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"灭火宝贝2010美版提取",　　尽管3月深圳的二手房成交量已超过荣枯线水平，但降价销售依旧是市场主流。　　近日，深圳市宝安区一楼盘的二手房成交数据引发关注。网传图片显示，花样年花乡小区一套面积28平方米的商品住宅在4月10日成交，这套1室0厅1卫的房子，最新成交价为166万元，单价约6万元/平方米。　　记者从该片区多名房产中介处了解到，166万元的成交情况确实是真的，另外，因为原业主购买该房源还不满五年就出售，购房者还付了5万元的增值税。值得注意的是，该小区28平方米户型的房源，在2021年曾以410万元的总价成交，彼时的单价接近15万元/平方米。相比高峰期410万元的成交总价，目前该户型已经跌了59.5%。　　有房产中介称，现在以一百多万总价卖房的业主，很有可能是在房价大涨前就购入的业主，如果以400万元左右的价格购入，不到200万左右卖出，两者之间的差价，则需要由原业主自行承担，亏损将不小。　　近年来，深圳房价确实存在普遍下跌的情况。乐有家统计的数据显示，2023年，深圳二手房成交均价从2021年的8万元/平方米跌至6.5万元平方米，接近2019年6.2万元/平方米的水平，跌幅约19%。　　第一财经此前了解到，截至2023年11月，龙华龙悦居四期63平方米的房源较高峰时期的价格跌了近50%，南山大冲新城花园50平方米户型的房源较高峰时期跌了33%，南山诺德假日小区48平方米的房源跌了37%。截至今年3月，曾经的网红盘华润城83平方米的户型，也较2021年高峰期跌了30%左右。　　不过，像上述花样年花乡小区这样跌幅近60%的，在深圳还是少数。而且，从表面上看，花样年花乡也不存在楼龄较大等缺点。上述的花样年花乡建成于2011年，算是楼龄较短的次新房，区位也比较好，位于宝安中心，距离地铁一号线的宝体站仅约700米，与南山前海片区的前海湾站仅相隔三个地铁站。　　那么，这个看起来没有什么缺点的小区，房价跌幅为什么那么大？谈及该小区大幅度降价的原因，多名房产中介都提到了“炒房团”：“该小区的房价2019年11月前后开始大幅上涨，一直到2021年达到房价高峰。”该小区楼龄较短，小户型比较多，又靠近前海片区，是不少年轻人的“上车盘”，这些因素又成为“炒房团”盯上这个小区的重要因素。　　记者注意到，2021年深圳的微博房产大V“深房理”因涉嫌炒房被相关部门调查后，一份关于“深房理”的网红关注禁入楼盘名单中，就包括了花样年花乡小区这个楼盘。这份名单中的楼盘，主要位于龙华红山片区和前海及其相邻片区，而花样年花乡就紧临前海片区。　　除了上述房源，花样年花乡小区同户型的住宅目前有7套正在挂牌，房产中介称，其中有一套中楼层的房源，业主愿意以总价170万元卖。接下来这个户型的房源是否还会继续跌？对于这个问题，房产中介对记者表示，如果同小区同户型的房源不止一套在售，买家就会货比三家，买方市场下，业主如果急着卖房，只能继续降价。同户型挂牌的房源较多，或许也是该小区该户型跌幅较大的原因，同理，在房价大幅上涨周期中，这种小户型的“上车盘”在“炒房团”的号召中成交量大，也加速了房价的上涨。点击进入专题：

"灭火宝贝2010美版提取",　　来源：国是直通车　　1994年，中国正式接入国际互联网，拉开了中国与世界各国在信息技术领域合作与交流的大幕。　　经过30年的迅猛发展，互联网已渗透到电子商务、社交媒体、智能科技等多个领域，成为推动中国经济和社会发展的重要引擎之一。　　值此中国互联网--**--　　来源：国是直通车　　1994年，中国正式接入国际互联网，拉开了中国与世界各国在信息技术领域合作与交流的大幕。　　经过30年的迅猛发展，互联网已渗透到电子商务、社交媒体、智能科技等多个领域，成为推动中国经济和社会发展的重要引擎之一。　　值此中国互联网发展30周年之际，360集团创始人周鸿祎近日接受中新社国是直通车专访时表示，中国互联网模式逐渐成为全球范围内的引领者，而不仅仅是追随者。　　采访实录摘编如下：　　国是直通车：在中国互联网发展的三十年历程中，出现了多个具有里程碑意义的时间节点。每个节点都标志着中国互联网行业的不同阶段和发展方向。您认为哪些互联网大事件最具代表性？　　周鸿祎：在改革开放之后的90年代，中国互联网迎来了创业大潮，开启了三十年的繁荣发展。特别是在1998年，中国互联网创业浪潮爆发，各大互联网公司纷纷涌现，为中国互联网上半场的发展奠定了基础。然而，在这一阶段，大多数中国公司还处于模仿西方互联网模式的阶段。　　到了2018年，中国网民数量已经达到了8亿，中国成了仅次于美国的互联网大国。互联网的重心也开始转移到中国，国家进一步创造了有利的营商和创新环境。　　在此后的发展中，中国互联网企业抓住时代发展机遇，凭借人口红利和创新场景，实现了商业模式的创新，成功地将的生活方式、消费方式实现了数字化。同时，中国的软件应用和智能硬件也开始走向世界，中国互联网模式逐渐成为全球范围内的引领者，而不仅仅是追随者。　　国是直通车：值此互联网行业30周年的节点之际，您对未来中国互联网行业的发展有何展望？有哪些新的增长点？AI会把互联网行业带往何方？　　周鸿祎：AI技术正在中国互联网行业中崭露头角。通过自动化和智能化的方式，AI提供了更高效、更准确的数据处理和分析能力。随着万物互联和人工智能技术的应用，中国互联网已经行至下半场，开启了产业互联网时代。　　在互联网的下半场，数字经济已上升为国家战略，核心技术的竞争将持续发酵。传统行业成为产业数字化的主角，各行各业都值得用数字化技术进行重新塑造。如何利用数字化技术赋能传统行业，实现数字化转型并向智能升级，成为时代的新课题。　　今年两会政府工作报告中提出开展“人工智能+”行动，类似于当年的“互联网+”战略，意在将人工智能与各行各业深度融合，形成标配应用于社会经济、企业、城市和乡村的各个方面。在当前产业智能化的命题下，人工智能和大语言模型将深入到各领域，随处可见可用，这才是“人工智能+”的真正含义。　　自2023年以来，全球新一轮产业技术变革加速来临。大模型作为人工智能发展的核心引擎，正引发一场全新的工业革命。2024年被视为大模型应用场景元年。我国需要充分发挥场景优势，支持大模型向垂直化、产业化方向发展，更好地满足企业级的需求，助力各行业数字化转型，实现从数字化到智能化的转变。　　国是直通车：您认为当前网络安全行业是否还存在技术上的不足？数字安全时代如何合理应对多样化和复杂化的网络攻击？　　周鸿祎：随着互联网的不断发展，网络安全问题日益凸显。现在，网络安全已经从网络安全时代逐步过渡到数字安全时代，网络攻击手段也日益多样化和复杂化。此外，网络攻击已经成为常态，也成为数字化转型过程中的最大威胁，“看不见”成为最大挑战。　　然而，传统安全厂商还停留在集成思维和卖货思维，无法解决日益复杂的安全风险，并导致了城市和企业花了钱没效果，安全厂商做不大、不挣钱，行业也发展不起来的“三输”局面。　　因此，我认为安全行业到了必须自我更新、自我突破、自我升级的时刻。新格局、新形势下需要新的思路，安全建设也需要新的战法，要把“安全”发展成数字化的新型基础设施和公共服务平台，让“安全”成为保障产业数字化高质量发展的现代生产性服务业，以推动新型工业化和数字安全普惠。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：卜浩慨

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