厨房里的激战2pop:国际原子能机构称伊朗核设施没有受损

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"厨房里的激战2pop",　　资深银行家表示，银行大多已经放弃了今年英国IPO将迎来期待已久的复苏的希望，因为迄今为止，事实证明欧盟和瑞士的股票交易所更具吸引力。　　Dealogic的数据显示，在2021年繁荣时期，伦敦是欧洲最受欢迎的上市地点，但自今年1月以来，伦敦仅吸引了欧洲全部IPO交易量的2%，苏黎世和法兰克福是最繁忙的上市地点。　　部分原因是英国经济复苏缓慢，人们认为英国股市被低估。　　银行家们预计，伦敦股市将在2025年复苏，届时将有更多私人股本拥有的公司成为IPO候选企业，预计那时股价将上涨。　　今年迄今，英国ipo已筹资约1.3亿美元，主要受阿斯塔纳航空（AIRA.KZ）两地上市推动。Dealogic的数据显示，这一数字较去年同期略有上升，但较2022年同期下降了81%。　　巴克莱（Barclays）股票资本市场（ECM）全球主管汤姆?斯沃林（TomSwerling）表示：“2024年英国的IPO市场可能会比较冷清。”他补充称，他认为明年英国的IPO将会“相当健康”。　　法国巴黎银行（BNPParibas）英国股权资本市场主管汤姆?斯诺鲍（TomSnowball）也预测，今年伦敦的交易活动有限。　　不过他表示，该行正在与客户讨论明年的情况。　　欧洲大陆（除德国外）经济增长强劲，在经历了两年的低迷之后，最近几个月出现了一系列交易。　　包括瑞士护肤品巨头高德美（Galderma）和法国软件供应商Planisware在内的公司，在上市首日就出现了飙升。　　私募股权公司CVC和西班牙美容集团Puig分别在阿姆斯特丹和马德里进行了数十亿欧元的IPO。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"厨房里的激战2pop",尽管3月深圳的二手房成交量已超过荣枯线水平，但降价销售依旧是市场主流。近日，深圳市宝安区一楼盘的二手房成交数据引发关注。--**--　　尽管3月深圳的二手房成交量已超过荣枯线水平，但降价销售依旧是市场主流。　　近日，深圳市宝安区一楼盘的二手房成交数据引发关注。网传图片显示，花样年花乡小区一套面积28平方米的商品住宅在4月10日成交，这套1室0厅1卫的房子，最新成交价为166万元，单价约6万元/平方米。　　记者从该片区多名房产中介处了解到，166万元的成交情况确实是真的，另外，因为原业主购买该房源还不满五年就出售，购房者还付了5万元的增值税。值得注意的是，该小区28平方米户型的房源，在2021年曾以410万元的总价成交，彼时的单价接近15万元/平方米。相比高峰期410万元的成交总价，目前该户型已经跌了59.5%。　　有房产中介称，现在以一百多万总价卖房的业主，很有可能是在房价大涨前就购入的业主，如果以400万元左右的价格购入，不到200万左右卖出，两者之间的差价，则需要由原业主自行承担，亏损将不小。　　近年来，深圳房价确实存在普遍下跌的情况。乐有家统计的数据显示，2023年，深圳二手房成交均价从2021年的8万元/平方米跌至6.5万元平方米，接近2019年6.2万元/平方米的水平，跌幅约19%。　　第一财经此前了解到，截至2023年11月，龙华龙悦居四期63平方米的房源较高峰时期的价格跌了近50%，南山大冲新城花园50平方米户型的房源较高峰时期跌了33%，南山诺德假日小区48平方米的房源跌了37%。截至今年3月，曾经的网红盘华润城83平方米的户型，也较2021年高峰期跌了30%左右。　　不过，像上述花样年花乡小区这样跌幅近60%的，在深圳还是少数。而且，从表面上看，花样年花乡也不存在楼龄较大等缺点。上述的花样年花乡建成于2011年，算是楼龄较短的次新房，区位也比较好，位于宝安中心，距离地铁一号线的宝体站仅约700米，与南山前海片区的前海湾站仅相隔三个地铁站。　　那么，这个看起来没有什么缺点的小区，房价跌幅为什么那么大？谈及该小区大幅度降价的原因，多名房产中介都提到了“炒房团”：“该小区的房价2019年11月前后开始大幅上涨，一直到2021年达到房价高峰。”该小区楼龄较短，小户型比较多，又靠近前海片区，是不少年轻人的“上车盘”，这些因素又成为“炒房团”盯上这个小区的重要因素。　　记者注意到，2021年深圳的微博房产大V“深房理”因涉嫌炒房被相关部门调查后，一份关于“深房理”的网红关注禁入楼盘名单中，就包括了花样年花乡小区这个楼盘。这份名单中的楼盘，主要位于龙华红山片区和前海及其相邻片区，而花样年花乡就紧临前海片区。　　除了上述房源，花样年花乡小区同户型的住宅目前有7套正在挂牌，房产中介称，其中有一套中楼层的房源，业主愿意以总价170万元卖。接下来这个户型的房源是否还会继续跌？对于这个问题，房产中介对记者表示，如果同小区同户型的房源不止一套在售，买家就会货比三家，买方市场下，业主如果急着卖房，只能继续降价。同户型挂牌的房源较多，或许也是该小区该户型跌幅较大的原因，同理，在房价大幅上涨周期中，这种小户型的“上车盘”在“炒房团”的号召中成交量大，也加速了房价的上涨。点击进入专题：

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作者：蔡正初

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