厨房中的激战2电视剧:芯片股走高Arm涨超8%

来源:央视新闻 | 2024-02-27 05:34:51
环渤海新闻网 | 2024-02-27 05:34:51
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"厨房中的激战2电视剧",  受楼市低迷,去年地方卖地收入继续普跌,但降幅缩窄,今年地方对卖地收入预期明显分化,将呈现整体底部运行、区域结构性复苏的态势。  国有土地使用权出让收入(下称土地出让收入)是地方政府的一个重要财源,而受近两年房地产市场形势深度调整,地方去年卖地收入持续下滑,一定程度影响地方可用财力。  2月26日,粤开证券研究院根据各地财政部门数据整理1998年至2023年土地出让收入前15省份排名。其中2023年江苏以9482亿元继续稳居榜首,浙江以6470亿元位居第二,山东(4156亿元)排在第三,四川(3952亿元)升至第四名,广东排名跌至第五。总体来看,东部省份土地出让收入排名居前。  上图来自粤开证券研究院《1998-2023中国各省份土地出让收入排名变迁》(下同)  粤开证券首席经济学家、研究院院长罗志恒分析,东部沿海省市经济发展水平较高,人口持续流入,房地产行业热度较高,土地市场较为活跃,需求旺盛,因此多数省份土地出让收入规模领跑全国。而得益于“中部地区崛起”战略及城市群建设推进,中部省份经济增长强劲,工业化、城镇化进程加快,基建、房地产的快速发展对土地资源需求较为迫切,近些年中部地区多数省份土地出让收入排名上升较快。  不过近些年受房地产市场低迷,居民购房意愿不足,开发商资金紧张,土地交易量明显减少,地方土地出让收入持续下滑,不少省份去年土地出让收入不及预期。  财政部数据显示,2021年地方政府土地出让收入达到约8.7万亿元历史高位后,2022年降至约6.7万亿元(同比下降23.3%),2023年进一步降至约5.8万亿元(同比下降13.2%)。  罗志恒表示,从具体省份去年土地出让收入增速来看,全国大部分省份土地出让收入负增长,已公布数据的28个省份中,22个省份2023年土地出让收入陷入负增长,9个省份土地出让收入同比跌幅超20%。  他认为,相对积极的信号是,2023年,全国土地出让收入同比增速(-13.2%)较2022年同比(-23.3%)降幅收窄,有20个省份土地出让收入同比降幅较2022年不同程度收窄。但不利因素是,中东部经济大省土地收入下行压力凸显。东部省份去年土地出让收入同比下降超15%,大于全国整体水平,东南沿海经济大省土地市场疲软,福建、浙江、广东等地跌幅较大。  那么今年地方政府对土地出让收入形势如何看?各省对今年土地出让收入预期差异较大。  根据卖地收入前六名的大省今年预算报告来看,由于房地产市场预期还不稳定,今年土地出让收入大幅增收难度大,部分省份预计收入继续出现下滑,不过降幅持续缩窄。  根据江苏省财政厅披露的2024年预算草案,土地出让收入规模稳居首位的江苏预计2024年这一收入为8000亿元,较2023年同比下降约15.6%。江苏今年预算报告在分析财政收入形势时提及,房地产市场预期尚不稳定,涉房涉地税收增收难度大,土地出让收入中可调入一般公共预算统筹的资金将大幅减少。  浙江省财政厅披露的今年预算报告相关数据显示,预计2024年浙江土地出让收入约为5972亿元,同比下降约7.7%。浙江预算报告在谈及当前财政经济运行面临困难挑战时称,土地出让收入处于下行区间。我省土地出让收入规模大,土地出让收入下行影响基层财政可持续运行,财政收支平衡压力大。  山东财政厅公开的今年预算报告数据显示,预计2024年山东土地出让收入为4160亿元,同比增长0.1%。四川今年预算报告显示,预计当地2024年土地出让收入约为3500亿元,同比下降约11.4%。广东今年预算报告称,预计2024年当地土地出让收入约3895亿元,同比增长2%。  当然,也有部分省份对当地今年土地出让收入比较乐观,预计实现大幅增长。  比如,辽宁今年预算报告数据显示,预计2024年当地政府性基金收入增至883.7亿元,同比增长97%。这也主要得益于卖地收入预期大增影响所致。比如,辽宁省沈阳市今年预算报告数据显示,预计当地今年政府性基金收入为274.7亿元,增长164.1%。其中,土地出让收入预计为260亿元,增长192.5%。  土地出让收入属于地方政府性基金收入中的一部分,且是政府性基金收入的主要组成部分,2023土地出让收入占政府性基金收入比重约87.5%。因此地方政府性基金收入预期增速,很大程度上反映了地方对土地出让收入的预期。  罗志恒告诉第一财经,2024年土地出让收入预计将呈现整体底部运行、区域结构性复苏的态势。全国汇总来看,2024年,31省份政府性基金收入目标合计65497亿元,较上年完成数下降1.2%,共21个省份政府性基金收入目标预计正增长,增长面明显提升。  他表示,分省份看,各地土地市场探底与复苏的区域差异加大。中、东部经济大省土地市场预计有所企稳。2024年,广东、山东、福建预计政府性基金收入正增长或基本持平;但江浙沪的土地市场预计继续探底,政府性基金收入目标预计均下降超10%。  罗志恒表示,东北、西北重点省份政府性基金收入预计高增长,西南地区土地市场或仍处于下行期。黑龙江、辽宁、吉林2024年政府性基金收入预计分别增长169.6%、97%、9.1%;四川、贵州政府性基金收入预计分别下降13.4%、42.7%。  不过,从历史实际完成情况来看,地方政府土地出让收入预计数跟执行数有明显差异。  罗志恒表示,之所以地方政府对土地出让收入预计不准,差异很大,主要是房地产形势变化很快,高度取决于政策等。  “政策力度持续加码将推动商品房和土地市场逐步企稳。2024年,中国经济将延续疫后恢复态势,房地产在政策作用下预计将逐步筑底,供需两端政策加码有助于提振市场信心,促进土地市场成交。”罗志恒说。  他认为,在需求端,下调贷款利率、放松限购措施等政策持续优化,进一步降低购房门槛,更好支持刚需和改善性需求,将促进商品住宅用地成交。而供给侧,房企融资协调机制加速落地,保障房地产企业合理融资需求,对提升房企拿地意愿有积极作用;取消土地限价等供地政策调整将推动溢价率提升,对土地出让收入也将有提振作用。  比如,近日中国人民银行将5年期以上LPR下调25个基点至3.95%。5年期以上LPR是中长期企业贷款和个人住房贷款定价的主要参考基准,这将带动社会综合融资成本继续下行,可以更好地支持刚性和改善性住房需求。  根据广发固收研报数据,2024年1月土地市场热度仍未恢复。2024年1月全口径土地出让金1679亿元,同比增长19%。考虑到2024年、2023年春节分别在2月、1月,计算日均出让金(月度出让金/工作日)更加可比,2024年1月“日均出让金”76亿元,同比下滑2%,对比历年水平,“日均出让金”规模仍然偏低。

"厨房中的激战2电视剧",中新网北京2月24日电(记者王诗尧)一年前,ChatGPT在AI圈掀起惊天巨浪之时,许多人都没有想到下一波浪潮来得如此之--**--  中新网北京2月24日电(记者王诗尧)一年前,ChatGPT在AI圈掀起惊天巨浪之时,许多人都没有想到下一波浪潮来得如此之快。2024年春节期间,OpenAI用一段60秒的视频惊艳全球。这段时尚女子漫步东京街头的短视频,由文生视频模型Sora生成。  Sora全网爆火,一时之间网络上充斥着各种声音,有人看到了机会、有人看到了担忧、有人看到了恐惧……面对首当其冲受到影响的影视行业,从业者是否真如想象中在瑟瑟发抖?  视频画面为一名时尚女子漫步在东京街头。图自OpenAI网站  Sora如何冲击影视行业?  最近一段时间,Sora持续成为互联网热门话题,几条生动逼真、画面精美的短视频,给整个影视行业带来的震撼,依旧余温未散。  摩斯AI创始人侯茂(化名)向中新网记者介绍,Sora具有三大突出亮点:一是60秒长视频,Sora可以保持视频主体与背景的高度流畅性与稳定性;二是单视频多角度镜头,Sora在一个视频内实现多角度镜头,分镜切换符合逻辑且十分流畅;三是理解真实世界的能力,Sora对于光影反射、运动方式、镜头移动等细节处理得十分优秀,极大地提升了真实感。  “自一年前OpenAI发布ChatGPT以来,从文本、图片、声音到视频领域,各种突破性人工智能不断涌现,已经超过摩尔定律所描绘的技术进步速度。”  作为AI视频模型,Sora的横空出世势必会给如今的影视行业,带来不可忽视的影响。  侯茂认为,最先受到影响的应该是动漫行业。“动漫里的人物、场景偏虚拟,对实时性与精细程度要求不高。”此外,Sora对偏写实类的电影、电视剧短期内影响不大,因为这类作品对真实场景的人物表演、惊喜度要求很高。  在他看来,Sora对于器材生产商与租赁商的打击将是毁灭性的。“比如曾经需要高价购买的摄影机、昂贵的移动器材、照明器材大概率不再被需要。后续将转为采用人类提示语来控制AI视频模型,按照自己的想法来完成运镜、影像生成等工作。”  同样的情况也会发生在特效公司。侯茂指出,原来制作一部电影或者电视剧,在特效方面的成本非常高,特别是一些需要完全从零建模的效果。现在有了Sora,可能一句话就能够生成相同质量的画面,这将会对特效公司产生非常大的冲击。  当然也有好的一面,对于导演、编剧、摄影师等影视行业专业工种会是重大利好。“过去传统的影视生产方式,从想法到成片,需要一个团队配合才能完成。以后借助AI工具,只要是有创意的人,一个人即可完成成片的生产。”  “恐惧是本能,不是终点”  2月16日,电影摄影师段纪辰在微信公众号里,刷到OpenAI发布文生视频模型Sora的消息。他在接受中新网记者采访时表示,自己看到Sora视频时,第一时间并没有意识到是AI视频。等到回过神来,脑海里只有一个字“牛”。  激动的心情渐渐平复后,他将文章转发到朋友圈并写下四个字——要失业了。  一年前OpenAI推出ChatGPT时,母亲曾问过段纪辰:“你觉得摄影师这个职业以后会消失吗?”他当时的回答是“不可能”,没想到仅仅过去一年,这个答案就发生了改变。  尽管如此,段纪辰并没有转行的打算。在他看来,距离Sora进化到威胁人类工作,还要经过一段时间。此外,Sora目前仅能按照固有思维惯性思考,想要完成更有创意、创造性的作品仍比较困难。  同一天,摄影师大硕也在第一时间观看了Sora产出的视频。“因为我们是干这个的,所以看到它以后肯定会比一般人的震撼更具象一点。”  在大硕看来,比起AI呈现出来的精美画面,更为冲击的是效率的大幅提升。“我第一个想到的就是,实际工作当中那些特别费劲的事儿,以后用它就能轻轻松松解决了。”  去年,好莱坞迎来史上首次编剧和演员联合大罢工,矛盾焦点之一就是人工智能的适用范围。  最近几天,大硕也和同行们交流了许多,意外的是没有一个人对Sora持否定态度。“大家都知道,这就是将来,而且已经到来。大家聊的都是觉得自己的认知还是太慢了。”  当整个影视产业面临技术革新,“恐惧是人的本能,但不是终点”。大硕认为,如果能赶上风口就要大胆尝新,自己对新鲜事物永远抱持着开放的态度。  对于“摄影师最终是否会被AI取代”?大硕指出,不是摄影师被取代,而是画面会被AI算法取代。“一些不需要感情的画面,或者是需要AI生成的画面,将不再需要摄影师来拍摄。”  “人是不会被效率高的机器所替代的。当使用AI可以让拍摄一部片子的成本大幅缩减后,投资方就会更快地投入到下一部作品中,我就有另一份工资可以拿,观众也多了一部电视剧或电影可以看,一举多得的事。”  资料图:设计师通过人工智能输入的图案和意念,激发时装创作灵感。 李志华摄  艺术“感觉”不能被AI模仿?  采访中,两位摄影师不约而同地提到一个观点:AI可以辅助人类工作,甚至取代一部分低质量的工作内容,但是涉及到情感类、需要深度沟通与理解能力的工作时,AI只能做到模仿却无法超越其领域内的佼佼者们。  去年,记者在一次采访中曾向导演冯小刚询问过这个问题:“人工智能的发展会冲击影视行业吗?”  彼时的冯小刚正在为电影《非诚勿扰3》做前期筹备工作,这是一部聚焦人工智能题材的电影。  面对记者的提问,冯小刚当时的回答是,艺术领域的人物需要具备人类情感思维,所以他认为AI不能完全取代人类。“比如说剧本,它可以做一个中等水平的剧本,但是让它做一个特别独到的剧本可能还不行,当然也许有一天它就行了。”  在另一次采访中,记者也曾向演员陈若轩问过同样问题。从小就是“科幻迷”的陈若轩,对于人工智能的发展一直密切关注。他表示,虽然人工智能已经进入到许多领域,但是未来演员仍不会被AI所替代。  “虽然说人工智能是人造的,但是我看了很多资料,机器是可以比人类更加完美的,而人跟机器的不同就在于他的不完美。所以我觉得机器再怎么完美,它还是机器人,有缺点的人反而是鲜活的。”陈若轩说道。(完)点击进入专题:

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作者:鱼玉荣



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总监制:营冰烟

监 制:定松泉

主 编:吉英新

编 审:第洁玉

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