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"青柠免费影院在线观看",张大伟制图  2023年四季度以来,房地产优化政策持续出台,力度大、覆盖面广。近日,上海证券报联合上海证券交易所在北京、上海等地调研上市房企经营状况。记者发现,随着各项房地产利好政策相继落地,房企整体的经营及销售情况有所改善。  利好政策带来积极影响  总部位于北京市朝阳区城建开发大厦。北京刚下过一场大雪,记者在大厦里看到,人来人往,带来阵阵暖意。  “公司一直稳健发展,主营房地产开发、对外股权投资和商业地产经营。”城建发展董事长储昭武在谈及行业和公司自身情况时表示,“虽然近期房地产市场有所调整,但公司经营依旧稳健,销售额稳步增长。预计2023年实现归母净利润4.70亿元至7.04亿元,同比实现扭亏为盈。”  上海老牌上市房企相关负责人则表示,公司在销售方面有一些亮点。以公司旗下碧云澧悦项目为例,该项目去年11月18日开盘,预售房源包含449套建筑面积约93至165平方米的3到4房高品质商品住宅,从刚需到改善,全面覆盖购房者置业需求。项目首开当日去化超过340套房源,截至2024年1月末,本批次去化率达83%。  该负责人表示,浦东金桥深耕金桥开发区,产城融合的发展活力和碧云品牌的优质基底成就了公司的高质量发展,近年来经营业绩稳步上升,屡创新高。展望未来,浦东金桥坚定发展信心,保持干事创业的激情、冲劲和干劲,坚守初心,推动做好07街坊产业社区、08街坊碧云综合体等项目筹划。  在随后的几天,记者走访了和。谈及近期出台的一系列利好政策,两家公司的董秘均表示,房地产融资端和需求端的政策给沪市房企的融资及日常销售带来了积极影响,两家公司都有若干项目进入房地产项目“白名单”。  房地产项目“白名单”密集落地  近日,多个城市的房地产项目“白名单”落地,房地产融资协调机制加速落地生效。沪市房企纷纷表示,该项举措不仅满足了项目开发建设的合理融资需求,从而确保房地产项目的正常开发建设交付,也为房地产市场平稳健康发展注入信心。  1月12日,住房和城乡建设部、国家金融监督管理总局联合发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》。此后,上市房企积极申请,据不完全统计,仅沪市就有近10家房企相关项目入围房地产项目“白名单”。除、首开股份等国有房企外,混合所有制房企及民营房企也有不少项目纳入“白名单”,如、新城控股分别有49个、38个项目入围“白名单”,目前仍有项目在申请。政策同样惠及出险房企,如等均有项目纳入“白名单”。  除房地产项目“白名单”外,沪市房企股债融资也在持续推进,为后续发展提供充足“粮草”。股权融资方面,再融资获上交所正式受理。截至目前,沪市共有21家房企发布再融资相关公告。其中,再融资已发行完毕,实际募集资金约51.24亿元,保利发展等4家房企已注册。另有2家房企披露并购重组方案,其中发行股份购买资产已经实施完毕,正在积极推进配募工作。债券融资方面,2023年以来,上交所多措并举积极支持房企合理融资需求,通过支持优质房企创设信用保护工具、新增公司债额度、开展“央地合作增信”新模式、引导房企开展资产证券化融资等方式,共支持房企公司债发行1078亿元,ABS发行795亿元,合计融资1873亿元;实现“央地合作增信”模式下,累计达成相关信用保护合约或凭证8笔,名义本金合计22.4亿元,撬动房企融资47.3亿元。  “三大工程”打开房企发展空间  今年以来,房地产需求端政策持续优化,一线城市限购均已出现松动:1月27日,广州率先对限购作出优化调整;1月30日,上海放开非沪籍居民外环以外区域(崇明区除外)的限购政策;2月6日,北京调整通州区限购政策,取消了在通州区落户或纳税、社保满三年的限制;2月7日,深圳优化了住房限购政策。此外,2月20日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布5年期以上LPR报价为3.95%,较上一期下降25个基点,进一步满足居民中长期贷款需求。  “三大工程”进一步打开了沪市房企发展空间。中央金融工作会议提出“加快保障性住房等‘三大工程’建设,构建房地产发展新模式”,沪市房企积极探索落地实施的具体路径。据不完全统计,目前沪市已有17家房企涉及“三大工程”相关项目,主要为保障性住房和城中村改造项目。其中,央地国企发挥排头兵作用,如保利发展参与开发城中村改造项目超130个,涉及改造户数超10万户;保障性住房项目181个,建成保障房超10万套。同时,民营及混合所有制房企亦积极响应,除传统配建保障性住房满足安置需求外,也在逐步探索参与“三大工程”的新路径。如从人文生态等角度切入,拟打造公园型保障性租赁住宅社区,满足新市民和青年群体的住房需求。  融资端和销售端政策暖风频吹,春节期间房企销售情况较好。沪市房企通过“春节不打烊”等活动抢抓返乡客和旅游客。2月9日至17日,华发股份各区域主力在售项目共来访约3000组,共认购17.66亿元,同比增长38%;2月10日至16日,保利发展项目总来访超1.5万组,到访客户以新客及结婚、上学等强刚需为主,旅居城市(如三亚、西双版纳)春节期间客户来访量维持相对高位。股市回暖,抄底炒股先开户!智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

"青柠免费影院在线观看",来源:中国新闻周刊英俊男星会有这样的晚年“住所内有72支枪,3000多发弹药,房产中还有一座射击场”。近日,法国宪兵在对--**--  来源:中国新闻周刊  英俊男星会有这样的晚年  “住所内有72支枪,3000多发弹药,房产中还有一座射击场”。近日,法国宪兵在对88岁的影星阿兰·德龙的居所进行突击搜查后,得出了这个惊人的结论。用发布这则消息的法国媒体《巴黎人报》的话形容,这位老人的家仿佛是坐落在“一座军火库”之上。  2月27日,《巴黎人报》首先报道了发生在阿兰·德龙身上的这则新闻。根据事发当地的一位检察官的说法,阿兰·德龙“没有允许他拥有枪支的任何授权”,很快,英国的《卫报》、BBC等英语媒体都转发了这则报道。晚年的阿兰德龙。图/视觉中国  乍听之下,这个新闻令人瞠目结舌,但真正了解阿兰·德龙近年来生活状况的人,或许不会太过惊讶,坐拥“军火库”仅仅是他混乱晚年生活中的一件小事。  2019年,84岁的阿兰·德龙在第72届戛纳国际电影节上领取了“荣誉金棕榈奖”,那是他最后一次公开亮相。他的长子安东尼·德龙透露,阿兰·德龙的健康每况愈下,身体精神都出了问题,甚至要选择安乐死。有关阿兰·德龙安乐死的消息一度甚嚣尘上,但最终证明,这似乎是阿兰·德龙的长子安东尼·德龙为了炒作而故意散布的信息。而与此同时,他的几个子女和现女友也在争吵不休,甚至对簿公堂。  阿兰·德龙晚年生活中的这种混乱已经延续了数年。作为公认的“全球最帅男星”之一,他曾经长红几十年,风光和顺遂造就了他前半生放纵、孤傲的性格。他曾有过一段婚姻和多位情人,但恋情总是无法长久,也没有正常的家庭生活。多年前,他“喜欢玩枪”的爱好也曾被人透露出来。而这一次,影迷们也不会想到,再度登上新闻的阿兰·德龙竟然是因为非法持有大量武器。  陷入口水战的晚年生活  根据法国《巴黎人报》的报道,此次阿兰·德龙居住地的司法机关法国卢瓦尔省蒙塔日检察院对他做的搜查,是一次“入户调查”,本意其实是对身体虚弱的阿兰·德龙进行保护。原因是2023年夏天,一位医生为阿兰·德龙做过检查后指出,这位著名影星似乎陷入了“一种身心疲惫的状态,有很大的自杀风险”。随后,从2024年1月25日开始,检察院指派了监护法官对阿兰·德龙进行保护,在例行的入户调查中,意外发现了他家中可能藏有大量武器的疑点,才开始了这一次的入户搜查。  而此前,至于检察院开始对阿兰·德龙进行司法保护的原因,除了因为担心他的身体和精神状况,也与他混乱的家庭状况脱离不了关系。事情的爆发最初始于2019年,那年6月,本来就有心脏问题的阿兰·德龙中风,随后多次住院,也开始需要人贴身照顾。而从那时起,他几个子女之间的关系就开始日益紧张,这些子女或是在媒体面前互相指责,或者站在自己的视角透露父亲的近况,以显示自己与父亲的更加亲近,甚至会因为父亲的问题而选择互相状告。  在所有子女之中,显得最激进的一位就是阿兰·德龙的长子、演员安东尼·德龙。2021年,安东尼·德龙和其他几位子女一道,以“故意暴力侵害弱势群体”“非法监禁弱势群体”等罪名,将阿兰·德龙的现女友、与他长期同居生活的日裔女子弘美·罗琳告上法庭。当时,这几位子女通过律师表示,弘美·罗琳从2019年以来对他们显示出了强大的攻击性,并长期“欺凌、控制”已经衰老生病的父亲。他们还在2023年7月,强制要求弘美·罗琳离开了父亲的住所。弘美·罗琳是一位电影人,曾在阿兰·德龙的电影团队担任助理导演、化妆师等职务,后来,她以女友的身份与阿兰·德龙共同生活了多年,照顾他的生活,还曾帮他照看过年纪较小的两个孩子。  作为长子,安东尼·德龙的表现确实相当诡异,这两年,他经常对外界透露父亲的健康状况不佳,一会说他的认知出了问题,一会说他想去安乐死。2023年3月,阿兰·德龙“想要安乐死”的新闻登上各大媒体头条,这个消息就是安东尼·德龙透露的。到了当年年底,安东尼·德龙又开始对媒体说,父亲健康状况不佳,正在庆祝“他生命中的最后一个圣诞节”。此外,安东尼·德龙也总在媒体上对他的异母妹妹、阿兰·德龙最喜爱的女儿阿努什卡发表阴阳怪气的评论,甚至投诉妹妹“虐待父亲”。结果到了2024年年初,安东尼·德龙很快收到了父亲本人的答复:阿兰·德龙的法律代表向媒体透露,他计划对安东尼·德龙发起诉讼,就因为儿子总是向媒体释放这些奇怪的、仿佛是在盼着他快点去世的消息。但是安东尼·德龙依然没有收手,他最近又宣布,自己的一本小说即将出版,其中透露出的情节,与他们一家的经历非常类似。  纷纷扰扰之中,除了透过律师回应一些事情,阿兰·德龙很少亲自发声,人们只能在子女发布的家庭聚会的照片中窥见他的身影。看起来,家庭纠纷的影响完全写在了这张衰老的脸上,在照片里,他有时会强打精神对准镜头,他的脸部已经变得很瘦削,状态也很虚弱。  全世界的梦中情人  阿兰·德龙曾经是真正的全球巨星。他的魅力甚至在数十年前就传递到了遥远的中国。1970年代末,第一批引进的西方电影名单中,就有阿兰·德龙主演的《佐罗》,这部在1975年拍摄上映的电影,在1978年进入中国,上映后立刻火爆起来。当时,四十岁上下的阿兰·德龙身穿黑色斗篷,戴着黑色面具,形象英气逼人,让很多观众为之疯狂,在电影上映几年后,还有小朋友会在玩耍时将自制面具戴在脸上,模仿“佐罗”。甚至多年后,演员蔡明还在小品《婚姻变奏曲》中提到,她的梦中情人,得像是阿兰·德龙演的佐罗那样的男子汉。《佐罗》剧照。图/视觉中国  阿兰·德龙1935年出生,儿时的他成长在一个破碎的家庭中,父母离异,让他在两个家庭中不断辗转,甚至还因为曾经被委托给狱警照顾,有过在监狱里成长的经历。上学时他换过17所学校,不停地违规、逃学。在这样的成长背景下,阿兰·德龙逐渐习惯了人与人之间关系的不确定性,这些经历,也在他身上留下了潇洒的浪子气质。18岁那年,他在演员女友的推荐下进入了电影圈,因为有着极度亮眼的外表,他一出道就大受欢迎,顺利成为冉冉升起的电影明星。  和星途一起明亮起来的还有他的异性缘,而这些纷纷扰扰的异性关系似乎比阿兰·德龙的电影事业更吸引眼球。1958年,23岁的阿兰·德龙已经可以和当时的大明星,扮演过“茜茜公主”的奥地利演员罗密·施奈德搭档爱情戏《花月断肠时》,与此同时,两个人也因戏生情,陷入热恋。但在这个过程中,阿兰·德龙又和美女演员弗朗西娜·卡诺瓦斯(后来改名为娜塔莉·德龙)恋爱、结婚,生下长子安东尼·德龙,当然,阿兰·德龙也与罗密·施奈德分手。阿兰·德龙这唯一的一段婚姻,也仅仅持续了5年的时间,此后,他选择只恋爱,不结婚。  阿兰·德龙的几个孩子,除了喜欢给他制造麻烦的长子安东尼·德龙以外,都是非婚生。他的长女,阿奴比卡·德龙以及不太受重视的次子阿兰·法比安·德龙,都是他和荷兰模特罗莎莉·范·布雷门所生的孩子。此外,还有一个人一直自称是阿兰·德龙的私生子,却一直没有被承认。几个孩子和父亲的关系也是一言难尽。长子安东尼·德龙小时候曾是父亲的心头最爱,但多年后,异母妹妹阿奴比卡的出生,又把这种独宠抢走了。这些年,父亲对阿奴比卡的偏爱更加明显,甚至传出他会将一半财产都留给她的消息。无论是关于对未来的遗产分配的可能性,还是此前对几个女子的不同偏爱,这一切麻烦也为阿兰·德龙如今家庭生活的混乱埋下了种子。  虽然说阿兰·德龙以英俊著称,生活中也充满八卦,但他不是没有演技的“花瓶演员”。多年来,他摸索出了属于自己的表演风格。他在动作电影《黑郁金香》中可以分别饰演两个角色,和前妻娜塔莉·德龙合演的《独行杀手》中,他也展现出了有别于自己风流性格的、沉默寡言的角色性格。不过,阿兰·德龙也清晰地知道,自己的银幕魅力很大一部分来自颜值的加持和那种浪子气质,他对此非常清醒。在晚年,他还公开承认自己从不是那种标准的演技派,就是一名“一直在做自己”的“本色派”演员,他对不同导演对他的塑造,也十分认可甚至依赖。  但如今,一代男神垂垂老矣,魅力光环在复杂的家庭关系中被消耗殆尽,没有人会想到,这样的潇洒倜傥的形象,会在时间和生活的磋磨之下,变得消沉萎靡。这不禁让人们回想起,20世纪80年代,阿兰·德龙曾经访问北京时的场景。那时,他在街头和路人合影,穿着一身红衣,戴着墨镜,脸上完全看不出人到中年的痕迹,全是飞扬的自信,那时,他应该无法预见自己晚年遇到的各种遭际,而影迷们如今也只能在唏嘘之中,通过影像资料,寻觅他曾经留下的潇洒身影了。  作者:仇广宇

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