青柠影院免费观看视频:分红大户雷霆股份宣布:拟10派240元!

来源:央视新闻 | 2024-03-28 20:44:09
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"青柠影院免费观看视频",  (601155.SH)2023年成绩单出炉,凭借“住宅+商业”双轮驱动战略优势,公司在确保安全的前提下坚定笃行,经营业绩稳健。  3月28日,新城控股正式披露2023年年度报告。报告显示,2023年新城控股实现合同销售金额759.83亿元,合同销售面积968.78万平方米;公司聚焦“有回款的销售”,2023年实现回款金额812亿元,回款率107%,回款率位居行业前列,持续保障现金流安全。  2023年,新城控股实现营业收入1192亿元,实现归属于上市公司股东的净利润7.37亿元,扣非归母净利润3.07亿元。公司整体毛利率保持稳定,为19%。截至报告期末,公司已售未结转面积达到2170万平方米(含合联营项目),提前锁定未来业绩。  作为示范房企,新城控股积极落实企业主体责任,将“保交付”工作列为公司运营管理的重中之重,2023年全年已组织交付超14万套物业。  有息负债大幅压降,持续夯实财务基本面  2023年,新城控股持续坚守底线思维,确保稳定安全的财务基本面,财务结构得以进一步优化。  截至2023年末,新城控股在手现金余额190亿元,在手现金充裕;公司经营性现金流净额为102亿元,经营性现金流连续6年为正。2023年,公司整体平均融资成本进一步下降32个基点,为6.20%。  同时,新城控股持续大幅压降有息负债。2023年年报显示,公司期末融资余额为571亿元,同比压降142亿元,有息负债水平保持低位。此外,公司合联营权益有息负债降至52.08亿元。  在偿债方面,长期以来,新城控股坚持底线思维,确保每一笔债务提前或到期偿付。2023年新城控股已如期偿还境内外公开市场债券107.45亿元,这让其获得了监管机构和资本市场的认可,并在融资端多次取得突破,获取增量资金。据悉,2024年新城控股需偿还境内外公开债仅51亿元,公司也将一如既往确保每一笔债务的如期兑付。  融资方面,去年5月,新城控股境外子公司新城环球完成发行1亿美元的无抵押固定利率债券;6月,新城控股成功发行11亿元公司债;7月和12月在中债增全额担保支持下,成功发行两笔8.5亿元中期票据;此外,7月公司还成功发行一笔规模为13.16亿元的绿色CMBS。  在营吾悦广场不仅能提供稳定的经营性现金流,也为新城控股的融资性现金流带来重要补充。2023年,新城控股通过吾悦广场为抵押物获取的经营性物业贷及其他融资约140亿元。  商业运营总收入113亿,商管毛利占比达33%  2023年,“住宅+商业”双轮驱动战略持续巩固了新城控股在行业中的竞争优势,其商业板块对整体业绩贡献率不断走高,并带来了长期、稳定的现金流。  根据年报,2023年,新城控股实现商业运营总收入113.24亿元,同比增长13.17%;实现不含税物业出租及管理收入106.31亿元,占公司营业收入的8.92%;物业出租及管理业务毛利74.31亿元,占公司总毛利由去年同期的28.95%提升至32.73%;物业出租及管理毛利率更是高达69.90%。  自2021年以来,新城控股商业持续性经营收入大幅超过当期利息支出。2023年年报显示,该比例为2.55倍。  与此同时,新城控股“轻重并举”的商业模式也不断彰显成效,商业在管规模进一步扩大。公司践行社会责任,坚持商业品质、坚守开业节点,从投资到建设倾力投入,2023年22座吾悦广场如期开业,开业数量位居行业前列。公司用一座座吾悦广场提升城市综合形象、助力经济的高质量发展,以一个个有温度、有特色的空间场景回应消费者对美好生活的期待,让人间的烟火气,从各个城市新的中心弥漫开来。在多变的市场形势下,14座自持项目隆重揭幕兑现了公司对于政府的承诺,8座代管项目的精彩焕新不辜负委托方的信任,既反映了公司的招商运营能力,也体现了公司的商管输出能力。截至报告期末,公司在全国135个城市布局198座吾悦广场,已开业吾悦广场达161座,开业面积达1499.11万平方米,出租率达96.48%。  值得一提的是,2023年,新城控股还迎来商业运营的深度进阶。基于对当下商业地产行业格局及用户需求分析,去年10月新商会期间,新城控股正式发布“深度运营策略”,聚焦吾悦广场服务能力和经营坪效的进一步提升,实现吾悦广场更大价值。“深度运营”是新城控股持续践行幸福商业价值理念过程中所内生出的能力,也是在存量时代、用户主导的市场下,新城商业面对未来所选的道路与策略,新城控股希望通过深度运营,实现共生共赢,打造幸福商业生态,让每个参与者都受益。  随着深度运营策略的不断落地,吾悦广场销售和客流也持续向好。目前,吾悦广场年服务用户达14.8亿人次,会员基数超3000万人,其中活跃会员突破2000万人,为提振消费活力贡献力量。  商业运营实力和商业盈利能力的不断提升,也让新城控股对于未来的发展前景充满信心。据透露,2024年,新城控股计划实现商业运营总收入125亿元,计划新开业吾悦广场12座。股市回暖,抄底炒股先开户!智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

"青柠影院免费观看视频",来源:国际金融报左手红烧牛肉面,右手冰红茶,康师傅曾手握两大“摇钱树”,如今却逐渐被年轻人抛弃……3月26日晚间,康师傅控股披露2023年财报。公司实现营收804.2亿元,同比上升2.16%;归母净利润31.17亿元,同比增长18.43%。--**--  来源:国际金融报  左手红烧牛肉面,右手冰红茶,康师傅曾手握两大“摇钱树”,如今却逐渐被年轻人抛弃……  3月26日晚间,康师傅控股披露2023年财报。公司实现营收804.2亿元,同比上升2.16%;归母净利润31.17亿元,同比增长18.43%。  这份“营利双增”的成绩单对食品饮料巨头康师傅而言显得不尽如人意。财报发布后的第一个交易日(3月27日),公司股价收盘价为8.72港元/股,下跌1.13%。  与前三年超6%的增速相比,2023年业绩增长明显放缓;而净利润的大幅增长则是建立在2022年该指标暴跌的基础上,这主要因为方便面原材料价格去年有所回落。  更重要的是,受新时代消费偏好变化影响,康师傅方便面和饮品两条主要业务均受到不同程度冲击,公司却一直缺乏“新生代”爆品。  方便面收益下滑  谈及方便面,至今依然没有哪款产品能撼动康师傅经典红烧牛肉面的地位,这款爆品也使康师傅多年稳坐中国“方便面一哥”的宝座。  而事实上,康师傅虽然是中国最大的方便面企业,公司营收大头却在饮品。2023年,其方便面和饮品业务营收占比分别为35.8%、63.34%。  去年,康师傅方便面业务出现负增长,营收287.93亿元,同比下滑2.84%;从盈利能力来看,去年原材料(棕榈油)成本的下调使康师傅方便面业务毛利率提升至27%,但仍低于公司整体30.42%的毛利率。  公司财报中将方便面分为容器面(即桶装泡面)、高价袋面、中价袋面,干脆面及其他四个板块,其中卖的最好是是桶装泡面,去年营收约135亿元,但增速却不到1%。受消费时代变革的影响,在外卖越来越快的当下,方便面“简单快捷”这一最大的品类优势正在被磨灭。  康师傅“一倍半”等中价位方便面营收下滑3.6%,至29.8亿元,对于这种零售价较低的单品,许多消费者更愿意多花点钱,吃到一碗更健康、美味的面,在这一前提下,走向高端是行业共识。  然而,康师傅在高端产品线的销售表现并不算好。高价袋装方便面去年营收118.5亿元,同比下滑超6.6%,值得注意的是,此高价或并非真高价,公司财报将经典红烧牛肉面也列为“高价面”版块,以康师傅京东旗舰店价格为标准,该产品折合单包约2.78元。对于汤大师、速达面馆这类更高端的产品线,公司没有披露详细财务数据。  干脆面及其他产品体量过小,营收仅为4.52亿元,即便增长超28%,也无法挽救方便面业务整体萎缩之势。结合最近几年业绩表现来看,方便面业务营收上下起伏,迟迟未突破300亿元营收大关。  制图:水芙蓉  饮品增收不增利  康师傅饮品包括饮用水、茶饮料、果汁、碳酸饮料等,去年共营收509.39亿元,同比增长5.39%,在公司占比提升至63.34%。  从营收总量而言,康师傅饮品以超500亿元的营收稳坐行业第二。据全国工商联发布的数据,2023年娃哈哈集团营收512亿元;据农夫山泉近日披露的财报,公司去年营收426.7亿元。  细分来看,康师傅饮品中最大销售板块是以冰红茶为首的茶饮料,营收达200.59亿元,同比增长6.96%;其次是碳酸饮料、咖啡等产品营收183.55亿元,同比增长2.88%;果汁和包装饮用水分别营收71.5亿元、53.75亿元。  值得一提的是,茶饮料版块作为康师傅饮品最大的“摇钱树”,约7%的增速并不算高。去年,农夫山泉茶饮料板块增速超过83%。  与之相比,康师傅作为茶饮料市场多年的“统治者”,正在被年轻人健康化、无糖化的消费新趋势悄悄甩下。  康师傅饮品京东旗舰店显示,旗下最畅销的茶饮料依然是冰红茶,其次是冰糖雪梨、茉莉蜜茶、低糖绿茶、茉莉清茶。  然而,冰红茶大单品已诞生超过25年,上述其余产品也早已于2010年左右上市。再往下翻,才能看到蜜桃乌龙、纯萃零糖茉莉花茶等2020年之后推出的“新生代”茶饮。  大单品能持续畅销多年固然可喜,这是公司产品力和渠道能力的证明。但最近几年,饮料市场已发生革命性转变,无糖茶饮的受欢迎程度正逐渐超越含糖茶饮,康师傅却迟迟没有拿得出手的新品。  Euromonitor数据显示,2017年—2022年,中国含糖茶饮增长放缓,无糖茶饮增速高于其他茶饮品类。2022年,无糖茶以7.9%的增速远高于含糖茶饮。未来五年,中国无糖茶饮市场将进入高速增长期,预计到2027年,无糖茶饮市场规模将达到124亿元。  康师傅并非没有布局,其2020年推出的冷泡绿茶则是首次试水,2021年,康师傅还推出了无糖冰红茶;2022年迭代了“纯萃零糖”原味茶,包装更符合年轻人审美。  从市场销量表现来看,老牌饮料巨头康师傅在这一新增长领域,或许还未能赢得年轻消费者的心。据证券研究院发布的无糖茶市场报告,以2023年的终端零售口径计算,无糖茶前三大品牌为农夫山泉(东方树叶)、三得利和元气森林,CR3(前三大品牌市占率之和)为86%,康师傅则位于第四位。  数据来源:中国银河证券研究院  除此之外,饮品版块还陷入“增收不增利”的困境。  得益于原材料价格下降,其饮品毛利率有所提升至32.1%,但营收509.39亿元基础上,净利润仅有16.6亿元,同比下降8.91%,若以净利率为参考指标,康师傅饮品板块净利率仅为3.26%,方便面为6.98%。  公司方面解释,饮料事业部的利润下降主要由于分销成本率同比提高。财报显示,康师傅整体分销成本为178.83亿元,较上年同期的168.1亿元增长6.38%,但方便面和饮品两大板块如何分配并未披露。  从分销网络分布来看,截至2023年末,康师傅共拥有21.71万直营零售商、7.69万经销商、303个仓库和348个位于地级市的中级营业所。其中直营零售商数量一年内减少了3.78万家、经销商增加347家、仓库减少了19个、营业所增加11个,整体来看,公司分销网络数量较2022年底有所缩减。海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

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作者:局开宇



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