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"厨房里的激战2po",　　财联社4月23日讯（记者高萍）北京房贷政策再优化。有消息称，相关部门优化离异家庭购房认贷政策，调整后，离婚不满一年且家庭名下在本市无成套住房，执行首套住房信贷政策。　　财联社记者从北京多家银行房贷部门处了解到，4月23日之后，新网签的客户离婚不满一年，名下在本市无房，可按照首套房执行。　　业内人士分析称，上述政策落地后，北京购房门槛和购房成本较之前明显降低，对受此政策限制的合理购房需求释放或有一定带动效果。当前北京房地产政策整体仍较为严格，未来限制性政策存在继续优化预期。　　北京优化离异家庭购房认贷政策银行：4月23日后新网签客户按新政执行　　有信息显示，相关部门发布关于北京市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的通知，通知明确，4月23日后签订购房网签合同，且离婚不满一年的房贷申请人，如家庭名下在本市无成套住房，执行首套房信贷政策。各银行结合本机构经营状况、客户风险状况等因素合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。　　北京多家银行房贷部门工作人员今日向财联社记者确认，存在离异家庭购房认贷优化的相关政策。一家大行石景山某支行房贷部门工作人员表示，“有这个政策，昨天刚收到通知，内部文件还在流转中”。该人士进而称，4月23日之后，签订网签购房合同的，离婚不满一年，如果家庭名下没有住房，就会按照新的相关政策执行。　　另一家大行通州某支行房贷部门工作人员也向财联社记者表示，4月23日之后，也就是从明天开始，新网签的客户离婚不满一年，名下在本市无成套住房，按照首套房执行。该工作人员具体介绍，之前是离婚不满一年不管名下有没有房都按照二套执行。目前，城六区内首套房贷利率是4.05%，城六区外是3.95%。　　对于上述政策，中指研究院市场研究总监陈文静表示，2017年，当时为预防市场过热，北京出台政策要求离婚不满一年的房贷申请人均参考二套信贷政策执行，此次对于离婚后住房套数认定的调整，是在今年3月27日废止“离异后任何一方3年内不得购房”后，对离婚购房政策的进一步优化和完善。　　购房门槛和购房成本将明显降低未来限制性政策存继续优化预期　　陈文静指出，该政策落地后，北京夫妻离异后家庭名下无房，即按首套资格、首套贷款计算，即在城六区/非城六区购房，利率由4.55%/4.5%降至4.05%/3.95%，首付比例由50%/40%降至30%，购房门槛和购房成本较之前明显降低，对受此政策限制的合理购房需求释放具有一定带动效果。　　“春节后，北京房地产市场整体表现稳定，3月，北京二手商品住宅成交超1.4万套，4月以来（4.1-4.21），二手商品住宅成交8247套，市场保持一定活跃度。”陈文静如是说。　　陈文静进而表示，此次政策调整，意味着在市场过热时期出台的政策有望陆续退出，向市场释放出进一步优化政策的积极信号，对市场情绪的回升有望产生有利影响。当前北京房地产政策整体仍较为严格，未来限制性政策存在继续优化预期。　　值得一提的是，北京购房优化政策在近期密集出台。3月27日，北京市废止“夫妻离异任何一方3年内不得购房”规定的有关文件。4月17日，北京发布关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知。诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪对此分析称，首先，从北京本次新政的定位来看，是对购买改造后的老旧小区群体的定向支持措施，也依旧是从支持需求端出发的宽松政策，继前几日提高公积金购买低碳绿色建筑最高可贷额度后，北京又进一步围绕公积金贷款政策探索出新角度的松绑。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"厨房里的激战2po",来源：经视直播武汉的严女士发现女儿最近情绪有些反常还在女儿书房发现了两本不适合未成年人阅读的成人读物里面的内容让她很担心--**--　　来源：经视直播　　武汉的严女士发现　　女儿最近情绪有些反常　　还在女儿书房　　发现了两本不适合未成年人阅读的　　成人读物　　里面的内容让她很担心　　从严女士提供的商品里可以看到，出品方是天津漫娱图书有限公司，但是并没有商品出版的编号，此外商品背后有红色的警告字眼，写的本产品使用年龄18岁以上，不合适未成年儿童使用。　　严女士：“我翻开里面的内容了，确实是这样，有些内容我作为一个妈妈，一个未成年小孩的妈妈，特别不能忍受。”　　该商品里面的部分内容　　↓↓↓↓↓　　严女士不理解，这样一件不适合未成年人使用的商品，是怎么卖给未成年儿童的。　　严女士：“孩子本身就处于一个容易被诱导的阶段，我们的社会、我们的商家都是有责任来保护我们的未成年人，我希望他们把这个柜撤走，或者是说明确标识，这些东西是未成年儿童是绝对不允许购买的。”　　根据上面的售后电话　　经视直播记者联系上了售后工作人员　　工作人员表示　　这是一件商品　　工作人员：“相当于本子一样的东西，它里面没有涉及到小孩子不能玩的一些东西。”　　经视直播记者追问到，如果没有涉及到小孩子不能玩的东西，为什么商品背后会写了警告，不合适未成年儿童使用呢？工作人员解释，有些家长不能接受。　　工作人员：“我们肯定会加入这个的，你们家长对于这个的界定不好去判断，有些家长能接受，有些家长接受不了，所以我们标注了（禁止）18岁（以下）的。”　　对工作人员的说法，严女士表示不赞同：“如果说（他）自己孩子在不知情的情况下，把这个系列带回家的时候，他自己能接受吗？”　　3月28日上午，经视直播记者陪同严女士来到孩子购买商品的店铺。在商场管理人员的协助下，该店铺将买商品的钱退还给严女士，并且表示将会加强管理。　　严女士：“希望他们能够做到，不向低龄儿童出售，最好明确标识出来，作为家长的话，肯定后期也会对小朋友严加管教，然后去做正面的引导。”　　来源：经视直播　　记者：张娜、周友源|实习生：李丽华

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作者：招芳馥

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