同时，道琼斯工业平均指数上涨不到1%。未来一周，美联储利率决议、4月份非农就业报告以及大型科--**--尽管人们越来越担心美联储将在更长时间内维持高利率，但随着科技股财报引发市场反弹，美股重新出现反弹。纳斯达克综合指数上周上涨逾4%，标普500指数上涨近3%。与此同时，道琼斯工业平均指数上涨不到1%。未来一周，美联储利率决议、4月份非农就业报告以及大型科技巨头苹果(AAPL.US)和亚马逊(AMZN.US)财报，都将考验近期市场的乐观情绪。并且，有关职位空缺、服务业和制造业活动以及消费者信心的最新数据也将一并公布。本周公布财报的公司还包括AMD(AMD.US)、可口可乐(KO.US)、礼来(LLY.US)、麦当劳(MCD.US)、诺和诺德(NVO.US)、星巴克(SBUX.US)和超微电脑(SMCI.US)。美联储最新利率决议美联储联邦公开市场委员会(FOMC)将于北京时间周四凌晨就利率政策做出最新决定，随后美联储主席鲍威尔将举行媒体新闻发布会。市场普遍预计美联储将维持利率不变。鉴于市场已经降低了降息预期，投资者将密切关注美联储如何解读近期高于预期的通胀数据。德意志银行首席美国经济学家MatthewLuzzetti在上周五的一份研究报告中写道：“新一轮通胀数据的上升可能会在5月份的FOMC会议上引发更鹰派的信息。虽然我们预计委员会将维持宽松倾向，但我们也预计该声明和新闻发布会将呼应鲍威尔主席的观点，即更坚挺的通胀数据表明，需要更长的时间才能获得对通胀放缓的信心。”自从鲍威尔在4月16日公开表示，通胀要“比预期的更久”才能降至美联储2%的目标，物价上涨的数据就超出了预期。美联储密切关注的剔除食品和能源成本核心个人消费支出(PCE)指数在3月份同比增长2.8%，高于2.7%的预期，与2月份的年增长率持平。根据芝加哥商品交易所的FedWatch工具，在数据公布后，投资者认为美联储在7月份降息的可能性仅为33%，低于一个月前的83%。劳动力市场概览随着美联储承诺将维持利率高位，直到它确信通胀正在下降，人们继续关注劳动力市场的健康状况。具有弹性的数据让经济学家们希望，尽管利率维持高位，但通胀率可以降至2%，而不会使经济陷入衰退。根据汇编数据，4月份的就业报告预计将显示，美国经济增加了25万个非农就业岗位，失业率稳定在3.8%。3月份，美国经济新增了30.3万个就业岗位，而失业率降至3.8%。而且，经济学家普遍认为，强劲的劳动力市场不会出现任何裂缝的迹象。美国银行美国经济学家MichaelGapen上周五在给客户的每周报告中写道：“我们预计劳动力市场近期的势头不会放缓。”大型科技公司业绩持续增长到目前为止，市场对大型科技公司业绩的反应好坏参半。Meta(META.US)计划在人工智能领域大举投资，加上其第二季度营收指引低于预期，这让投资者感到失望，并导致这家社交媒体巨头的股价在公布财报后下跌逾10%。事实证明，谷歌(GOOGL.US)是上周的赢家：在该公司宣布每股0.20美元的现金股息计划、批准700亿美元的股票回购计划，并公布超预期的业绩后，该公司股价飙升逾10%。上周五，该公司市值还突破了2万亿美元。Baird科技板块策略师TedMortonson对此认为，这两大科技股走势不同背后的一个重要原因是“仓位游戏”。在过去的一年里，Meta股价飙升，而谷歌的表现却没有那么好。这种说法将在未来一周再次受到考验，届时苹果和亚马逊都将公布业绩。由于对需求放缓的担忧日益加剧，苹果今年股价累计下跌超11%。与此同时，亚马逊今年的涨幅超过18%，徘徊在历史最高点附近。整体业绩表现除了大型科技公司，本周标普500指数将迎来最繁忙的两周业绩报告期。据FactSet统计，该指数中46%的公司已经公布了本季度业绩，该指数的每股收益预计将增长3.5%，略高于财报季开始前预期的3.2%。总体而言，每股收益和营收超过预期的公司的股价反应温和，而业绩低于预期的公司的股价表现则比平时更为负面。策略师表示，在今年年初市场出现大规模上涨后，企业似乎难以打动投资者，也难以推动股市做出重大反应。花旗策略师DrewPettit表示：“你不仅需要(盈利、营收)和(指引)符合或超预期，你还需要对这些公司的长期发展轨迹有信心。”尽管如此，到目前为止，整体业绩仍有一线希望：利润率正在上升。标普500指数成分股公司本季度的净利润率预计为11.5%，高于上季度的11.2%，与上年同期持平。正如Truist联合首席信息官KeithLerner在1月份所指出的那样，2024年投资者面临的一个关键问题是，在通胀和利率居高不下的情况下，企业能否保持利润率。目前，答案似乎是肯定的。新浪合作大平台期货开户安全快捷有保障海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：单于明远

浙大网新(600797.SH)：一季度净亏损2994.79万元

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