厨房里的激战2po:“券茅”东方财富已回购金额达10亿元，用于注销股份并减少注册资本

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"厨房里的激战2po",　　受楼市低迷，去年地方卖地收入继续普跌，但降幅缩窄，今年地方对卖地收入预期明显分化，将呈现整体底部运行、区域结构性复苏的态势。　　国有土地使用权出让收入（下称土地出让收入）是地方政府的一个重要财源，而受近两年房地产市场形势深度调整，地方去年卖地收入持续下滑，一定程度影响地方可用财力。　　2月26日，粤开证券研究院根据各地财政部门数据整理1998年至2023年土地出让收入前15省份排名。其中2023年江苏以9482亿元继续稳居榜首，浙江以6470亿元位居第二，山东（4156亿元）排在第三，四川（3952亿元）升至第四名，广东排名跌至第五。总体来看，东部省份土地出让收入排名居前。　　上图来自粤开证券研究院《1998-2023中国各省份土地出让收入排名变迁》（下同）　　粤开证券首席经济学家、研究院院长罗志恒分析，东部沿海省市经济发展水平较高，人口持续流入，房地产行业热度较高，土地市场较为活跃，需求旺盛，因此多数省份土地出让收入规模领跑全国。而得益于“中部地区崛起”战略及城市群建设推进，中部省份经济增长强劲，工业化、城镇化进程加快，基建、房地产的快速发展对土地资源需求较为迫切，近些年中部地区多数省份土地出让收入排名上升较快。　　不过近些年受房地产市场低迷，居民购房意愿不足，开发商资金紧张，土地交易量明显减少，地方土地出让收入持续下滑，不少省份去年土地出让收入不及预期。　　财政部数据显示，2021年地方政府土地出让收入达到约8.7万亿元历史高位后，2022年降至约6.7万亿元（同比下降23.3%），2023年进一步降至约5.8万亿元（同比下降13.2%）。　　罗志恒表示，从具体省份去年土地出让收入增速来看，全国大部分省份土地出让收入负增长，已公布数据的28个省份中，22个省份2023年土地出让收入陷入负增长，9个省份土地出让收入同比跌幅超20%。　　他认为，相对积极的信号是，2023年，全国土地出让收入同比增速（-13.2%）较2022年同比（-23.3%）降幅收窄，有20个省份土地出让收入同比降幅较2022年不同程度收窄。但不利因素是，中东部经济大省土地收入下行压力凸显。东部省份去年土地出让收入同比下降超15%，大于全国整体水平，东南沿海经济大省土地市场疲软，福建、浙江、广东等地跌幅较大。　　那么今年地方政府对土地出让收入形势如何看？各省对今年土地出让收入预期差异较大。　　根据卖地收入前六名的大省今年预算报告来看，由于房地产市场预期还不稳定，今年土地出让收入大幅增收难度大，部分省份预计收入继续出现下滑，不过降幅持续缩窄。　　根据江苏省财政厅披露的2024年预算草案，土地出让收入规模稳居首位的江苏预计2024年这一收入为8000亿元，较2023年同比下降约15.6%。江苏今年预算报告在分析财政收入形势时提及，房地产市场预期尚不稳定，涉房涉地税收增收难度大，土地出让收入中可调入一般公共预算统筹的资金将大幅减少。　　浙江省财政厅披露的今年预算报告相关数据显示，预计2024年浙江土地出让收入约为5972亿元，同比下降约7.7%。浙江预算报告在谈及当前财政经济运行面临困难挑战时称，土地出让收入处于下行区间。我省土地出让收入规模大，土地出让收入下行影响基层财政可持续运行，财政收支平衡压力大。　　山东财政厅公开的今年预算报告数据显示，预计2024年山东土地出让收入为4160亿元，同比增长0.1%。四川今年预算报告显示，预计当地2024年土地出让收入约为3500亿元，同比下降约11.4%。广东今年预算报告称，预计2024年当地土地出让收入约3895亿元，同比增长2%。　　当然，也有部分省份对当地今年土地出让收入比较乐观，预计实现大幅增长。　　比如，辽宁今年预算报告数据显示，预计2024年当地政府性基金收入增至883.7亿元，同比增长97%。这也主要得益于卖地收入预期大增影响所致。比如，辽宁省沈阳市今年预算报告数据显示，预计当地今年政府性基金收入为274.7亿元，增长164.1%。其中，土地出让收入预计为260亿元，增长192.5%。　　土地出让收入属于地方政府性基金收入中的一部分，且是政府性基金收入的主要组成部分，2023土地出让收入占政府性基金收入比重约87.5%。因此地方政府性基金收入预期增速，很大程度上反映了地方对土地出让收入的预期。　　罗志恒告诉第一财经，2024年土地出让收入预计将呈现整体底部运行、区域结构性复苏的态势。全国汇总来看，2024年，31省份政府性基金收入目标合计65497亿元，较上年完成数下降1.2%，共21个省份政府性基金收入目标预计正增长，增长面明显提升。　　他表示，分省份看，各地土地市场探底与复苏的区域差异加大。中、东部经济大省土地市场预计有所企稳。2024年，广东、山东、福建预计政府性基金收入正增长或基本持平；但江浙沪的土地市场预计继续探底，政府性基金收入目标预计均下降超10%。　　罗志恒表示，东北、西北重点省份政府性基金收入预计高增长，西南地区土地市场或仍处于下行期。黑龙江、辽宁、吉林2024年政府性基金收入预计分别增长169.6%、97%、9.1%；四川、贵州政府性基金收入预计分别下降13.4%、42.7%。　　不过，从历史实际完成情况来看，地方政府土地出让收入预计数跟执行数有明显差异。　　罗志恒表示，之所以地方政府对土地出让收入预计不准，差异很大，主要是房地产形势变化很快，高度取决于政策等。　　“政策力度持续加码将推动商品房和土地市场逐步企稳。2024年，中国经济将延续疫后恢复态势，房地产在政策作用下预计将逐步筑底，供需两端政策加码有助于提振市场信心，促进土地市场成交。”罗志恒说。　　他认为，在需求端，下调贷款利率、放松限购措施等政策持续优化，进一步降低购房门槛，更好支持刚需和改善性需求，将促进商品住宅用地成交。而供给侧，房企融资协调机制加速落地，保障房地产企业合理融资需求，对提升房企拿地意愿有积极作用；取消土地限价等供地政策调整将推动溢价率提升，对土地出让收入也将有提振作用。　　比如，近日中国人民银行将5年期以上LPR下调25个基点至3.95%。5年期以上LPR是中长期企业贷款和个人住房贷款定价的主要参考基准，这将带动社会综合融资成本继续下行，可以更好地支持刚性和改善性住房需求。　　根据广发固收研报数据，2024年1月土地市场热度仍未恢复。2024年1月全口径土地出让金1679亿元，同比增长19%。考虑到2024年、2023年春节分别在2月、1月，计算日均出让金（月度出让金/工作日）更加可比，2024年1月“日均出让金”76亿元，同比下滑2%，对比历年水平，“日均出让金”规模仍然偏低。

"厨房里的激战2po",　　上周五美国总统拜登宣布实施新的对俄制裁，外媒指出，拜登试图表明他对抗俄罗斯的决心，但他的决心仅止于此。　　这份200页的清单是两年以来最大规模的经济制裁计划。不过，同样值得注意的是，这份广泛的名单中还避开了一些要害：金属行业、更多与能源相关的惩罚以--**--　　上周五美国总统拜登宣布实施新的对俄制裁，外媒指出，拜登试图表明他对抗俄罗斯的决心，但他的决心仅止于此。　　这份200页的清单是两年以来最大规模的经济制裁计划。不过，同样值得注意的是，这份广泛的名单中还避开了一些要害：金属行业、更多与能源相关的惩罚以及对银行的二级制裁。　　外媒表示，这种谨慎反映出尽管拜登谈论了制裁，但他的团队仍然不愿意实行专家所认为的能真正削弱俄罗斯经济的措施，因为他担心引发对美国经济的反噬。　　更激进手段的潜在制裁目标可能包括那些协助俄罗斯获取技术和材料的他国银行，以及浓缩铀、铝和镍等金属的贸易活动；美国还可能考虑扣押并分配冻结的俄罗斯主权资产。所有这些措施都伴随着重大风险。　　前财政部官员、大西洋理事会经济治国计划主任金·多诺万（KimDonovan）表示：“要真正影响俄罗斯，我们必须采取更多战略行动，这可能对更广泛的全球经济产生不利影响。我们将不得不开始做出更困难的决定，并接受这些决定带来的影响。”　　上周五的名单上充斥着已经被制裁或与美国金融体系仅有有限联系的人和实体的名字，从而降低了它们受到新制裁的实际影响。名单中包括本月俄罗斯反对派领袖阿列克谢·纳瓦尔尼去世时所在监狱的狱长以及联邦惩戒局的副主管。同时被针对的还有一家协助制造了15艘液化天然气运输船的俄罗斯造船企业。　　与此同时，乌克兰真正期待的行动尚未实现，即批准600亿美元的新武器和弹药资金。这笔款项的请求目前在美国众议院陷入停滞状态。　　乌克兰人似乎也同意这一点。泽连斯基的顾问波多利亚克（MykhailoPodolyak）表示，西方唯一能真正吓到普京的行动就是提供更多武器。　　波多利亚克在社交平台上的一篇帖子中说道：“对乌克兰而言真正的武器是远程、反导弹、反海洋武器。其余的都是虚构的、是延迟的意识、是对过程的记录、对战争的延长、一种自认为可以袖手旁观的危险幻想。”　　对乌克兰政府来说，制裁是在一个不稳定的时刻进行的。去年乌克兰发起的反攻未能有效地改变战线。俄罗斯军队最近占领了阿夫季夫卡，这对乌克兰而言是一次痛苦的象征性失败。与此同时，华盛顿继续在额外援助问题上犹豫不决，参议院通过的补充支出方案在众议院陷入僵局。　　参议院多数党领袖舒默（ChuckSchumer）将于本周末访问基辅，向乌克兰人保证将会采取一些措施，但国会在接下来的几周内将忙于处理政府关门之争。2024年美国总统大选并没有起到任何帮助作用，拜登认为对乌克兰的援助是防止独裁统治蔓延所必需的，而前总统特朗普则反对这一援助，因为这不符合他的“美国优先”纲领。　　至于俄罗斯经济，尽管受到制裁，但仍继续快速发展。　　俄罗斯经济学家亚历山大·伊萨科夫（AlexanderIsakov）在一份报告中写道：“最新的公告仅标志着制裁制度的逐步收紧，我们仍然估计俄罗斯经济将在2024年增长1%至1.5%左右。”　　使事情更加复杂的是，俄罗斯的合作伙伴继续购买其石油。外媒称，虽然这些国家的GDP仍占全球GDP的一半以下，但其所占份额正在不断增长。　　哥伦比亚大学全球能源政策中心高级研究学者埃迪·菲什曼（EddieFishman）表示，西方似乎还没有准备好动用真正对俄罗斯经济产生重大影响的杠杆，即积极瞄准其能源收入、石油收入，并对帮助俄罗斯进入国际金融体系的银行实施二级制裁。　　美国财政部副部长瓦利·阿德耶莫（WallyAdeyemo）周五在接受采访时表示，美国正在探索使用3000亿美元的俄罗斯国有资产来帮助支付乌克兰重建费用的方案。阿德耶莫说：“我们正在寻找方法，为乌克兰人民释放这些储备的经济价值。”海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：靖学而

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