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"青柠影院免费版在线观看HD",界面新闻记者|查沁君界面新闻编辑|宋佳楠　　3月13日，据日媒朝日放送报道，日本课外培训机构“名校教育集团”（下称“名校志向塾”）创始人丰原明因涉嫌洗钱欺诈被捕，涉案金额高达50亿日元，丰原明从中收取3000万日元（约合146万人民币）手续费。截至目前，嫌疑人否认了上述指控。　　另据读卖新闻报道，2023年12月，丰原明与大阪府一名30多岁的男子串通，以该男子的名义在一家加密资产交易所申请开设账户。县警察在调查一起特殊诈骗案件时发现，受害人转入诈骗团伙金融机构账户的现金，被转入丰原明管理的他人名下的加密资产账户。　　县警方对交易历史的检查显示，至少有数千万日元的损失被兑换成加密资产，还有扣除百分之几并发给他人的历史。县警方认为，扣除的只是费用，而加密资产则被发送给了诈骗团伙。图源：读卖新闻　　“有一种吃瓜吃到自己头上的感觉。”3月14日，在名校志向塾补习日语的中国人小宇看到新闻后对界面教育称，“我上学上得挺开心的，希望它不要暴雷。”　　去年，小宇萌生在日本申读修士的想法，相当于国内研究生学位，该学位对日语有一定要求。经朋友介绍，小宇来到名校教育旗下的语言学校学习，一年学费不到两万人民币，含日语课、英语课以及专业课程。　　日本的语言学校可以为来日本留学或者工作的人，提供最长两年时间的留学签证，在读期间可以学习语言，生活过度，最终选择升学或工作。　　2016年前后，中国人的经济实力显著提升，而日本18岁人口减少的问题愈发凸显，日本大学希望招收更多的留学生，供求双方的利益达成一致，去日本留学的中国人越来越多，当时国内主流媒体称这一现象为“爆留学”。　　这为丰原明的留学生意提供了丰沛的外部环境土壤。　　据日经中文网2016年10月报道，早年随父母来到日本的丰原明是东京大学工学博士，曾一度打算走研究道路，但相识的中国人拜托他说，“想报考日本的大学，希望教教我”，在教学生的过程中，开办学校成为他的主业。　　丰原明（原名魏大比，已加入日本国籍）早在2004年就在东京开设了专门辅导中国留学生的教育机构，取名“名校志向塾”。他在接受东洋经济在线采访时称，机构早期定位是为报考东大、东工大等难关校的学生服务，因为理科语言障碍小的缘故，更容易考上偏差值高的大学。　　界面教育查询名校志向塾官网发现，名校教育集团现有538名员工，在日本东京、大阪、京都共有五所分校，还在中国北京、南京、哈尔滨、沈阳、台湾地区设有办事处。　　该机构主要面向中国学生提供升学和语言培训，含大学入学考试文理科培训、研究生入学考试及申请，以及艺术考试培训，其表示多位学生被日本顶尖艺术院校多摩美术大学、武藏野美术大学等录取，通过率为90%。　　名校志向塾还于2月22日发布一则喜报，称2024年4月生全员在留资格通过。据其统计，2018至2023年度，在读期间合格东京大学的名校志向塾学员高达171人，京都大学99人。　　东京大学去年3月的发榜名单显示，学部外国人留学生总计合格人数29名，其中来自名校志向塾的合格学员共12名，在难度极高的文科一类和理科二类中占据半壁江山。　　创始人被捕后，名校志向塾对外发布了两份声明。3月12日的声明显示，这一事件系因公司代表个人投资行为所引发，与公司业务及运营无关。截至目前，也未发现有任何其他公司员工或业务对象卷入本次事件。该公司目前正在全力配合执法机构调查，旗下各学校教学活动依旧正常有序开展。　　3月13日的声明则显示，名校教育集团已于3月12日决议解除丰原明公司代表取缔役一职，即时生效。丰原明不再担任公司任何职务，也不再代表公司履行任何职能。　　从小宇提供的校方致学生声明可知，丰原明本人数年之前即已退居二线，基本不参与集团的实质管理。集团所有课程及服务均未受任何影响，师资稳定，已经开课的课程将继续进行，即将开设的课程也将按计划陆续开课。　　（文中小宇为化名）海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"青柠影院免费版在线观看HD",“对于严重资不抵债、失去经营能力的房企，要按照法治化、市场化原则，该破产破产、该重组重组。”3月9日下午，十四届全国人大--**--　　“对于严重资不抵债、失去经营能力的房企，要按照法治化、市场化原则，该破产破产、该重组重组。”3月9日下午，十四届全国人大二次会议在梅地亚中心新闻发布厅举行记者会，住房和城乡建设部部长倪虹在会上这样表示。　　此次倪虹答记者问的内容涉及城市更新、房地产发展新模式，优化房地产政策等，并从理念、机制、落实上阐述了新时期如何构建房地产发展新模式。倪虹还强调：“谁能抓住机遇、转型发展，谁能为群众建设好房子、提供好服务，谁就能有市场，谁就能有发展，谁就能有未来。”　　房地产新发展模式将这样落地　　今后，住建部将采取哪些措施来推动构建新模式？对于这样的提问，倪虹从理念、机制、落实上，阐述了新时期如何构建房地产发展新模式，其在强化系统性顶层设计和部署的同时，更强调如何落地和见效。　　在理念上，倪虹表示，要始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完善“市场+保障”的住房供应体系，政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求，建立租购并举的住房制度，努力让人民群众住上好房子。　　在机制上，倪虹提出两点，一是建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，也就是说从要素资源科学配置入手，以人定房、以房定地、以房定钱。二是完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期管理机制。这是一项系统性很强的工作。在供给方面，要改革完善商品房开发、融资、销售等基础性制度，有力有序推进现房销售。在使用方面，要加快建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等专项制度。　　在落实上，倪虹强调两个重点，一是规划建设保障性住房，推进“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造。二是下力气建设好房子。住房发展，归根到底，还是要让人民群众住上好房子。什么是好房子？倪虹表示：“不同面积、不同价位都有不同的好房子。我们将引导建筑师精心设计好户型，鼓励企业研发好产品、好材料、好设备，我们也希望能够多行业跨界协同，合力建造绿色、低碳、智能、安全的好房子，让群众能够住得健康、用得安全方便。”　　“希望现在的房地产企业看到，今后拼的是高质量，拼的是新科技，拼的是好服务。谁能抓住机遇、转型发展，谁能为群众建设好房子、提供好服务，谁就能有市场，谁就能有发展，谁就能有未来。”倪虹如此称。　　综上所述，中指研究院市场研究总监陈文静认为，预计今年保障性住房建设仍将加快推进。而且，预计未来土地管理制度、住房交易制度、住房保障制度、住房金融制度、住房税收制度等多个方面将迎来与新阶段、新模式相适应的制度完善与改革。此外，“三大工程”仍是重点工作，2024年重在抓开工建设，推动各项工作实质见效。随着资金不断落位，“三大工程”建设将加速推进，也将在稳投资、稳需求等方面发挥更大的作用。　　在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，房地产新发展模式关键是打造“市场+保障”的住房供应体系。首先就是推进供给侧改革，以大规模建设供应配售型保障性住房为抓手，为先手棋，满足城市工薪阶层、人才群体的产权性住房需求；其次是探索打造好房子；此外，还要完善商品房基础性制度，包括供地制度、开发制度、销售制度、交付和保养制度等。　　2024年将再改造5万个老旧小区　　政府工作报告提出“稳步实施城市更新行动”。对于“稳步”，倪虹认为，就是把握好今年政府工作的总基调，稳中求进、以进促稳、先立后破。在行动上，倪虹指出，抓体检，找准问题以及抓重点，解决问题。　　关于体检，倪虹表示，要坚持问题导向和目标导向。其中体检找出来的问题，就是城市更新要重点解决的问题，也是城市更新规划设计的着眼点。　　据悉，2018年以来，住建部已开始指导样本城市、试点城市开展城市体检工作。去年11月，住建部出台了《关于全面开展城市体检工作的指导意见》，提到城市体检对象包括住房、小区（社区）、街区、城区（城市），并从微观到宏观进行指标体系的构建。　　另外，在解决问题方面，倪虹首先强调推动解决老旧小区加装电梯、停车等难题，加强无障碍、适老化设施建设，并提出2024年再改造5万个老旧小区，建设一批完整社区。　　在2023年，为了从“小切口”改善“大民生”。全国实施各类城市更新项目约6.6万个，完成投资2.6万亿元。其中，新开工改造城镇老旧小区5.3万个，惠及2200多万居民；加装电梯3.6万部，增设停车位85万个、养老托育等社区服务设施2.1万个；改造城市燃气等各类管道约10万公里；建设“口袋公园”4100多个、绿道5300多公里，拓展草坪开放空间1.1万公顷。　　在陈文静看来，城市更新仍是未来扩内需、促投资、惠民生的重要举措，在此背景下，企业未来的业务发展战略也可与城市的转型深度结合，在存量领域加快探索新的发展模式。　　“近期，各地在推进城市更新，比如老旧小区改造、城中村改造、完整社区建设、城市生态修复、历史文化保护传承等工作中已经落实了城市体检的要求，并根据体检报告、信息台账、群众诉求等，对房屋启动了维护和保养，这是对存量建筑全生命周期管理。而且，通过加强物业管理、房屋维修基金管理和使用以及探索实施房屋养老保险等，建立实施全生命周期管理机制的资金来源渠道，建立全生命周期管理的长效机制。”李宇嘉如是说。　　稳市场、防风险、促转型　　房地产市场何去何从已成为困扰行业的问题。　　“我们不光要看短期，更要看中长期。我国房地产市场转型调整，稳定市场任务依然艰巨。但是，从我国城镇化发展进程看，从全国城镇住房存量的更新改造需求看，房地产还是有很大的潜力和空间。”倪虹说，将聚焦抓好稳市场、防风险、促转型三件事。　　在稳市场方面，倪虹强调，赋予城市调控自主权，城市政府就要编制好、实施好住房发展规划，因城施策优化房地产政策，稳定房地产市场。　　而从今后具体的调控政策趋势来看，陈文静预计，2024年，更多城市将结合自身情况及时优化调整相关政策，一线城市或继续优化限购政策，二线城市有望全面取消限制性政策，核心城市降低首付比例、降低房贷利率等政策依然具备空间。改善性住房需求具备较大释放潜力，多样化改善性需求的政策支持力度有望继续加大。　　当前，房地产的难点是资金。在防风险上，倪虹提出一视同仁支持不同所有制房地产企业的合理融资需求。好的企业有困难项目，困难企业也有好的项目。为此，住建部会同金融监管总局指导地方建立城市房地产融资协调机制，按照“一项目一方案”提出“白名单”。　　目前，全国31个省份312个城市已经建立了这个机制，上报“白名单”项目约6000个，其中，82.8%是民营企业和混合所有制企业的项目。截至2月底，商业银行已经审批贷款超过2000亿元。　　据悉，过去一段时间，住建部和金融监管总局频繁召开多次协调机制调度会，推动各地积极落实房地产项目融资。随着“白名单”项目不断扩围，项目资金逐渐落位，项目建设或将加速，房企和购房者的市场预期有望进一步修复。　　值得关注的是，倪虹表示：“对于严重资不抵债、失去经营能力的房企，要按照法治化、市场化原则，该破产破产、该重组重组；对于损害群众利益行为，依法坚决予以查处，让他们付出应有代价。”　　“明确破产和重组的表述虽然不是最新的，但是从两会‘化解风险’的思路来看，此类工作今年会全面开启。”易居研究院研究总监严跃进说。　　而在促转型上，倪虹提出，一手抓配售型保障房建设，一手抓租赁型保障房供给，以“一张床、一间房、一套房”等多样化、多元化方式，着力解决新市民、青年人、农民工等住房问题。　　总的来说，李宇嘉认为，倪虹部长不回避问题，迎难而上，短期举措和中长期举措结合，抓机制建设与抓落地实施相结合，给市场传达出管理部门稳定房地产清晰而明确的路径，为稳市场、稳预期、促转型、促发展打好了样板。　　新京报记者袁秀丽点击进入专题：

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作者：奕思谐

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