沈娜娜苏清歌团圆:美元涨多了?实际利率支持吗?

来源:央视新闻 | 2024-03-29 17:50:42
白社会 | 2024-03-29 17:50:42
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"沈娜娜苏清歌团圆",  新浪科技讯3月29日中午消息,京东集团创始人、董事会主席刘强东先生发布全员信,宣布京东企业文化升级,使命升级为:技术为本,让生活更美好。核心价值观升级为:客户为先、创新、拼搏、担当、感恩、诚信。  在全员信中,刘强东称,面向新的梦想与未来,技术为本,是相信技术终究会改变一切的决心。创新加入京东价值观,传递的是一种主动进化的精神,一种永不止步的信念,一种对更高价值、更大梦想、更远未来的不懈追求。  刘强东坦言,创新之路上京东也交过“学费”,其曾经一度被太多机会所吸引,什么都想做,但能力却未必支撑。“我们在吃过的亏、踩过的坑中总结了经验:成功的创新最终还是需要回归到“成本、效率、体验”,评估一个创新是否有价值,需要确保’成本、效率、体验’至少有一项大幅改进,其他两项不能倒退,才有可能成功,否则都是无效的。”  以下是全员信的完整版:  亲爱的兄弟们:  2024年的春天来了,孕育着生机和活力,在10年前的这个时候,我们完成了文化的梳理,通过使命、愿景、价值观,对我们是一群什么样的人、要做什么样的事,第一次有了具象完整的描绘。  10年后的今天,我们需要再次思考这个问题。  京东最开始做电商时,网络购物刚刚兴起,可以选择的商品很少,假货、劣质货还特别多。很多人都不富裕,攒了几个月的钱在网上买台电视、买部手机,但是体验特别差,收到货常常摔了磕了,甚至直接被掉包,退货退款无门。所以,在2007年我们做了两个重要的决定:一是自建物流,二是从3C品类扩展到全品类。虽然在当时有很多反对的声音,但我们的出发点很简单很纯粹,就是为了让购物变得简单快乐。我们知道,谁能为客户解决问题,谁就能得到客户的信赖,就能获得更长期的发展。  京东的成长始终与时代的脉搏紧密相连,得益于客户的信赖、合作伙伴的支持、时代的发展,京东在飞速发展、成长的同时,不断用自身能力回馈着外界。我们坚信,商业的价值不仅靠利润、收入来衡量,在此之上应该有更高的追求,无论是体验的优化、效率的提升,还是成本的降低,我们始终需要为客户、为合作伙伴、为社会回馈价值,也正是这份使命感,引领着京东走到了现在。  如今,京东已经成为拥有超过60万员工、服务范围覆盖生活方方面面的民营企业,面向未来,我们怎么才能更好地生存,怎么才能更好地回馈这个世界?  迈过20岁的京东,会更加积极地拥抱这个充满变化的世界,开启我们新的进化,因此,我们对使命和价值观进行了升级:  技术为本,让生活更美好  今天起,京东的使命升级为“技术为本,让生活更美好”。  在创业的第20年,我们正式提出了“35711”梦想。我们需要梦想,因为只有梦想才能赋予每一天奋斗的意义,才能永葆不断超越自我的激情和温度。  面向新的梦想与未来,技术为本,是相信技术终究会改变一切的决心。  2017年初,我们提出全面向技术转型。如今,我们已经能真切地感受到,以人工智能为代表的新一代技术正在加速与实体场景深度融合,大势如潮,以技术为本的我们,该怎么办?  技术的领先不能靠一味堆积资源,技术的迭代也不只是生产工具的更新。如果说七年前我们选对了方向,那么今天我们要锚定一个初心:把每个人当作技术创新的主体,让每一个人有利用技术改变现状的激情。  自建物流刚刚起步时,每天骑着车跨越半个城送几十单货的快递员,可能不会想到今天的供应链网络,可以覆盖全国超过99%的地区;2008年网页第一次大改版,十多位工程师在郊区租了房,没日没夜三个月,只为将购物后台扩容成10万单,没有人可以想象今天我们可以支撑上亿人同时购物;在凤凰岭那个漏雨漏风的仓库里拣货的兄弟们,也不会想到十几年后的“亚洲一号”仓库,可以成为行业最先进的智能仓库。京东在“成本、效率、体验”上的领先优势,受益于持续的技术研发投入,但核心是我们对提升体验和优化成本、效率的不懈追求,是相信技术终究会改变一切的信念!  美好,是一个连接多元的词,不同时代不同的人,对于美好本身都会有自己的定义,但对于美好的追求,一直是社会文明的发展和进步最朴素的动力!  我们希望用美好去连接每一件具体的事:也许是让高原上的牧民可以用上心仪的电器,也许是深山中的农特产再也不愁销路,也许是我们的产品、价格、服务一次又一次打动客户……每一件事都可以因为你而更美好。  我们也希望用美好去连接每一个具体的人:也许是我们站点的一线兄弟,有了技术加持,让送货更快、更有温度,让客户感受到由衷的欣喜;也许是最有担当的采销兄弟,通过对行业的深入和对供应链的钻研,让客户买到了更多、更便宜、更优质的商品;也许是我们的在线问诊医生,可以守护更多病人的健康,让大家不用久久排队,在家中就能感受最温馨的服务;也许是我们商家的店铺经营越来越红火,股东获得了收益而信心倍增,员工让家人过上更好的生活,社会不断给予我们更多认可,所有人都发现,京东可以让我们的生活变得更美好。  对技术的追求,让生活更美好的善意,会成为向梦想进发的路上,我们最坚实的精神力量!  唯有创新才能真正实现我们的梦想  京东价值观正式升级为“客户为先、创新、拼搏、担当、感恩、诚信”。  在京东,我们把价值观定义为一个人的精神与气质,我们通过价值观找到有着相同追求的人,一起为了实现梦想而奋斗。创新加入京东价值观,传递的是一种主动进化的精神,一种永不止步的信念,一种对更高价值、更大梦想、更远未来的不懈追求。  关于创新,我想分享一个故事:曾经一位仓库兄弟在日常打包工作中,就想办法优化快递箱的打包胶带,在不影响快件包装效果和美观度的前提下,把胶带的宽度从53毫米缩短到45毫米。就是这项小小的改进在全国推广后,不仅打包效率更高、快件更美观,每年甚至可以减少500万平方米胶带的浪费,节省的资源积累到现在,早已是一个天文数字。  创新无大小,如今京东有超过60万兄弟,靠的是大家有一份心,尽一份力。小到哪怕是一卷胶带的改进,大到我们熟知的自建物流、211限时达、售后100分等业务的迭代,每个人都可以成为创新的主体,都可以在自己的工作岗位上找到创新的价值与意义。我相信,世界上不存在一个毫无创新意愿与能力的人,创新的能力与创新的精神,是每个人为了实现目标天然存在的。  当然,创新之路上我们也交过“学费”,曾经我们一度被太多机会所吸引,什么都想做,但能力却未必支撑。我们在吃过的亏、踩过的坑中总结了经验:成功的创新最终还是需要回归到“成本、效率、体验”,评估一个创新是否有价值,需要确保“成本、效率、体验”至少有一项大幅改进,其他两项不能倒退,才有可能成功,否则都是无效的。  未来,我们会进一步健全创新的机制,鼓励每一个京东人在岗位上努力创造更多的可能性,鼓励每个团队不轻易放过任何为客户创造价值的新点子,让创新的行动和结果得到更多的认可和激励。  创新是向前拼闯的激情,团队是我们后方最坚定的支持,在京东,最宝贵的始终是我们的团队。这次升级后,协作不再单独作为一条价值观,而是融入到“客户为先”以及“担当”的日常践行中:当客户有需要,我们拧成一股绳,全心全意为客户创造价值;当团队有需要,我们可以挺身而出,主动伸出援手。协作的精神更会渗透进我们工作的方方面面:管理者的核心责任就是发展团队,每一位京东人也需要更好地融入团队、相信团队、支持团队。  我一直相信,无论身处什么岗位,你总是需要一个团队去配合你、帮助你,你也必须得到一个团队的支持,才能把事情做成、做好。  起点与终点,都是为客户创造价值  从开业的第一天起,我们就在思考客户真正的需要是什么。当时我们做光盘刻录设备的生意,不仅保证低价、正品、开发票,还包教包会,教剪辑、送素材,让大家买回去就能用上、用好。有外地做婚纱摄影的客户坐了很久的车,专门来培训学习,又把技术带回县城,让遥远地方的“新人们”也赶上了大城市的“时髦”。  幸运的是,二十多年来,不断有新的业务、新的京东人,让一个个或大或小的创新落地生根,不断超越客户的期待,也让越来越多的客户选择了我们。因为我们始终把工作的起点和终点放在客户身上,所以永远不满足于现状,想做得更好,让客户更加满意。  春天是一年的起始,一切都孕育着美好的希望。我坚信,这个复杂的时代依旧蕴藏着简单朴素的需要,还有很多客户的需求没有被真正满足,还有很多增长的空间没有被发现,还有很多成本、效率、体验的流程可以变得更好,也永远都有更美好的生活值得我们去追求。  只要心存对于美好的追求,我们的脚步便不会停止;只要还有对于明天的向往,我们的梦想就一定会实现!  你们的刘强东  2024年3月29日海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

"沈娜娜苏清歌团圆",继上海楼市调整“7090”政策后,深圳也将调整执行多年的“7090政策”。日前网络流传一张文件图片,显示为深圳市规划和自--**--  继上海楼市调整“7090”政策后,深圳也将调整执行多年的“7090政策”。  日前网络流传一张文件图片,显示为深圳市规划和自然资源局关于停止执行《关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知》的通知。记者获得的这份网传文件显示,经相关会议审议通过,并报请相关部门审查,《关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知》(深规土〔2010〕688号)已废止。对此,深圳市规划和自然资源局相关人士向记者证实,该文件内容属实。  这也意味着,上海市和深圳市相继调整住宅“7090政策”。  调整:  适应多样化改善性需求  公开资料显示,深规土〔2010〕668号文主要内容包括,深圳将按照国家政策控制住宅户型结构比例,即单套住房建筑面积90平方米以内住房面积所占比重,须达到住宅面积70%以上,并按照全市总量平衡原则落实。  业内人士表示,上述文件所提要求,与2006年建设部发布《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》有关:该《意见》明确,新审批、新开工的商品住房总面积中,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到70%以上。克而瑞研究中心分析师指出,该标准被业内简称为“7090政策”。  事实上,深圳调整“7090政策”之前,上海不久前在土地出让环节也对“7090政策”做出了调整。  日前,上海今年首批集中供地首轮出让的5宗地块全部成交,总成交金额约134.1亿元。此次土拍信息中有一重要细节,多层、小高层、高层的中小套住宅建筑面积上限调高、中小套型占比调低,这意味着伴随上海人18年的“7090”政策的退场。  据了解,在“7090政策”下,上海中小套型住宅设计建设标准之前主要为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。  对此,业内人士告诉记者,调整“7090”政策是适应多样化改善性需求的表现,今后上海房地产市场的供应结构将进一步发生改变。  探究:  符合市场环境变化及未来走向  多位分析师认为,此次调整“7090政策”,符合当前市场环境变化及未来走向,该措施的调整有其必要性。  广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,从出台“7090政策”的背景及拟达到的目标来看,该举措是在当时条件下,从供给端进行的调适,以更好匹配当时市场需求。而依照当前及未来走向,按照“保障+市场”的供给新体系,未来刚需家庭的购房主要通过配售型保障性住房解决,商品住房将满足改善型住房需求。  在此背景下,商品房市场继续执行“7090政策”的必要性有所下降。同时,目前新建商品房市场有支付能力的需求,也主要是改善型需求。  “另外,刚需很大一部分可通过二手住房市场解决。在‘7090政策’执行多年,存量房市场规模足够大的情况下,市场上有充足的中小户型房源可供选择,而且这些房源多数在中心区,有学位和交通优势,总价可控、单价较低。新增住宅供地继续执行该政策,难以匹配高地价下新房市场的需求。”李宇嘉表示。  易居研究院研究总监严跃进指出,“7090政策”发布年限较长,废除不意味着要全部推翻既有思路,而是做出优化调整。这种调整,既与政策本身有效期到期有关,同时也会结合当前促进改善型需求的方向做出调整。  “近期多地对此类政策做出的调整,通俗而言,就是从供给端鼓励开发建设优质的‘大房子’。这总体上体现了‘人房地钱’的思路,即基于‘人’需求的变化,在‘房’和‘地’上积极做出调整和优化。”严跃进表示。  李宇嘉也认为,这些举措有助于提升房屋品质,可使单位用地的房源价值变得更大,有利于提振房企拿地积极性。  影响:  全国其他城市或会跟进  就该政策调整向市场传递出的信号,分析人士认为,去年以来一线城市出台了不少政策,对此前过热时期的严厉政策进行松动,但主要是针对性需求侧的政策进行调整;而类似住宅户型结构的政策,则是从供给侧展开。  “这意味着供给侧的政策松动,在此前土地限价政策基础上,又增加了新的方向。”严跃进称。  值得一提的是,深圳将取消“7090政策”之际,市场上对于房地产市场政策或进行调整的预期,开始走强。日前有媒体报道,称一线城市非核心区域的限购政策有可能取消,但目前可能还处于研究阶段,另外,融资协调机制正在加紧落地。  对此,一家中型房企管理层表示,楼市持续低迷,也许是政策可能会做出调整的重要前提。  “从我们观察到的情况来看,一季度市场成交并不乐观,企业在资金周转上,面临不小的压力。如果能出台清晰有力的房地产政策,对于稳楼市将产生积极的作用。”上述中型房企管理层说。  另一位TOP10房企管理层向记者表示,今年一季度市场成交的低迷,是市场去年四季度的延续,这种调整,预计会持续一段时间。但同时应注意到,市场、政策和企业等不同层面,接下来可能会出现一些新的变化和调整。  “从政策方面来看,今年相关部门已出台不少稳楼市政策,如房地产融资协调机制等措施,可以看到政策从指导性政策向操作性政策方向宽松,政策的可执行性与落地性更强,相信这些措施将对市场产生积极影响。从目前情况来看,市场可能会出现缓慢的复苏,但后市走向如何,仍有待进一步观察。”前述大型房企管理层表示。  有业内人士表示,“7090政策”原本是为了遏制高房价,但如今房地产供求和房地产行情均发生了变化,政策也会随着市场的变化而调整,未来新房市场的大户型供应可能会进一步增加。除了深圳之外,全国其他重点城市可能也会逐步放开“7090政策”。   点击进入专题:

"沈娜娜苏清歌团圆",
作者:仇冠军



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"沈娜娜苏清歌团圆",
总监制:旗天翰

监 制:乌雅鹏云

主 编:象健柏

编 审:书达

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